上智マンション売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格(坪単価)
4,491万円 〜 29,174万円
(341万円 〜 341万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都渋谷区広尾1丁目1−18
築年月1963年10月
総階数6階
総戸数11戸
間取り
アクセス

上智マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上智マンション」は、恵比寿駅から徒歩5分の場所に位置する、地上6階建ての11戸からなるマンションです。1963年10月に竣工され、魅力的な特徴がたくさんあります。

まず、周辺施設には多くの便利な施設が集まっています。徒歩圏内には、コンビニエンスストアとしてローソンやミニストップ、飲食店として人気のディキシーダイナーや一風堂、カフェとしてセガフレード・ザネッティ・エスプレッソやOsteria Luccaなどがあります。さらに、広尾プライム皮膚科や沖倉耳鼻咽喉科医院などの病院や、アサヒ薬局やK-PORTなどの薬局も近くにあります。ショッピングを楽しむなら、GEMS恵比寿という商業施設も魅力的な選択肢です。また、街中の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも優れた環境です。

上智マンション自体も魅力的な点がたくさんあります。マンション内にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどの共用施設があり、快適な生活をサポートしてくれます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住人の安全を確保しています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適で便利な生活が送れます。

交通の面でも恵比寿駅から徒歩5分という好立地に位置しています。JR山手線の恵比寿駅が最寄り駅であり、都心へのアクセスも大変便利です。

上智マンションは、交通の便利な立地や充実した施設が魅力のマンションです。周辺には多くの便利な施設があり、生活を豊かにする環境が整っています。ぜひ、上智マンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

上智マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

上智マンションの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上智マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.7万円に比べて、築40年以上では376.7万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

上智マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
282.47㎡
1階 北
2K
46.71㎡
1階 北
1LDK
46.71㎡
1階 北
1LDK
43.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 282.47㎡ 1階 北(282.47㎡)を無料査定する
1 2K 46.71㎡ 1階 北(46.71㎡)を無料査定する
1 1LDK 46.71㎡ 1階 北(46.71㎡)を無料査定する
1 1LDK 43.48㎡ 1階 北(43.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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上智マンションの存在する東京都渋谷区広尾1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,580万円1987年1月23.1㎡111.7万円6ワンルーム
2024年3月36,800万円1984年6月99.66㎡369.3万円33LDK
2024年3月3,480万円2000年9月21.55㎡161.5万円5ワンルーム
2024年2月36,800万円1985年8月101.58㎡362.3万円42LDK
2024年2月9,980万円1987年1月64.76㎡154.1万円82LDK
2024年2月27,700万円1985年7月97.18㎡285.0万円63LDK
2024年2月14,400万円2022年12月54.4㎡264.7万円102LDK
2024年2月8,480万円2000年7月46.8㎡181.2万円51LDK
2024年2月18,800万円1985年1月55.2㎡340.6万円51LDK
2024年2月15,000万円2015年10月62.25㎡241.0万円42LDK
2024年2月28,000万円2009年2月109.6㎡255.5万円62LDK
2024年2月28,000万円2023年11月73.06㎡383.2万円32LDK
2024年2月12,000万円1992年9月73.21㎡163.9万円23LDK
2024年2月8,900万円1970年7月74.0㎡120.3万円32LDK
2024年1月8,500万円1982年8月71.54㎡118.8万円42LDK
2024年1月4,550万円1978年12月38.32㎡118.7万円21LDK
2024年1月52,800万円1982年8月255.63㎡206.5万円13LDK
2024年1月3,320万円1971年3月31.0㎡107.1万円41DK
2024年1月9,680万円1970年7月80.01㎡121.0万円42LDK
2024年1月7,880万円1977年11月55.66㎡141.6万円31LDK
2024年1月15,600万円2019年2月60.22㎡259.1万円52LDK
2024年1月8,800万円1999年9月63.22㎡139.2万円1-
2024年1月7,700万円1970年7月74.97㎡102.7万円53LDK
2024年1月24,000万円2014年5月72.27㎡332.1万円22LDK
2023年12月13,980万円1992年9月73.21㎡191.0万円32LDK
2023年12月3,650万円2001年1月26.96㎡135.4万円71K
2023年12月22,200万円1989年12月105.54㎡210.3万円33LDK
2023年12月13,660万円2022年12月54.4㎡251.1万円82LDK
2023年12月11,800万円2013年5月60.31㎡195.7万円2LDK
2023年12月10,980万円2013年5月60.31㎡182.1万円-12LDK
2023年12月11,800万円2013年5月60.31㎡195.7万円-12LDK
2023年12月10,980万円2013年5月60.31㎡182.1万円2LDK
2023年12月28,000万円1985年7月108.95㎡257.0万円93LDK
2023年12月14,000万円2022年12月54.4㎡257.4万円92LDK
2023年12月14,980万円2009年3月72.78㎡205.8万円92LDK
2023年11月12,680万円1999年2月64.69㎡196.0万円11LDK
2023年11月6,300万円2011年3月37.98㎡165.9万円101LDK
2023年11月23,900万円2019年1月95.13㎡251.2万円33LDK
2023年11月20,000万円2008年11月88.27㎡226.6万円32LDK
2023年11月8,900万円1970年7月74.97㎡118.7万円32LDK
2023年11月9,155万円2015年10月38.69㎡236.6万円71LDK
2023年11月26,800万円1985年7月90.73㎡295.4万円13LDK
2023年11月12,900万円2008年11月61.43㎡210.0万円11LDK
2023年11月23,000万円2008年11月107.63㎡213.7万円23LDK
2023年10月12,480万円2004年3月57.47㎡217.2万円22LDK
2023年10月14,950万円1989年7月80.5㎡185.7万円21LDK
2023年10月5,980万円1981年4月38.06㎡157.1万円11K
2023年10月18,800万円2013年7月90.07㎡208.7万円42LDK
2023年10月17,800万円2013年7月90.07㎡197.6万円42LDK
2023年10月19,800万円2013年7月90.07㎡219.8万円42LDK
2023年10月12,980万円1992年9月70.77㎡183.4万円43LDK
2023年10月3,900万円1982年9月29.24㎡133.4万円61LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1971年8月
専有面積:27.05㎡〜
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東京都渋谷区広尾1丁目7−17
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専有面積:23.94㎡〜
相場価格:2,574万円
東京都渋谷区広尾1丁目11−1
築年月:1987年1月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:3,070万円
東京都渋谷区広尾1丁目10−5
築年月:1985年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:2,601万円
東京都渋谷区広尾1丁目15−8
築年月:2000年11月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:9,172万円
東京都渋谷区広尾1丁目1−24
築年月:2003年1月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:3,360万円
東京都渋谷区広尾1丁目14−15
築年月:2004年3月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都渋谷区広尾1丁目7−3
築年月:1966年7月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:3,499万円
東京都渋谷区広尾1丁目6−3
築年月:1974年4月
専有面積:45.92㎡〜
相場価格:4,908万円
東京都渋谷区広尾1丁目7−7
築年月:1970年1月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:8,261万円
東京都渋谷区広尾1丁目7−19
築年月:2004年2月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:3,779万円
東京都渋谷区広尾1丁目15−3
築年月:2006年8月
専有面積:35.33㎡〜
相場価格:6,790万円
東京都渋谷区広尾1丁目10−6
築年月:2005年11月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:3,839万円
東京都渋谷区広尾1丁目7−26
築年月:1988年7月
専有面積:157.13㎡〜
相場価格:27,399万円
東京都渋谷区広尾1丁目5−5
築年月:1990年7月
専有面積:139.3㎡〜
相場価格:23,785万円
東京都渋谷区広尾1丁目16−3
築年月:1979年8月
専有面積:13.21㎡〜
相場価格:1,524万円
東京都渋谷区広尾1丁目6−3
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区広尾1丁目7−21
築年月:2000年7月
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相場価格:7,050万円
東京都渋谷区広尾1丁目15−6
築年月:1972年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区広尾1丁目13−13
築年月:2019年10月
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相場価格:6,289万円
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