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スカイハイツ宇品の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,255万円 〜 2,634万円 （106万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区宇品西３丁目８ー３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイハイツ宇品の
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
スカイハイツ宇品の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇品四丁目駅の築年数で見たマンション価格
スカイハイツ宇品の最寄り宇品四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイハイツ宇品は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
74.75㎡
3階 北
3LDK
74.32㎡
5階 北
3LDK
70.3㎡
6階 北
4LDK
77.05㎡
6階 北
4LDK
80.15㎡
7階 北
3LDK
70.52㎡
7階 北
3LDK
74.75㎡
8階 北
3LDK
74.75㎡
10階 北
4LDK
80.15㎡
11階 北
3LDK
74.75㎡
13階 北
3LDK
74.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 2階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.32㎡ | 北 | 3階 北(74.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.3㎡ | 北 | 5階 北(70.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 77.05㎡ | 北 | 6階 北(77.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.15㎡ | 北 | 6階 北(80.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.52㎡ | 北 | 7階 北(70.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 7階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 8階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 80.15㎡ | 北 | 10階 北(80.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 11階 北(74.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.75㎡ | 北 | 13階 北(74.75㎡)を無料査定する |
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スカイハイツ宇品の存在する広島県広島市南区宇品西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1981年3月 | 63.49㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 88.06㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 82.84㎡ | 57.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年3月 | 63.49㎡ | 15.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 68.44㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 75.17㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2007年1月 | 83.72㎡ | 41.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,370万円 | 2017年2月 | 81.84㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 76.01㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2008年2月 | 76.59㎡ | 49.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2011年10月 | 75.31㎡ | 46.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年6月 | 110.42㎡ | 58.7万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 87.74㎡ | 45.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 71.09㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 76.01㎡ | 48.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 2003年7月 | 57.72㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 69.45㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2008年6月 | 62.38㎡ | 46.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 2008年2月 | 110.79㎡ | 48.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1987年11月 | 74.75㎡ | 36.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 2007年1月 | 87.74㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2007年1月 | 70.98㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1987年11月 | 74.75㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 2004年8月 | 100.0㎡ | 33.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2008年10月 | 76.36㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,468万円 | 2007年1月 | 76.44㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,760万円 | 2000年2月 | 69.45㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2008年6月 | 85.75㎡ | 48.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 85.79㎡ | 40.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 73.71㎡ | 47.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,320万円 | 2008年3月 | 80.9㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2008年10月 | 76.36㎡ | 60.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,600万円 | 2008年10月 | 76.36㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 84.81㎡ | 41.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 100.0㎡ | 39.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2011年11月 | 81.72㎡ | 48.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 74.03㎡ | 53.8万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー宇品御幸 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−６ | 1998年2月 | 66.91㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス御幸エスポワール | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目１１−３ | 2004年7月 | 70.62㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトスクエア宇品御幸 | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目１３−１２ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス宇品御幸パークレジデンス | 広島県広島市南区宇品御幸４丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルディ・ザ・タワー宇品 | 広島県広島市南区宇品西５丁目１３６７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・ザ・タワー宇品 | 広島県広島市南区宇品西５丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアコーストシティウイング | 広島県広島市南区宇品西５丁目１２−１ | 2008年3月 | 61.14㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイタワー | 広島県広島市南区宇品西５丁目１２−２ | 2008年6月 | 80.9㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアコーストベイウイング | 広島県広島市南区宇品西５丁目１２−２ | 2008年6月 | 61.14㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー宇品フェアパークC棟 | 広島県広島市南区宇品西５丁目１１−１ | 2007年1月 | 70.98㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター宇品アクアテラ | 広島県広島市南区宇品西６丁目１３２１−６ | 2011年10月 | 66.6㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目１ー５６ | 1980年3月 | 65.06㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス宇品ポートスクエア | 広島県広島市南区宇品西３丁目４−１３ | 2002年8月 | 74.12㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目 | 1997年3月 | 68.5㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー宇品西 | 広島県広島市南区宇品西３丁目８−４５ | 2001年2月 | 72.55㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウンルネポート宇品 | 広島県広島市南区宇品西３丁目４−２４ | 2000年2月 | 64.71㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション宇品西 | 広島県広島市南区宇品西３丁目４−１８ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソシオ宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目 | 2017年2月 | 70.04㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宇品ブライトマークス | 広島県広島市南区宇品西４丁目１−１１ | 2012年2月 | 85.42㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル宇品 | 広島県広島市南区宇品西４丁目３−２３ | 1981年3月 | 63.4㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |