エイジングコート淀城公園の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
762万円〜 1,581万円（69万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/26

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区淀木津町１９７−１
築年月	2008年9月
総階数	10階
総戸数	156戸
専有面積	36.5㎡〜 72.0㎡
間取り	1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	淀駅徒歩10分

施設・設備

ｼﾆｱ向け

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱｰ

食洗機

ﾀﾞｽﾄﾎﾞｯｸｽ

AED設置

全自動ﾄｲﾚ

ｸｯｷﾝｸﾞﾁｪｱｰ

姿見付収納型ﾍﾞﾝﾁ

来客用8台

車寄せ

全室引き戸

屋上広場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

AVﾙｰﾑ

大浴場

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

エイジングコート淀城公園の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	277,858	100.0
2025年	271,668	97.8
2030年	263,396	94.8
2035年	253,759	91.3
2040年	242,813	87.4
2045年	231,323	83.3
2050年	220,074	79.2

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 長岡京市, 八幡市, 三島郡島本町, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淀駅の築年数で見たマンション価格

エイジングコート淀城公園の最寄り淀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エイジングコート淀城公園は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	72.0㎡	201を無料査定する
202	2LDK	63.0㎡	202を無料査定する
203	2LDK	54.0㎡	203を無料査定する
204	2LDK	54.0㎡	204を無料査定する
205	2LDK	63.0㎡	205を無料査定する
206	3LDK	72.0㎡	206を無料査定する
207	1LDK	45.0㎡	207を無料査定する
208	1LDK	45.0㎡	208を無料査定する
209	1DK	36.5㎡	209を無料査定する
210	1DK	36.5㎡	210を無料査定する
211	1LDK	45.0㎡	211を無料査定する
212	1LDK	45.0㎡	212を無料査定する
301	3LDK	72.0㎡	301を無料査定する
302	2LDK	63.0㎡	302を無料査定する
303	2LDK	54.0㎡	303を無料査定する
304	2LDK	54.0㎡	304を無料査定する
305	2LDK	63.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	72.0㎡	306を無料査定する
307	1LDK	45.0㎡	307を無料査定する
308	1LDK	45.0㎡	308を無料査定する
309	1DK	36.5㎡	309を無料査定する
310	1DK	36.5㎡	310を無料査定する
311	1LDK	45.0㎡	311を無料査定する
312	1LDK	45.0㎡	312を無料査定する
313	3LDK	72.0㎡	313を無料査定する
314	2LDK	63.0㎡	314を無料査定する
315	2LDK	54.0㎡	315を無料査定する
316	2LDK	54.0㎡	316を無料査定する
317	2LDK	63.0㎡	317を無料査定する
318	3LDK	72.0㎡	318を無料査定する
401	3LDK	72.0㎡	401を無料査定する
402	2LDK	63.0㎡	402を無料査定する
403	2LDK	54.0㎡	403を無料査定する
404	2LDK	54.0㎡	404を無料査定する
405	2LDK	63.0㎡	405を無料査定する
406	3LDK	72.0㎡	406を無料査定する
407	1LDK	45.0㎡	407を無料査定する
408	1LDK	45.0㎡	408を無料査定する
409	1DK	36.5㎡	409を無料査定する
410	1DK	36.5㎡	410を無料査定する
411	1LDK	45.0㎡	411を無料査定する
412	1LDK	45.0㎡	412を無料査定する
413	3LDK	72.0㎡	413を無料査定する
414	2LDK	63.0㎡	414を無料査定する
415	2LDK	54.0㎡	415を無料査定する
416	2LDK	54.0㎡	416を無料査定する
417	2LDK	63.0㎡	417を無料査定する
418	3LDK	72.0㎡	418を無料査定する
501	3LDK	72.0㎡	501を無料査定する
502	2LDK	63.0㎡	502を無料査定する
503	2LDK	54.0㎡	503を無料査定する
504	2LDK	54.0㎡	504を無料査定する
505	2LDK	63.0㎡	505を無料査定する
506	3LDK	72.0㎡	506を無料査定する
507	1LDK	45.0㎡	507を無料査定する
508	1LDK	45.0㎡	508を無料査定する
509	1DK	36.5㎡	509を無料査定する
510	1DK	36.5㎡	510を無料査定する
511	1LDK	45.0㎡	511を無料査定する
512	1LDK	45.0㎡	512を無料査定する
513	3LDK	72.0㎡	513を無料査定する
514	2LDK	63.0㎡	514を無料査定する
515	2LDK	54.0㎡	515を無料査定する
516	2LDK	54.0㎡	516を無料査定する
517	2LDK	63.0㎡	517を無料査定する
518	3LDK	72.0㎡	518を無料査定する
601	3LDK	72.0㎡	601を無料査定する
602	2LDK	63.0㎡	602を無料査定する
603	2LDK	54.0㎡	603を無料査定する
604	2LDK	54.0㎡	604を無料査定する
605	2LDK	63.0㎡	605を無料査定する
606	3LDK	72.0㎡	606を無料査定する
607	1LDK	45.0㎡	607を無料査定する
608	1LDK	45.0㎡	608を無料査定する
609	1DK	36.5㎡	609を無料査定する
610	1DK	36.5㎡	610を無料査定する
611	1LDK	45.0㎡	611を無料査定する
612	1LDK	45.0㎡	612を無料査定する
613	3LDK	72.0㎡	613を無料査定する
614	2LDK	63.0㎡	614を無料査定する
615	2LDK	54.0㎡	615を無料査定する
616	2LDK	54.0㎡	616を無料査定する
617	2LDK	63.0㎡	617を無料査定する
618	3LDK	72.0㎡	618を無料査定する
701	3LDK	72.0㎡	701を無料査定する
702	2LDK	63.0㎡	702を無料査定する
703	2LDK	54.0㎡	703を無料査定する
704	2LDK	54.0㎡	704を無料査定する
705	2LDK	63.0㎡	705を無料査定する
706	3LDK	72.0㎡	706を無料査定する
707	1LDK	45.0㎡	707を無料査定する
708	1LDK	45.0㎡	708を無料査定する
709	1DK	36.5㎡	709を無料査定する
710	1DK	36.5㎡	710を無料査定する
711	1LDK	45.0㎡	711を無料査定する
712	1LDK	45.0㎡	712を無料査定する
713	3LDK	72.0㎡	713を無料査定する
714	2LDK	63.0㎡	714を無料査定する
715	2LDK	54.0㎡	715を無料査定する
716	2LDK	54.0㎡	716を無料査定する
717	2LDK	63.0㎡	717を無料査定する
718	3LDK	72.0㎡	718を無料査定する
801	3LDK	72.0㎡	801を無料査定する
802	2LDK	63.0㎡	802を無料査定する
803	2LDK	54.0㎡	803を無料査定する
804	2LDK	54.0㎡	804を無料査定する
805	2LDK	63.0㎡	805を無料査定する
806	3LDK	72.0㎡	806を無料査定する
807	1LDK	45.0㎡	807を無料査定する
808	1LDK	45.0㎡	808を無料査定する
809	1DK	36.5㎡	809を無料査定する
810	1DK	36.5㎡	810を無料査定する
811	1LDK	45.0㎡	811を無料査定する
812	1LDK	45.0㎡	812を無料査定する
813	3LDK	72.0㎡	813を無料査定する
814	2LDK	63.0㎡	814を無料査定する
815	2LDK	54.0㎡	815を無料査定する
816	2LDK	54.0㎡	816を無料査定する
817	2LDK	63.0㎡	817を無料査定する
818	3LDK	72.0㎡	818を無料査定する
901	3LDK	72.0㎡	901を無料査定する
902	2LDK	63.0㎡	902を無料査定する
903	2LDK	54.0㎡	903を無料査定する
904	2LDK	54.0㎡	904を無料査定する
905	2LDK	63.0㎡	905を無料査定する
906	3LDK	72.0㎡	906を無料査定する
907	1LDK	45.0㎡	907を無料査定する
908	1LDK	45.0㎡	908を無料査定する
909	1DK	36.5㎡	909を無料査定する
910	1DK	36.5㎡	910を無料査定する
911	1LDK	45.0㎡	911を無料査定する
912	1LDK	45.0㎡	912を無料査定する
913	3LDK	72.0㎡	913を無料査定する
914	2LDK	63.0㎡	914を無料査定する
915	2LDK	54.0㎡	915を無料査定する
916	2LDK	54.0㎡	916を無料査定する
917	2LDK	63.0㎡	917を無料査定する
918	3LDK	72.0㎡	918を無料査定する
1001	3LDK	72.0㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	63.0㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	54.0㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	54.0㎡	1004を無料査定する
1005	2LDK	63.0㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	72.0㎡	1006を無料査定する
1007	1LDK	45.0㎡	1007を無料査定する
1008	1LDK	45.0㎡	1008を無料査定する
1009	1DK	36.5㎡	1009を無料査定する
1010	1DK	36.5㎡	1010を無料査定する
1011	1LDK	45.0㎡	1011を無料査定する
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1013	3LDK	72.0㎡	1013を無料査定する
1014	2LDK	63.0㎡	1014を無料査定する
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エイジングコート淀城公園の存在する京都府京都市伏見区淀木津町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,800万円	2007年2月	66.2㎡	27.2万円	1	3LDK
2025年3月	1,380万円	2008年9月	54.0㎡	25.6万円	3	2LDK
2025年2月	1,000万円	2008年9月	45.0㎡	22.2万円	2	1LDK
2025年2月	980万円	1980年7月	61.6㎡	15.9万円	4	2LDK
2025年1月	1,190万円	2008年9月	54.0㎡	22.0万円	2	2LDK
2025年1月	1,100万円	1995年2月	61.04㎡	18.0万円	5	3LDK
2024年12月	1,390万円	2008年9月	54.0㎡	25.7万円	9	1LDK
2024年12月	1,250万円	2008年9月	63.0㎡	19.8万円	10	2LDK
2024年11月	2,080万円	2007年2月	77.92㎡	26.7万円	2	4LDK
2024年10月	1,250万円	2008年9月	63.0㎡	19.8万円	4	2LDK
2024年9月	1,690万円	2008年9月	72.0㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,098万円	2007年1月	77.92㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,080万円	1980年7月	70.4㎡	15.3万円	7	2LDK
2024年8月	1,590万円	2007年1月	50.74㎡	31.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,180万円	1995年2月	79.66㎡	27.4万円	3	4LDK
2024年7月	1,000万円	2008年9月	45.0㎡	22.2万円	10	1LDK
2024年7月	1,980万円	1995年2月	61.8㎡	32.0万円	9	3LDK
2024年4月	2,070万円	2007年1月	78.57㎡	26.3万円	6	4LDK
2024年4月	1,980万円	1995年2月	79.66㎡	24.9万円	3	4LDK
2024年3月	700万円	1980年7月	61.6㎡	11.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,850万円	2007年1月	66.2㎡	27.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,390万円	2008年9月	63.0㎡	22.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,050万円	2008年9月	36.5㎡	28.8万円	5	1K
2023年12月	900万円	2008年9月	45.0㎡	20.0万円	6	1LDK
2023年11月	1,180万円	2008年9月	54.0㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年10月	980万円	2008年9月	72.0㎡	13.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1995年2月	61.8㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年9月	1,680万円	1995年2月	63.6㎡	26.4万円	8	3LDK
2023年7月	1,080万円	2008年9月	45.0㎡	24.0万円	4	1LDK
2023年7月	1,050万円	2008年9月	54.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年6月	950万円	2008年9月	54.0㎡	17.6万円	6	2LDK
2023年6月	2,390万円	1995年2月	78.4㎡	30.5万円	11	4LDK
2023年5月	1,560万円	2006年4月	48.2㎡	32.4万円	5	2LDK
2023年4月	2,880万円	2007年1月	83.69㎡	34.4万円	6	4LDK
2023年4月	680万円	1980年7月	61.6㎡	11.0万円	3	2LDK
2023年4月	1,880万円	2007年1月	63.12㎡	29.8万円	2	2LDK
2023年4月	1,980万円	2007年1月	63.12㎡	31.4万円	6	2LDK
2023年3月	650万円	2008年9月	36.5㎡	17.8万円	3	1K
2023年2月	1,480万円	2008年9月	54.0㎡	27.4万円	7	2LDK
2023年2月	1,280万円	2008年9月	72.0㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1996年2月	55.2㎡	28.6万円	2	3LDK
2022年11月	680万円	2008年9月	45.0㎡	15.1万円	2	1LDK
2022年11月	1,080万円	2008年9月	45.0㎡	24.0万円	7	1LDK
2022年10月	1,720万円	1996年2月	64.49㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年10月	880万円	2008年9月	54.0㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年10月	980万円	2008年9月	63.0㎡	15.6万円	8	2LDK
