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スパシエリーヴァ浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,105万円 〜 3,768万円 （271万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区今戸１丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スパシエリーヴァ浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スパシエリーヴァ浅草」は、東武伊勢崎線「浅草」駅から徒歩13分の場所にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上14階建てで2007年に竣工されました。
周辺には、便利な施設が数多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 台東東浅草1丁目店が最も近く(約74m)、その他にも有限会社馬場商店やローソン 浅草七丁目店も近くにあります。また、東武ストア 東浅草一丁目店や業務スーパー 浅草店、まいばすけっと 東浅草2丁目店などのスーパーマーケットも近所にあります。
飲食店では、すみれパン店や味よし、砂場、うどん 兆、株式会社金太楼鮨 本店など様々な料理を楽しむことができます。また、あさくさ歯科や東浅草クリニック、田中歯科医院などの病院や、調剤薬局メディカルファーマシー・ヒロやくすりの福太郎 橋場店、ココカラファイン千束通店などの薬局も近くにあります。
近隣の公共施設には、足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」や浅草警察署 東浅草交番、日本堤消防署今戸出張所などがあります。また、吉野公園や山谷堀公園、待乳山聖天公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。
学校には、東京都立浅草高校や今戸児童館、台東区立富士小学校などがあります。保育園・幼稚園にも仰願寺幼稚園やあさくさあおぞらナーサリースクール、台東区立富士幼稚園があります。
「スパシエリーヴァ浅草」は、周辺に多くの施設が集まっており、生活に便利な環境です。そのため、マンションの魅力を十分に感じることができます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
スパシエリーヴァ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
スパシエリーヴァ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパシエリーヴァ浅草は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.7万円に比べて、築40年以上では217.8万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北東
１Ｋ
25.64㎡
10階 北東
1LDK
44.14㎡
12階 北東
1LDK
44.14㎡
13階 北東
1LDK
42.61㎡
14階 北東
1LDK
44.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | １Ｋ | 25.64㎡ | 北東 | 8階 北東(25.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 44.14㎡ | 北東 | 10階 北東(44.14㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 44.14㎡ | 北東 | 12階 北東(44.14㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 42.61㎡ | 北東 | 13階 北東(42.61㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 44.14㎡ | 北東 | 14階 北東(44.14㎡)を無料査定する |
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スパシエリーヴァ浅草の存在する東京都台東区今戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 78.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 25.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年10月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 83.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 78.14㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 75.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 75.1万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 48.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1990年2月 | 17.61㎡ | 53.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 70.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 65.23㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 38.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,265万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 68.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年5月 | 69.32㎡ | 64.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 89.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 42.61㎡ | 79.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,029万円 | 1988年6月 | 16.23㎡ | 63.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 2009年3月 | 50.91㎡ | 74.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 30.32㎡ | 91.7万円 | 7 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 60.41㎡ | 79.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 53.08㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 2009年6月 | 40.92㎡ | 73.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 84.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ | 1995年11月 | 54.01㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |