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ラクラッセ福住葵邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,739万円 〜 2,739万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
ラクラッセ福住葵邸の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
ラクラッセ福住葵邸の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクラッセ福住葵邸は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.6万円に比べて、築40年以上では46.6万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
102.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 102.0㎡ | 北 | 2階 北(102.0㎡)を無料査定する |
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ラクラッセ福住葵邸の存在する北海道札幌市豊平区西岡五条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 102.0㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスセーナ西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条４丁目１−３５ | 1994年9月 | 73.08㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目２−１８ | 1996年11月 | 85.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−２０ | 1996年10月 | 78.59㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−１４ | 2012年7月 | 76.12㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ福住プレミアム | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−１７ | 2008年3月 | 74.72㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目２−５ | 1995年3月 | 75.09㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン福住 | 北海道札幌市豊平区福住一条３丁目１３−１ | 2002年10月 | 89.27㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック福住ホームズ | 北海道札幌市豊平区福住一条３丁目１２−５ | 1991年4月 | 59.85㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール福住一条 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目５−１ | 1997年3月 | 77.86㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック福住 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目５９−１ | 1998年2月 | 78.06㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福住パークホームズ | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目７−１ | 1995年10月 | 71.85㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス福住駅前 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目６−２０ | 2005年11月 | 84.24㎡〜 | 2,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル福住 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目１６−２０ | 1996年4月 | 83.26㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ福住 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目９−２０ | 1994年5月 | 71.85㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー福住 | 北海道札幌市豊平区福住一条２丁目５８−４ | 2006年3月 | 84.18㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア西岡 | 北海道札幌市豊平区西岡四条３丁目１−１ | 2002年9月 | 82.51㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１０ | 1996年2月 | 99.6㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通４丁目４−１８ | 1994年9月 | 65.31㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LEBEN WONDER PLANET project | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目３－２５ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |