グランクロスタワー広島の売却査定・相場情報

4.51

売却査定価格（坪単価）
4,261万円〜 15,293万円（290万円〜 304万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/20

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基本情報

住所	広島県広島市南区松原町３ー２
築年月	2016年12月
総階数	46階
総戸数	368戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩3分猿猴橋町駅徒歩4分

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

グランクロスタワー広島の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

グランクロスタワー広島の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランクロスタワー広島は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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16階東

2LDK

77.11㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
16	2LDK	77.11㎡	東	16階東(77.11㎡)を無料査定する
17	2LDK+S（納戸）	57.39㎡	南西	17階南西(57.39㎡)を無料査定する
18	2LDK	73.92㎡	北東	18階北東(73.92㎡)を無料査定する
19	2LDK	77.11㎡	北西	19階北西(77.11㎡)を無料査定する
19	3LDK	75.23㎡	南西	19階南西(75.23㎡)を無料査定する
20	3LDK	75.23㎡	南西	20階南西(75.23㎡)を無料査定する
20	2SLDK	57.39㎡	東	20階東(57.39㎡)を無料査定する
23	2LDK	86.95㎡	北東	23階北東(86.95㎡)を無料査定する
25	3LDK	73.01㎡	北	25階北(73.01㎡)を無料査定する
25	2LDK	57.78㎡	北	25階北(57.78㎡)を無料査定する
26	2LDK	74.27㎡	南	26階南(74.27㎡)を無料査定する
26	3LDK	75.23㎡	東	26階東(75.23㎡)を無料査定する
27	1SLDK	62.45㎡	南東	27階南東(62.45㎡)を無料査定する
27	2LDK	55.69㎡	北西	27階北西(55.69㎡)を無料査定する
27	1LDK+S（納戸）	57.78㎡	南	27階南(57.78㎡)を無料査定する
29	3LDK	100.0㎡	南	29階南(100.0㎡)を無料査定する
29	2LDK	62.45㎡	西	29階西(62.45㎡)を無料査定する
29	3LDK	97.28㎡	南	29階南(97.28㎡)を無料査定する
29	3LDK	73.01㎡	北	29階北(73.01㎡)を無料査定する
30	2LDK	75.23㎡	南西	30階南西(75.23㎡)を無料査定する
30	2LDK	62.45㎡	北西	30階北西(62.45㎡)を無料査定する
31	3LDK	73.01㎡	南	31階南(73.01㎡)を無料査定する
31	3LDK	73.01㎡	北	31階北(73.01㎡)を無料査定する
31	3LDK	86.95㎡	西	31階西(86.95㎡)を無料査定する
32	3LDK	102.69㎡	南西	32階南西(102.69㎡)を無料査定する
32	3LDK	102.69㎡	北	32階北(102.69㎡)を無料査定する
32	3LDK	85.28㎡	北西	32階北西(85.28㎡)を無料査定する
33	3LDK	86.95㎡	北東	33階北東(86.95㎡)を無料査定する
34	1LDK	48.55㎡	南東	34階南東(48.55㎡)を無料査定する
35	3LDK	90.07㎡	北	35階北(90.07㎡)を無料査定する
35	2LDK	75.23㎡	東	35階東(75.23㎡)を無料査定する
36	1LDK	62.45㎡	南東	36階南東(62.45㎡)を無料査定する
36	１ＬＤＫ(洋 5.8　LDK 19.5)	57.39㎡	南西	36階南西(57.39㎡)を無料査定する
36	2LDK	75.23㎡	南西	36階南西(75.23㎡)を無料査定する
36	3LDK	80.66㎡	北	36階北(80.66㎡)を無料査定する
36	1LDK	48.55㎡	南東	36階南東(48.55㎡)を無料査定する
36	2LDK	86.95㎡	北東	36階北東(86.95㎡)を無料査定する
36	2SLDK	86.95㎡	西	36階西(86.95㎡)を無料査定する
36	3LDK	90.07㎡	南	36階南(90.07㎡)を無料査定する
37	3LDK	102.69㎡	南西	37階南西(102.69㎡)を無料査定する
38	4LDK	102.69㎡	北	38階北(102.69㎡)を無料査定する
38	3LDK	114.84㎡	北	38階北(114.84㎡)を無料査定する
38	2LDK	90.07㎡	北	38階北(90.07㎡)を無料査定する
38	2LDK	90.07㎡	南	38階南(90.07㎡)を無料査定する
38	2LDK	57.39㎡	南西	38階南西(57.39㎡)を無料査定する
38	1SLDK	55.69㎡	西	38階西(55.69㎡)を無料査定する
38	2LDK	85.28㎡	北西	38階北西(85.28㎡)を無料査定する
40	4LDK	114.0㎡	北	40階北(114.0㎡)を無料査定する
40	3LDK	87.87㎡	西	40階西(87.87㎡)を無料査定する
40	3LDK	75.23㎡	東	40階東(75.23㎡)を無料査定する
40	4LDK	114.84㎡	北	40階北(114.84㎡)を無料査定する