2022年10月	2,280万円	2007年1月	77.92㎡	29.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,580万円	1995年2月	61.36㎡	25.7万円	6	2LDK
2022年9月	980万円	2008年9月	59.03㎡	16.6万円	5	3LDK
2022年9月	2,080万円	2007年1月	63.12㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,580万円	1995年2月	61.36㎡	25.7万円	6	3LDK
2022年8月	1,980万円	1995年2月	61.36㎡	32.3万円	7	2LDK
2022年8月	1,100万円	2008年9月	63.0㎡	17.5万円	7	2LDK
2022年7月	1,180万円	2008年9月	72.0㎡	16.4万円	8	3LDK
2022年7月	2,480万円	2007年1月	74.9㎡	33.1万円	2	4LDK
2022年6月	680万円	2008年10月	36.5㎡	18.6万円	5	1K
2022年5月	780万円	2008年9月	63.0㎡	12.4万円	5	2LDK
2022年5月	1,680万円	2007年1月	50.74㎡	33.1万円	8	2LDK
2022年5月	980万円	2008年9月	59.03㎡	16.6万円	5	2LDK
2022年5月	1,980万円	1995年2月	61.36㎡	32.3万円	7	2LDK
2022年5月	1,980万円	1995年2月	61.36㎡	32.3万円	7	3LDK
2022年4月	1,600万円	2007年1月	63.0㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,600万円	2007年1月	63.12㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年4月	900万円	2008年9月	54.0㎡	16.7万円	9	2LDK
2022年3月	1,980万円	1995年2月	63.6㎡	31.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,580万円	1996年2月	55.2㎡	28.6万円	2	3LDK
2022年2月	1,080万円	2008年9月	63.0㎡	17.1万円	6	2LDK
2022年1月	950万円	2008年9月	63.0㎡	15.1万円	4	2LDK
2021年12月	1,550万円	1996年2月	57.37㎡	27.0万円	7	3LDK
2021年12月	1,180万円	1995年2月	61.36㎡	19.2万円	7	3LDK
2021年10月	830万円	2008年9月	54.0㎡	15.4万円	7	2LDK
2021年8月	1,080万円	2008年9月	63.0㎡	17.1万円	8	2LDK
2021年8月	750万円	2008年9月	54.0㎡	13.9万円	5	2LDK
2021年8月	2,480万円	2007年1月	78.57㎡	31.6万円	5	3LDK
2021年7月	650万円	1980年7月	61.6㎡	10.6万円	1	2LDK
2021年7月	600万円	2008年9月	36.5㎡	16.4万円	9	1K
2021年6月	600万円	2008年9月	36.5㎡	16.4万円	9	1K
2021年5月	1,890万円	1995年2月	79.66㎡	23.7万円	3	4LDK
2021年5月	980万円	2008年9月	63.0㎡	15.6万円	6	2LDK
2021年3月	2,600万円	2007年1月	83.69㎡	31.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,880万円	2007年1月	64.95㎡	28.9万円	4	2LDK
2021年2月	880万円	2008年9月	54.0㎡	16.3万円	8	2LDK
2021年1月	1,180万円	2008年9月	72.0㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,180万円	2008年9月	72.0㎡	16.4万円	2	3LDK
2020年12月	750万円	2008年9月	45.0㎡	16.7万円	9	1LDK
2020年12月	1,000万円	2008年9月	63.0㎡	15.9万円	8	2LDK
2020年12月	580万円	2008年9月	45.0㎡	12.9万円	7	1LDK
2020年11月	950万円	2008年9月	63.0㎡	15.1万円	3	2LDK
2020年10月	620万円	2008年9月	45.0㎡	13.8万円	6	1LDK
2020年10月	890万円	2008年9月	63.0㎡	14.1万円	5	2LDK
2020年9月	700万円	2008年10月	36.5㎡	19.2万円	10	1K
2020年8月	650万円	2008年9月	54.0㎡	12.0万円	6	2LDK
2020年7月	550万円	2008年9月	45.0㎡	12.2万円	2	1LDK
2020年6月	630万円	2008年9月	45.0㎡	14.0万円	3	1LDK
2020年5月	1,100万円	2008年9月	72.0㎡	15.3万円	7	3LDK
2020年5月	1,050万円	2008年9月	72.0㎡	14.6万円	8	3LDK
2020年5月	1,150万円	2008年9月	72.0㎡	16.0万円	10	3LDK
2020年5月	620万円	2008年9月	63.0㎡	9.8万円	4	2LDK
2020年5月	1,280万円	2008年9月	72.0㎡	17.8万円	5	3LDK
2020年5月	1,680万円	2007年1月	50.74㎡	33.1万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

