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プレージア京都山科東野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,743万円 〜 3,551万円 （136万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区西野左義長町３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 66.64㎡ 〜 86.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE京都｢B+｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
プレージア京都山科東野の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,471 | 100.0 |
| 2020年 | 134,243 | 99.1 |
| 2025年 | 131,381 | 97.0 |
| 2030年 | 127,473 | 94.1 |
| 2035年 | 122,885 | 90.7 |
| 2040年 | 118,023 | 87.1 |
| 2045年 | 112,927 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市伏見区, 京都市南区, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東野駅の築年数で見たマンション価格
プレージア京都山科東野の最寄り東野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレージア京都山科東野は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.2万円に比べて、築40年以上では69.4万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレージア京都山科東野の存在する京都府京都市山科区西野左義長町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 76.78㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,450万円 | 2008年2月 | 70.85㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 70.33㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 2016年1月 | 75.37㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 76.78㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 70.85㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 70.31㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,900万円 | 2016年1月 | 75.37㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,985万円 | 2016年1月 | 70.31㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 86.8㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2016年1月 | 86.8㎡ | 42.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 67.68㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 2016年1月 | 68.21㎡ | 37.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 67.16㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2016年1月 | 75.37㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 2016年1月 | 68.21㎡ | 38.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 72.85㎡ | 38.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 2,330万円 | 2008年3月 | 80.58㎡ | 28.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,800万円 | 2008年3月 | 62.36㎡ | 28.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 70.33㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2016年1月 | 68.21㎡ | 40.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 2,250万円 | 2008年2月 | 76.78㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,030万円 | 2015年12月 | 75.37㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,990万円 | 2015年12月 | 70.31㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 76.78㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,998万円 | 2008年3月 | 70.33㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 京都府京都市山科区東野八反畑町５８−３ | 1990年3月 | 58.36㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都山科セミリア | 京都府京都市山科区東野八反畑町５０−２ | 2016年1月 | 53.12㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルテ山科 | 京都府京都市山科区東野八反畑町２１−４０ | 1981年11月 | 51.96㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン山科東野 | 京都府京都市山科区東野舞台町６−３ | 2008年5月 | 68.8㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル山科舞台町 | 京都府京都市山科区東野舞台町３７ | 1987年9月 | 59.8㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ京都山科 | 京都府京都市山科区西野離宮町３１−１３ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科南団地F棟 | 京都府京都市山科区西野離宮町２−１ | 1975年8月 | 63.36㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山科南団地E棟 | 京都府京都市山科区西野離宮町２−１ | 1975年8月 | 63.36㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンルシエル山科森野町 | 京都府京都市山科区東野森野町１０−２ | 1994年2月 | 55.65㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル山科森野町2番館 | 京都府京都市山科区東野森野町２３−４ | 1992年4月 | 65.1㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェル山科森野町 | 京都府京都市山科区東野森野町２３−９３ | 1989年8月 | 60.42㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス山科 | 京都府京都市山科区東野狐藪町７−８ | 1985年8月 | 49.14㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア京都山科 | 京都府京都市山科区西野左義長町２５−４ | 2008年2月 | 62.36㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス北花山 | 京都府京都市山科区北花山大林町３８−１ | 1986年1月 | 57.42㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３ー３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンルシエル山科西野 | 京都府京都市山科区西野野色町３６ | 1995年11月 | 56.4㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード山科 | 京都府京都市山科区西野野色町６７−１ | 1995年1月 | 60.68㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス京都山科 | 京都府京都市山科区西野野色町６５−１ | 1990年12月 | 66.68㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 京都府京都市山科区音羽西林３３−２ | 2009年2月 | 60.12㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |