シティハウス成城センターコートの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
7,437万円〜 10,409万円（357万円〜 375万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都世田谷区成城３丁目１５−１
築年月	2004年5月
総階数	5階
総戸数	179戸
専有面積	68.88㎡〜 91.7㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	成城学園前駅徒歩9分

施設・設備

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

低風換気ｼｽﾃﾑ

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

24h有人管理

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

LAN配線

防災倉庫

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

成城三丁目緑地隣接

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

ｱｸｱﾗｳﾝｼﾞ

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

庭園

集会室

ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｵ

CATV

シティハウス成城センターコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス成城センターコート」は、成城学園前駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は179戸で、地上5階建ての建物です。竣工は2004年5月です。

このマンションの魅力は、周辺の利便性の高さです。ファミリーマート世田谷喜多見店やデイリーヤマザキ喜多見5丁目店などのコンビニが近くにあります。スーパーマーケットもオーケー成城店やサミットストア成城店、小田急OX成城店などがあり、生活に便利です。飲食店もFIT・DOG・CAFEやどん松成城学園店、マクドナルド多摩堤通り喜多見店などがあり、外食も楽しめます。また、特別養護老人ホームや病院、薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。

周辺施設には、成城消防署や成城警察署などの公共施設もあります。また、成城三丁目緑地や明正公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然豊かな環境が広がっています。さらに、近くには学校や保育園もありますので、お子さんの教育環境も充実しています。

「シティハウス成城センターコート」は、交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。魅力的なマンションですので、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シティハウス成城センターコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス成城センターコートの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス成城センターコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.6万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス成城センターコートの存在する東京都世田谷区成城３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,980万円	2003年3月	100.81㎡	89.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	1972年12月	53.34㎡	70.9万円	3	2DK
2024年4月	2,900万円	2018年2月	25.46㎡	113.9万円	3	1K
2024年4月	8,480万円	2009年11月	82.12㎡	103.3万円	3	3LDK
2024年4月	6,180万円	1986年11月	78.62㎡	78.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,599万円	1977年6月	78.57㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年3月	3,599万円	1977年6月	66.55㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年3月	8,120万円	2004年5月	77.65㎡	104.6万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	2003年3月	76.84㎡	86.9万円	3	2LDK
2024年3月	23,000万円	2021年8月	95.8㎡	240.1万円	3	3LDK
2024年3月	18,800万円	2008年12月	122.46㎡	153.5万円	5	2LDK
2024年3月	7,480万円	1998年2月	72.72㎡	102.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,490万円	1979年1月	60.98㎡	90.0万円	6	2LDK
2024年2月	8,680万円	1994年8月	81.09㎡	107.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1986年10月	49.3㎡	70.6万円	4	1LDK
2024年1月	19,800万円	2008年12月	86.71㎡	228.3万円		3LDK
2024年1月	19,800万円	2008年12月	86.71㎡	228.3万円	-1	3LDK
2024年1月	8,980万円	2003年3月	96.04㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,680万円	1968年2月	81.78㎡	45.0万円	3	3DK
2024年1月	12,800万円	2006年6月	100.18㎡	127.8万円	1	2LDK
2024年1月	9,680万円	2004年5月	86.4㎡	112.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,780万円	1969年12月	33.58㎡	53.0万円	5	1DK
2024年1月	3,600万円	1976年6月	64.41㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1984年3月	15.69㎡	81.6万円	5	ワンルーム
2023年12月	3,600万円	1968年2月	81.78㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,990万円	1973年2月	54.45㎡	73.3万円	9	2DK
2023年12月	9,280万円	2015年7月	70.19㎡	132.2万円	1	3LDK
2023年12月	11,900万円	2009年11月	99.88㎡	119.1万円	8	4LDK
2023年12月	11,270万円	2007年7月	114.13㎡	98.7万円	1	3LDK
2023年12月	7,980万円	2009年11月	74.92㎡	106.5万円	2	2LDK
2023年12月	3,899万円	1967年4月	48.1㎡	81.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,350万円	1979年1月	29.06㎡	80.9万円	4	ワンルーム
2023年12月	7,525万円	2006年5月	99.51㎡	75.6万円	1	2LDK
2023年12月	5,500万円	1976年1月	96.96㎡	56.7万円	6	2LDK
2023年11月	4,799万円	1976年6月	65.99㎡	72.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,500万円	1984年3月	15.69㎡	95.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	4,700万円	1979年10月	89.1㎡	52.7万円	1	2LDK
2023年11月	12,980万円	2008年7月	87.7㎡	148.0万円	4	3LDK
2023年11月	9,980万円	2009年11月	97.96㎡	101.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,550万円	1979年1月	83.57㎡	66.4万円	3	4DK
2023年11月	8,980万円	2017年3月	93.63㎡	95.9万円	1	1LDK
2023年11月	8,980万円	2017年3月	87.65㎡	102.5万円	1	1LDK
2023年11月	5,500万円	1976年1月	96.96㎡	56.7万円	5	2LDK
2023年11月	7,780万円	2004年5月	74.87㎡	103.9万円	4	2LDK
2023年11月	22,900万円	2008年12月	86.71㎡	264.1万円		3LDK
2023年11月	22,900万円	2008年12月	86.71㎡	264.1万円	-1	3LDK
2023年11月	7,180万円	2003年3月	86.1㎡	83.4万円	3	3LDK
2023年10月	6,800万円	1976年4月	79.87㎡	85.1万円	3	ワンルーム
2023年10月	4,680万円	1976年1月	73.01㎡	64.1万円	3	2LDK
2023年10月	3,980万円	1976年6月	57.57㎡	69.1万円	5	-
2023年10月	9,600万円	2015年7月	76.23㎡	125.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,598万円	1967年4月	31.45㎡	82.6万円	5	1LDK
2023年10月	3,480万円	1976年6月	64.41㎡	54.0万円	2	1LDK
2023年9月	9,800万円	2009年11月	83.22㎡	117.8万円	8	3LDK
2023年9月	14,300万円	1998年3月	95.93㎡	149.1万円		3LDK
2023年9月	12,500万円	1998年3月	95.93㎡	130.3万円		3LDK
2023年9月	11,800万円	1998年3月	95.93㎡	123.0万円	1	3LDK
2023年9月	12,500万円	1998年3月	95.93㎡	130.3万円	1	3LDK
2023年9月	11,800万円	1998年3月	95.93㎡	123.0万円		3LDK
2023年9月	14,300万円	1998年3月	95.93㎡	149.1万円	1	3LDK
2023年9月	7,880万円	1997年1月	106.38㎡	74.1万円		2LDK
2023年9月	7,180万円	1997年1月	106.38㎡	67.5万円		2LDK
2023年9月	7,780万円	2003年9月	105.3㎡	73.9万円	3	4LDK
2023年9月	9,490万円	2004年5月	84.3㎡	112.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,680万円	1976年1月	73.1㎡	64.0万円	3	2LDK
2023年9月	9,980万円	2008年7月	78.97㎡	126.4万円	2	2LDK
2023年9月	16,800万円	2006年6月	108.72㎡	154.5万円	3	3LDK
2023年9月	7,480万円	2003年3月	86.66㎡	86.3万円	3	2SLDK
2023年8月	5,940万円	1985年8月	84.31㎡	70.5万円	4	3LDK
2023年8月	3,300万円	1976年6月	65.99㎡	50.0万円	6	3LDK

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成城コンド

東京都世田谷区成城２丁目３８−１

築年月：1970年12月

専有面積：72.24㎡〜

相場価格：4,930万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
成城コンド	東京都世田谷区成城２丁目３８−１	1970年12月	72.24㎡〜	4,930万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベール成城	東京都世田谷区成城２丁目３６−１４	1974年12月	50.75㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール成城	東京都世田谷区成城２丁目４０−５	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン成城学園	東京都世田谷区成城２丁目３２−８	2019年4月	69.47㎡〜	9,995万円〜	このマンションの相場を見る
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成城学園ビューハイツ	東京都世田谷区成城２丁目３９−２	1980年3月	55.3㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
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