40	1LDK	63.66㎡	南東	40階南東(63.66㎡)を無料査定する
40	3LDK	114.84㎡	北	40階北(114.84㎡)を無料査定する
41	3LDK	85.28㎡	南西	41階南西(85.28㎡)を無料査定する
41	3LDK	102.69㎡	南西	41階南西(102.69㎡)を無料査定する
42	2LDK	91.09㎡	北	42階北(91.09㎡)を無料査定する
42	1LDK	48.67㎡	南東	42階南東(48.67㎡)を無料査定する
42	1LDK	48.67㎡	北西	42階北西(48.67㎡)を無料査定する
42	2LDK	81.67㎡	北	42階北(81.67㎡)を無料査定する
43	3LDK	94.48㎡	西	43階西(94.48㎡)を無料査定する
43	3LDK	87.87㎡	北東	43階北東(87.87㎡)を無料査定する
43	2SLDK	87.87㎡	北東	43階北東(87.87㎡)を無料査定する
43	2LDK	75.23㎡	東	43階東(75.23㎡)を無料査定する
44	3LDK	90.06㎡	南西	44階南西(90.06㎡)を無料査定する
44	2LDK	93.52㎡	北西	44階北西(93.52㎡)を無料査定する
44	2LDK	91.09㎡	北	44階北(91.09㎡)を無料査定する
46	2LDK	111.11㎡	南	46階南(111.11㎡)を無料査定する
46	2LDK	166.34㎡	南西	46階南西(166.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年5月	3,480万円	2016年8月	72.88㎡	47.7万円	51	3LDK
2019年5月	2,900万円	2017年1月	114.84㎡	25.3万円	40	3LDK
2018年9月	1,890万円	2016年8月	70.41㎡	26.8万円	50	2LDK
2017年3月	2,390万円	2016年12月	48.55㎡	49.2万円	36	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
テリハ広島	広島県広島市南区西荒神町１−８	2001年3月	66.37㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東荒神	広島県広島市南区東荒神町４−１８	1985年5月	25.3㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
洋光ハイツ的場	広島県広島市南区的場町２丁目３−１１	1980年7月	50.8㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー	広島県広島市南区的場町２丁目	2022年2月	61.94㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ的場	広島県広島市南区的場町２丁目２−２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティタワー広島	広島県広島市南区松原町５ー２	2016年8月	58.59㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール比治山通り	広島県広島市南区的場町１丁目７−６	2002年10月	72.57㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ広島	広島県広島市南区的場町１丁目７−１０	1982年11月	58.59㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ広島駅南	広島県広島市南区的場町１丁目	2019年10月	50.1㎡〜	3,439万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・広島タワー	広島県広島市東区若草町１１−１	2010年5月	55.71㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草	広島県広島市東区若草町１８−４６	1984年7月	28.35㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ若草	広島県広島市東区若草町７−６	1985年11月	29.12㎡〜	884万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション平和大通り	広島県広島市中区富士見町２−８	1980年11月	56.94㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー	広島県広島市中区富士見町４−１７	1997年7月	46.01㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	広島県広島市中区富士見町１−３	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,339万円〜	このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン29	広島県広島市中区富士見町９−１１	1981年6月	23.93㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ平和大通りファーストコート	広島県広島市中区富士見町４−２４	2013年2月	55.83㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション	広島県広島市中区富士見町４ー２３	1980年3月	42.58㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る

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