成城第1マンションズ売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区成城2丁目31−5
築年月1975年4月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス

成城第1マンションズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「成城第1マンションズ」は、1975年04月に竣工された地上2階建てのマンションです。小田急線「成城学園前」駅からは徒歩5分の場所に位置しており、交通の利便性に優れています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。距離で言えば、ローソン 成城学園前駅西口店は約220m、ファミリーマート 世田谷喜多見店は約364mです。また、スーパーも近くにあり、Odakyu OX 成城店は約353m、成城石井 成城店は約424mです。

飲食店に関しても豊富な選択肢があります。例えば、TRATTORIA成城やまさや成城店、ミスタードーナツ 成城ショップなどが徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。

公共施設についても触れる必要があります。例えば、成城警察署 成城交番や世田谷区役所 教育センター 砧分室などが徒歩圏内に位置しており、安心して暮らせる環境が整っています。また、近くには公園や学校、保育園・幼稚園もありますので、子育て世代にもおすすめの場所です。

「成城第1マンションズ」は、交通の利便性が高く、周辺には必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

成城第1マンションズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

成城第1マンションズの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成城第1マンションズは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

成城第1マンションズの存在する東京都世田谷区成城2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月15,380万円2014年8月144.45㎡106.5万円15LDK
2024年10月15,380万円2014年8月144.45㎡106.5万円35LDK
2024年10月2,780万円1977年3月51.09㎡54.4万円32LDK
2024年10月4,899万円1972年12月53.34㎡91.8万円32LDK
2024年9月3,280万円1967年4月48.1㎡68.2万円32LDK
2024年9月3,280万円1967年4月48.1㎡68.2万円32LDK
2024年9月7,098万円1979年10月107.18㎡66.2万円22LDK
2024年9月7,098万円1979年10月107.18㎡66.2万円12LDK
2024年9月1,200万円1984年11月14.4㎡83.3万円11R
2024年9月4,299万円1976年6月64.41㎡66.7万円43LDK
2024年9月950万円1984年11月14.04㎡67.7万円11R
2024年9月4,299万円1976年6月64.41㎡66.7万円43LDK
2024年9月7,630万円1970年12月82.31㎡92.7万円33LDK
2024年9月2,600万円1976年6月57.57㎡45.2万円32LDK
2024年9月2,600万円1976年6月57.57㎡45.2万円32LDK
2024年9月8,680万円2016年11月71.67㎡121.1万円43LDK
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月2,500万円1979年1月29.06㎡86.0万円41R
2024年9月5,080万円1968年2月81.78㎡62.1万円52LDK
2024年9月5,080万円1968年2月81.78㎡62.1万円52LDK
2024年9月5,080万円1968年2月81.78㎡62.1万円52LDK
2024年9月3,300万円1976年6月58.74㎡56.2万円43LDK
2024年9月3,300万円1976年6月58.74㎡56.2万円43LDK
2024年9月4,280万円1976年6月58.98㎡72.6万円32LDK
2024年9月4,280万円1976年6月58.98㎡72.6万円32LDK
2024年8月4,299万円1976年6月65.99㎡65.1万円63LDK
2024年8月4,299万円1976年6月65.99㎡65.1万円63LDK
2024年8月7,980万円1983年9月104.92㎡76.1万円84LDK
2024年8月7,980万円1983年9月104.92㎡76.1万円84LDK
2024年8月3,880万円1967年4月47.94㎡80.9万円82LDK
2024年8月3,880万円1967年4月47.94㎡80.9万円82LDK
2024年8月2,990万円1977年3月45.81㎡65.3万円52LDK
2024年8月4,590万円1979年1月50.05㎡91.7万円61R
2024年8月4,590万円1979年1月50.05㎡91.7万円61R
2024年8月4,590万円1979年1月50.05㎡91.7万円61R
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月9,640万円2006年2月81.74㎡117.9万円33LDK
2024年8月9,680万円2015年7月68.49㎡141.3万円43LDK
2024年8月8,880万円2003年3月100.81㎡88.1万円52LDK
2024年8月6,980万円2017年9月68.34㎡102.1万円13LDK
2024年8月6,980万円2017年9月68.34㎡102.1万円13LDK
2024年8月3,199万円1973年2月40.5㎡79.0万円51LDK
2024年8月3,199万円1973年2月40.5㎡79.0万円51LDK
2024年8月11,950万円2003年3月100.81㎡118.5万円43LDK
2024年8月11,950万円2003年3月100.81㎡118.5万円43LDK
2024年8月11,950万円2003年3月100.81㎡118.5万円43LDK
2024年8月7,980万円1994年8月81.09㎡98.4万円33LDK
2024年7月7,130万円2004年5月68.88㎡103.5万円31LDK
2024年7月8,480万円1998年2月76.56㎡110.8万円42LDK
2024年7月16,500万円2008年12月94.73㎡174.2万円-13LDK
2024年7月8,980万円2009年11月86.83㎡103.4万円-13LDK
2024年7月4,580万円1974年12月66.59㎡68.8万円52LDK
2024年7月4,850万円1979年1月83.57㎡58.0万円23LDK
2024年7月4,850万円1979年1月83.57㎡58.0万円33LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月4,780万円1979年1月53.89㎡88.7万円61LDK
2024年7月2,850万円2018年2月25.46㎡111.9万円31K
2024年7月12,800万円2003年9月130.49㎡98.1万円34LDK
2024年7月12,800万円2003年9月130.49㎡98.1万円34LDK
2024年7月12,800万円2003年9月130.49㎡98.1万円34LDK
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月7,880万円2003年3月86.1㎡91.5万円43LDK
2024年7月4,900万円1979年1月83.57㎡58.6万円42LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月4,980万円1979年1月60.98㎡81.7万円62LDK
2024年7月8,980万円1998年2月76.56㎡117.3万円23LDK
2024年7月990万円1984年10月14.03㎡70.6万円51R
2024年6月7,480万円1985年8月84.31㎡88.7万円43LDK
2024年6月7,480万円1985年8月84.31㎡88.7万円43LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月8,480万円2006年2月77.12㎡110.0万円53LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月12,500万円2003年3月134.27㎡93.1万円14LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月8,780万円2003年3月102.37㎡85.8万円15LDK
2024年6月3,480万円1976年6月64.41㎡54.0万円43LDK
2024年6月3,480万円1976年6月64.41㎡54.0万円43LDK
2024年6月9,280万円2006年2月77.12㎡120.3万円53LDK
2024年6月5,000万円1976年1月96.96㎡51.6万円52LDK
2024年6月11,500万円2003年9月107.39㎡107.1万円44LDK
2024年6月11,500万円2003年9月107.39㎡107.1万円44LDK
2024年6月11,500万円2003年9月107.39㎡107.1万円44LDK
2024年5月15,000万円2008年12月76.1㎡197.1万円23LDK
2024年5月8,180万円2016年11月75.87㎡107.8万円23LDK
2024年5月12,900万円2009年11月122.38㎡105.4万円73LDK
2024年4月3,780万円1972年12月53.34㎡70.9万円31LDK
2024年4月8,980万円2003年3月100.81㎡89.1万円43LDK
2024年4月8,980万円2003年3月100.81㎡89.1万円43LDK
2024年4月8,980万円2003年3月100.81㎡89.1万円43LDK
2024年4月2,598万円1967年4月31.45㎡82.6万円51LDK
2024年4月2,598万円1967年4月31.45㎡82.6万円51LDK
2024年4月8,480万円2009年11月82.12㎡103.3万円33LDK
2024年4月2,680万円1977年3月45.81㎡58.5万円12LDK
2024年4月6,180万円1986年11月78.62㎡78.6万円12LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:4,920万円
東京都世田谷区成城2丁目36−14
築年月:1974年12月
専有面積:50.75㎡〜
相場価格:3,617万円
東京都世田谷区成城2丁目40−5
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区成城2丁目32−8
築年月:2019年4月
専有面積:69.47㎡〜
相場価格:9,879万円
東京都世田谷区成城2丁目30−21
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区成城2丁目15−20
築年月:2005年3月
専有面積:79.54㎡〜
相場価格:8,832万円
東京都世田谷区成城2丁目36−8
築年月:1973年2月
専有面積:32.5㎡〜
相場価格:2,431万円
東京都世田谷区成城2丁目36−13
築年月:1967年4月
専有面積:31.45㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都世田谷区成城2丁目5−13
築年月:2006年6月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:6,560万円
東京都世田谷区成城2丁目40−7
築年月:1984年3月
専有面積:14.45㎡〜
相場価格:1,232万円
東京都世田谷区成城2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区成城2丁目39−4
築年月:2021年3月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:8,921万円
東京都世田谷区成城2丁目39−2
築年月:1980年3月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都世田谷区成城2丁目35−11
築年月:1977年12月
専有面積:51.24㎡〜
相場価格:4,468万円
東京都世田谷区成城2丁目7−13
築年月:2018年2月
専有面積:64.29㎡〜
相場価格:8,161万円
東京都世田谷区成城2丁目37−8
築年月:2017年4月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:7,459万円
東京都世田谷区成城2丁目31−2
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区成城2丁目35−13
築年月:1976年1月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:4,753万円
東京都世田谷区成城2丁目6−4
築年月:2006年5月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:5,010万円
東京都世田谷区成城2丁目38−3
築年月:1984年11月
専有面積:14.03㎡〜
相場価格:1,221万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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