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ステイツ福住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,204万円 〜 2,576万円 （86万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステイツ福住の
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
ステイツ福住の存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 218,652 | 100.0 |
| 2020年 | 223,197 | 102.1 |
| 2025年 | 225,491 | 103.1 |
| 2030年 | 225,883 | 103.3 |
| 2035年 | 224,265 | 102.6 |
| 2040年 | 220,498 | 100.8 |
| 2045年 | 214,933 | 98.3 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ福住の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ福住は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.6万円に比べて、築40年以上では46.6万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ステイツ福住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
85.05㎡
5階 南西
4LDK
96.6㎡
7階 南
3LDK
85.05㎡
8階 南
4LDK
96.6㎡
8階 南
4LDK
95.04㎡
11階 南
4LDK
91.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 85.05㎡ | 北東 | 3階 北東(85.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 96.6㎡ | 南西 | 5階 南西(96.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.05㎡ | 南 | 7階 南(85.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.6㎡ | 南 | 8階 南(96.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.04㎡ | 南 | 8階 南(95.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 91.74㎡ | 南 | 11階 南(91.74㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ステイツ福住の存在する北海道札幌市豊平区福住二条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1996年11月 | 85.05㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 2001年5月 | 77.62㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1993年10月 | 82.08㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2003年11月 | 79.25㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1993年10月 | 82.08㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 78.39㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 81.99㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2012年5月 | 80.46㎡ | 39.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 85.05㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 2012年7月 | 81.28㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1993年11月 | 69.98㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,150万円 | 1985年4月 | 57.36㎡ | 20.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 91.74㎡ | 30.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1996年11月 | 96.6㎡ | 28.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 84.43㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,830万円 | 1995年3月 | 85.1㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1994年9月 | 61.18㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,038万円 | 1985年4月 | 49.55㎡ | 20.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1994年9月 | 72.96㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 1996年11月 | 95.04㎡ | 35.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,360万円 | 1996年11月 | 96.6㎡ | 24.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1993年10月 | 77.79㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,130万円 | 2012年7月 | 81.28㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,999万円 | 1994年9月 | 72.96㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 81.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 1993年10月 | 77.79㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,830万円 | 1995年3月 | 85.11㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 95.49㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 1996年11月 | 95.04㎡ | 25.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 96.0㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 94.69㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1994年9月 | 72.63㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,477万円 | 2001年5月 | 77.62㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 86.15㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 95.49㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 2008年2月 | 74.72㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,979万円 | 2002年5月 | 74.65㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,979万円 | 2001年5月 | 78.59㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,488万円 | 2001年5月 | 78.59㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2007年2月 | 102.13㎡ | 34.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1993年10月 | 82.08㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 750万円 | 1985年4月 | 61.56㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 96.0㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1993年10月 | 84.59㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 72.96㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 96.6㎡ | 22.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2012年7月 | 83.32㎡ | 37.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,370万円 | 2008年2月 | 74.72㎡ | 31.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,930万円 | 2012年7月 | 83.32㎡ | 35.2万円 | 6 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 1,530万円 | 1994年9月 | 89.16㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 101.02㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 85.11㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 72.63㎡ | 21.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 105.45㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1994年9月 | 72.63㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 2012年7月 | 81.28㎡ | 36.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 91.3㎡ | 25.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年11月 | 720万円 | 1985年4月 | 61.56㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,698万円 | 1995年3月 | 104.19㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 2012年7月 | 76.12㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,598万円 | 1993年10月 | 76.97㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 75.09㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,720万円 | 2012年7月 | 81.28㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,398万円 | 1993年10月 | 76.97㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 80.29㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1993年10月 | 85.83㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 630万円 | 1985年4月 | 61.56㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 2012年7月 | 76.12㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,398万円 | 1993年10月 | 76.96㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1994年9月 | 72.96㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,430万円 | 2008年2月 | 82.17㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1993年10月 | 150.84㎡ | 13.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1993年10月 | 74.53㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1996年10月 | 78.59㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,200万円 | 2008年2月 | 74.72㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 90.79㎡ | 21.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1985年4月 | 61.63㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1996年10月 | 94.14㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1996年10月 | 78.59㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,170万円 | 2008年2月 | 74.72㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 590万円 | 1985年4月 | 61.63㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 850万円 | 1985年4月 | 61.56㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 74.72㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−２０ | 1996年10月 | 78.59㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−１４ | 2012年7月 | 76.12㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ福住プレミアム | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目１−１７ | 2008年3月 | 74.72㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条４丁目２−５ | 1995年3月 | 75.09㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジメント福住 | 北海道札幌市豊平区福住三条５丁目１−６５ | 1989年11月 | 66.96㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス福住 | 北海道札幌市豊平区福住三条２丁目５−１ | 1997年2月 | 79.73㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福住小川公園シティハウス | 北海道札幌市豊平区福住三条２丁目１−１５ | 1996年10月 | 122.07㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール福住3条 | 北海道札幌市豊平区福住三条２丁目１−１０ | 1995年11月 | 89.67㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ福住ハウス | 北海道札幌市豊平区福住二条２丁目７−８ | 2007年2月 | 80.29㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート福住 | 北海道札幌市豊平区福住二条３丁目３−１ | 1993年10月 | 69.98㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LEBEN WONDER PLANET project | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目３－２５ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアシティ月寒中央 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０丁目１−１ | 2007年2月 | 87.21㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー南月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１−１ | 1994年2月 | 74.19㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１８丁目１０−２０ | 1992年12月 | 76.82㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ月寒東2番館 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目５−２６ | 1997年3月 | 94.45㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目４−１ | 2007年3月 | 76.7㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト月寒西 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−２３ | 1994年9月 | 73.95㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月寒プレジデントハイム | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目５−５ | 1985年9月 | 70.51㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス月寒 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０丁目３−４ | 1981年6月 | 61.9㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸六条１６丁目２−１５ | 1994年5月 | 74.59㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |