下田産業ビル売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
1,905万円 〜 1,905万円
(108万円 〜 108万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都江戸川区中葛西1丁目10ー6
築年月1978年8月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

下田産業ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「下田産業ビル」は、1978年08月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は8戸で、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩15分の立地にあります。

周辺施設には、徒歩圏内に数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、75m先にはセブンイレブン江戸川中葛西1丁目店、257m先にはローソン中葛西一丁目店があります。また、306m先にはコモディイイダ北葛西店、143m先にはお好み焼き明石焼由松といった飲食店があります。さらに、183m先にはかせ接骨院、250m先にはそうごう薬局葛西店があります。

公共施設も徒歩圏内に充実しており、237m先には東京消防庁葛西消防署、144m先には宇喜田東公園があります。また、学校や保育園も近くにあり、403m先には東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校北葛西校舎、434m先には江戸川区立宇喜田小学校があります。

「下田産業ビル」の周辺には、便利な施設が集まっており、日々の生活に必要なものはすぐに手に入れることができます。また、公園や学校も近くにあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

下田産業ビルの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

下田産業ビルの最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。下田産業ビルは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では170.8万円と35.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

下田産業ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
58.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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下田産業ビルの存在する東京都江戸川区中葛西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,180万円2017年11月46.13㎡90.6万円31LDK
2024年3月1,080万円1977年2月24.3㎡44.4万円21DK
2024年2月3,880万円1979年4月61.7㎡62.9万円33LDK
2024年2月5,980万円1998年7月88.42㎡67.6万円3LDK
2024年2月4,990万円1981年4月84.0㎡59.4万円34LDK
2024年2月5,080万円2001年4月76.55㎡66.4万円23LDK
2024年2月4,198万円1983年5月70.38㎡59.6万円63LDK
2024年2月7,980万円2009年9月88.2㎡90.5万円53LDK
2024年2月3,780万円1992年10月64.98㎡58.2万円13LDK
2024年2月3,980万円1995年11月67.66㎡58.8万円12LDK
2024年2月3,490万円1974年10月58.27㎡59.9万円82LDK
2024年2月6,280万円2005年2月75.69㎡83.0万円122LDK
2024年2月6,200万円2015年3月65.36㎡94.9万円63LDK
2024年2月5,180万円2001年4月66.39㎡78.0万円22LDK
2024年1月2,700万円1982年12月40.18㎡67.2万円2ワンルーム
2024年1月4,480万円1981年4月70.8㎡63.3万円13LDK
2024年1月1,480万円1980年3月33.12㎡44.7万円21DK
2024年1月5,280万円2003年5月82.54㎡64.0万円14LDK
2024年1月2,780万円1976年4月60.5㎡46.0万円81LDK
2024年1月5,180万円2002年3月76.65㎡67.6万円23LDK
2023年12月2,180万円1975年12月37.95㎡57.4万円12DK
2023年12月6,180万円2006年10月81.19㎡76.1万円63LDK
2023年12月5,980万円1998年7月119.79㎡49.9万円3LDK
2023年12月1,680万円1976年2月33.87㎡49.6万円101LDK
2023年12月5,980万円1998年7月119.79㎡49.9万円-13SLDK
2023年12月4,280万円2009年2月66.83㎡64.0万円52LDK
2023年12月2,980万円1974年10月58.27㎡51.1万円123LDK
2023年12月5,398万円2006年12月74.42㎡72.5万円43LDK
2023年12月4,880万円2005年2月67.49㎡72.3万円53LDK
2023年12月5,980万円2000年11月75.11㎡79.6万円63LDK
2023年12月5,980万円1998年7月88.42㎡67.6万円83LDK
2023年11月4,590万円1995年10月72.0㎡63.8万円53LDK
2023年11月4,290万円1984年2月68.22㎡62.9万円22LDK
2023年11月3,680万円2001年4月66.39㎡55.4万円22SLDK
2023年11月4,980万円1983年3月70.56㎡70.6万円73LDK
2023年11月3,480万円1981年4月70.8㎡49.2万円13LDK
2023年11月2,750万円1981年4月70.8㎡38.8万円13LDK
2023年11月2,880万円1978年7月53.2㎡54.1万円22LDK
2023年10月850万円1977年2月24.3㎡35.0万円41K
2023年10月3,990万円1992年10月63.92㎡62.4万円23LDK
2023年10月5,490万円1984年6月106.96㎡51.3万円83SLDK
2023年10月980万円1976年2月23.07㎡42.5万円21K
2023年10月3,980万円2005年2月56.46㎡70.5万円62LDK
2023年10月6,850万円2014年7月70.36㎡97.4万円103LDK
2023年10月5,580万円2013年4月68.17㎡81.9万円22LDK
2023年10月3,900万円2011年8月62.79㎡62.1万円52LDK
2023年10月3,798万円1979年4月68.8㎡55.2万円23LDK
2023年10月4,198万円1984年6月63.02㎡66.6万円103LDK
2023年9月1,540万円1980年5月33.12㎡46.5万円11DK
2023年9月3,480万円1975年5月71.8㎡48.5万円93LDK
2023年9月7,480万円2015年3月70.31㎡106.4万円93LDK
2023年9月880万円1977年2月23.07㎡38.1万円91DK
2023年9月4,280万円1981年4月82.92㎡51.6万円43SLDK
2023年8月4,980万円1981年4月88.5㎡56.3万円84LDK
2023年8月2,980万円1974年10月69.98㎡42.6万円33LDK
2023年8月2,380万円1983年3月49.32㎡48.3万円22LDK
2023年7月5,980万円1998年7月88.42㎡67.6万円73LDK

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相場価格:3,100万円
東京都江戸川区北葛西5丁目17−1
築年月:2012年2月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:3,574万円
東京都江戸川区北葛西5丁目14−11
築年月:1998年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,168万円
東京都江戸川区中葛西1丁目31−11
築年月:2001年6月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:3,488万円
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専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,042万円
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築年月:1978年3月
専有面積:21.79㎡〜
相場価格:848万円
東京都江戸川区中葛西1丁目31−2
築年月:1976年2月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:999万円
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築年月:1976年2月
専有面積:23.07㎡〜
相場価格:936万円
東京都江戸川区中葛西1丁目9−8
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専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区中葛西1丁目31−4
築年月:1977年2月
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相場価格:885万円
東京都江戸川区中葛西1丁目1−2
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専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,875万円
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築年月:1981年4月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:3,499万円
東京都江戸川区中葛西1丁目
築年月:1977年2月
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相場価格:797万円
東京都江戸川区中葛西1丁目31−2
築年月:1976年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区中葛西1丁目42−15
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専有面積:63.92㎡〜
相場価格:3,283万円
東京都江戸川区中葛西1丁目31−3
築年月:1977年2月
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相場価格:--
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