アルファステイツ高知駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
売却査定価格 help_outline
1,643万円 2,481万円
坪単価 help_outline
102万円 104万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所高知県高知市相生町7−2
築年月2007年9月
総階数14階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約110円/㎡
管理費約101円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24時間トータルセキュリティシステム
ハンズフリーインターホン
コーナー面取り
オートロックシステム
防犯カメラ
ウォークインクロゼット
オートバスルーム
カラリ床
ワイドスイッチ
no_photography

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推定相場

売却相場 1,643万円 2,481万円
売却坪単価 102万円 104万円/坪
賃料相場 9.6万円 13.9万円/月
表面利回り 6.33% 9.49%

アルファステイツ高知駅前の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ高知駅前の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ高知駅前の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ高知駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では43.3万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ高知駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
2LDK
61.8㎡
8階 北
1LDK
56.55㎡
10階 北
2LDK
61.8㎡
10階 北
1LDK
53.22㎡
10階 北
1LDK
56.55㎡
11階 北
3LDK
79.0㎡
12階 北
2LDK
79.0㎡
14階 北
3LDK
79.0㎡
14階 北
3LDK(和 4.6 洋 6.8・6 LDK 17.3)
79.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 61.8㎡ 6階 北(61.8㎡)を無料査定する
8 1LDK 56.55㎡ 8階 北(56.55㎡)を無料査定する
10 2LDK 61.8㎡ 10階 北(61.8㎡)を無料査定する
10 1LDK 53.22㎡ 10階 北(53.22㎡)を無料査定する
10 1LDK 56.55㎡ 10階 北(56.55㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.0㎡ 11階 北(79.0㎡)を無料査定する
12 2LDK 79.0㎡ 12階 北(79.0㎡)を無料査定する
14 3LDK 79.0㎡ 14階 北(79.0㎡)を無料査定する
14 3LDK(和 4.6 洋 6.8・6 LDK 17.3) 79.0㎡ 14階 北(79.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ高知駅前の存在する高知県高知市相生町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円2007年9月79.0㎡35.4万円143LDK
2024年11月2,800万円2007年9月79.0㎡35.4万円143LDK
2024年6月2,580万円2007年9月79.0㎡32.7万円113LDK
2024年6月2,580万円2007年9月79.0㎡32.7万円113LDK
2023年9月2,680万円2007年9月79.0㎡33.9万円143LDK
2023年9月2,680万円2007年9月79.0㎡33.9万円143LDK
2023年8月1,750万円2007年9月56.55㎡30.9万円81LDK
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2023年6月1,790万円2007年9月56.55㎡31.7万円101LDK
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2022年2月2,250万円2007年9月61.8㎡36.4万円102LDK
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2022年1月2,700万円2007年9月79.0㎡34.2万円122LDK
2022年1月2,700万円2007年9月79.0㎡34.2万円122LDK
2021年11月1,940万円2007年9月61.8㎡31.4万円62LDK
2021年11月1,940万円2007年9月61.8㎡31.4万円62LDK
2021年4月1,600万円2007年9月53.22㎡30.1万円101LDK
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2020年9月2,450万円2007年9月79.0㎡31.0万円122LDK
2020年9月2,450万円2007年9月79.0㎡31.0万円122LDK
2020年7月2,450万円2007年9月79.0㎡31.0万円143LDK
2020年7月2,450万円2007年9月79.0㎡31.0万円143LDK

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近隣のマンション情報

高知県高知市北本町3丁目
築年月:2003年6月
専有面積:76.05㎡〜
相場価格:1,476万円
高知県高知市北本町3丁目9−38
築年月:2008年8月
専有面積:82.31㎡〜
相場価格:2,494万円
高知県高知市北本町3丁目4−70
築年月:1989年8月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:779万円
高知県高知市北本町3丁目9−3
築年月:2009年9月
専有面積:81.78㎡〜
相場価格:2,572万円
高知県高知市北本町2丁目
築年月:2018年11月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:3,006万円
高知県高知市北本町2丁目1-18
築年月:2020年2月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,935万円
高知県高知市北本町2丁目2−29
築年月:1986年9月
専有面積:63.39㎡〜
相場価格:861万円
高知県高知市はりまや町3丁目
築年月:2017年6月
専有面積:99.53㎡〜
相場価格:3,405万円
高知県高知市はりまや町3丁目21−2
築年月:2014年4月
専有面積:71.63㎡〜
相場価格:2,847万円
高知県高知市はりまや町3丁目
築年月:2021年7月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,754万円
高知県高知市新本町2丁目1−20
築年月:2015年5月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:2,511万円
高知県高知市新本町2丁目5−21
築年月:2022年9月
専有面積:87.47㎡〜
相場価格:3,435万円
高知県高知市新本町2丁目13
築年月:2023年3月
専有面積:72.58㎡〜
相場価格:3,699万円
高知県高知市比島町1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:784万円
高知県高知市桜井町1丁目8−32
築年月:1990年3月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:812万円
高知県高知市桜井町1丁目
築年月:2016年1月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,352万円
高知県高知市はりまや町2丁目8−12
築年月:1990年11月
専有面積:19.24㎡〜
相場価格:282万円
高知県高知市北久保3−25
築年月:2002年2月
専有面積:72.82㎡〜
相場価格:1,339万円
高知県高知市北久保5−10
築年月:2005年5月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:1,243万円
高知県高知市北久保11−20
築年月:2012年2月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:2,134万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビ・ウェル北本町高知県高知市北本町3丁目2003年6月76.05㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク高知県高知市北本町3丁目9−382008年8月82.31㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る
フィール北本町高知県高知市北本町3丁目4−701989年8月54.1㎡〜779万円このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前高知県高知市北本町3丁目9−32009年9月81.78㎡〜2,572万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知駅前高知県高知市北本町2丁目2018年11月70.26㎡〜3,006万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知高知県高知市北本町2丁目1-182020年2月70.02㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知高知県高知市北本町2丁目2−291986年9月63.39㎡〜861万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェル播磨屋弐番館2高知県高知市はりまや町3丁目2017年6月99.53㎡〜3,405万円このマンションの相場を見る
ビウェル播磨屋高知県高知市はりまや町3丁目21−22014年4月71.63㎡〜2,847万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや通り高知県高知市はりまや町3丁目2021年7月70.02㎡〜2,754万円このマンションの相場を見る
アルファステイツよさこい咲都高知県高知市新本町2丁目1−202015年5月59.84㎡〜2,511万円このマンションの相場を見る
サーパス高知駅レジデンス高知県高知市新本町2丁目5−212022年9月87.47㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
アルファパーク高知駅高知県高知市新本町2丁目132023年3月72.58㎡〜3,699万円このマンションの相場を見る
サーパス北本町高知県高知市比島町1丁目1990年7月60.9㎡〜784万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知桜井町高知県高知市桜井町1丁目8−321990年3月60.14㎡〜812万円このマンションの相場を見る
ビ・ウェル新堀高知県高知市桜井町1丁目2016年1月69.34㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
アルファはりまやばし高知県高知市はりまや町2丁目8−121990年11月19.24㎡〜282万円このマンションの相場を見る
サーパス北久保高知県高知市北久保3−252002年2月72.82㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ高知県高知市北久保5−102005年5月63.05㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ北久保2高知県高知市北久保11−202012年2月71.81㎡〜2,134万円このマンションの相場を見る

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