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フィオリーシェ東浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,271万円 〜 3,591万円 （287万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区日本堤１丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フィオリーシェ東浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フィオリーシェ東浅草」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上9階建てで2009年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、フレッシュフードまつだといったコンビニがあります。また、浅草プロデュース浅草店やまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物には困りません。飲食店も美乃屋や桜なべ中江、土手の伊勢屋、あつみや、大むらソバ店など豊富にあります。
また、マンション周辺には便利な施設がたくさんあります。ヘルパーステーションハーモニーや椿診療所、日本堤診療所などの病院が徒歩圏内にあり、安心して医療を受けることができます。竜泉たかはし薬局やトオダイ堂薬局、あらき薬局などの薬局も近くにあるので、薬の購入も便利です。
公共施設としては、第六方面本部や警視庁第六方面本部、東浅草なかよし図書館などが徒歩圏内にあります。また、吉原公園や日本堤公園、堤児童公園といった公園も周辺にあり、自然を楽しむことができます。
教育施設としては、台東区立東浅草小学校や東浅草こどもクラブ、台東区立東浅草小学校の事務室も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も康保会保育園や康保会乳児保育所、保育室こどもの城などが近くにあります。
「フィオリーシェ東浅草」は、周囲に充実した施設が揃っているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。マンション自体も床暖房やオートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、生活を便利にします。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な生活をサポートしてくれます。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されており、安全な暮らしを提供してくれます。
フィオリーシェ東浅草は、交通の便や周辺施設の充実度など、住環境の良さが感じられるマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
フィオリーシェ東浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
フィオリーシェ東浅草の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィオリーシェ東浅草は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.5万円に比べて、築40年以上では192.3万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
ワンルーム
25.96㎡
3階 南西
1LDK
41.31㎡
5階 南西
1LDK
41.31㎡
5階 南西
1K
25.46㎡
8階 南西
1K
25.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.96㎡ | 南西 | 1階 南西(25.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.31㎡ | 南西 | 3階 南西(41.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.31㎡ | 南西 | 5階 南西(41.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.46㎡ | 南西 | 5階 南西(25.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.44㎡ | 南西 | 8階 南西(25.44㎡)を無料査定する |
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フィオリーシェ東浅草の存在する東京都台東区日本堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 81.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 36.33㎡ | 71.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 93.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.5万円 | 9 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.5万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 109.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 107.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2007年8月 | 28.52㎡ | 69.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1980年7月 | 36.66㎡ | 73.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.1万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 25.96㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 93.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 41.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2019年1月 | 25.05㎡ | 107.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2016年12月 | 40.36㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 35.15㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 67.62㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,010万円 | 2008年9月 | 25.99㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 53.4㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2022年1月 | 25.32㎡ | 113.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2009年3月 | 25.44㎡ | 90.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 44.8㎡ | 65.4万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2016年12月 | 45.94㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2019年1月 | 25.05㎡ | 99.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 60.57㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2016年12月 | 40.36㎡ | 84.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2016年12月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 25.06㎡ | 67.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2009年11月 | 50.19㎡ | 84.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2000年3月 | 71.82㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 36.66㎡ | 54.0万円 | 5 | ワンルーム |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 東京都台東区日本堤２丁目３９−４ | 2009年12月 | 25.14㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
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