シャトー淀城公園

京都府京都市伏見区淀本町１７３−１２

築年月：1977年1月

専有面積：60.49㎡〜

相場価格：832万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー淀城公園	京都府京都市伏見区淀本町１７３−１２	1977年1月	60.49㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
淀スカイハイツ	京都府京都市伏見区淀本町	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ボウジャルダン淀城公園	京都府京都市伏見区淀本町１７３−１０	1997年2月	56.94㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
淀パークハイツ	京都府京都市伏見区淀木津町３５０	1980年7月	57.51㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淀城公園	京都府京都市伏見区淀木津町１９７	1996年2月	55.2㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ淀リヴィエール	京都府京都市伏見区淀木津町２５４	1995年2月	61.04㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード淀	京都府京都市伏見区淀木津町６０３−４	2006年4月	48.2㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
デリード淀城公園	京都府京都市伏見区淀木津町６１１−１	2009年3月	32.74㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀A棟	京都府京都市伏見区淀際目町３５−１	1988年2月	52.82㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀B棟	京都府京都市伏見区淀際目町３５−１	1990年3月	52.3㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ神足	京都府長岡京市神足木寺町３−１	1981年9月	54.22㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ淀	京都府京都市伏見区納所星柳１７−２	1980年5月	47.51㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
近協パレス京都久御山	京都府久世郡久御山町藤和田馬場崎野１５−１	1997年3月	67.21㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント淀	京都府京都市伏見区淀池上町１５１−１１	1975年1月	63.31㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア淀ラルジュコート	京都府久世郡久御山町大橋辺８−３０６	2007年9月	67.5㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀第２	京都府久世郡久御山町大橋辺堤外縁５−２	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淀桂川	京都府京都市伏見区淀下津町２３１−８	1992年2月	91.34㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
天王山フラワーハイツ	京都府長岡京市勝竜寺二ノ坪１５	1989年8月	62.77㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
沖田ビルセンチュリー２２	京都府京都市伏見区淀水垂町１４０−７	1977年9月	41.08㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淀リバーサイド	京都府京都市伏見区淀美豆町６８４	1990年9月	54.31㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る