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ダイアパレスグランデージ荒田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,216万円 〜 2,696万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ダイアパレスグランデージ荒田の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒田八幡駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランデージ荒田の最寄り荒田八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランデージ荒田は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
4LDK
88.04㎡
4階 北東
4LDK
88.04㎡
4階 南
3LDK
72.38㎡
7階 北東
3LDK
72.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.04㎡ | 北東 | 2階 北東(88.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.04㎡ | 北東 | 4階 北東(88.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.38㎡ | 南 | 4階 南(72.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.38㎡ | 北東 | 7階 北東(72.38㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランデージ荒田の存在する鹿児島県鹿児島市荒田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,783万円 | 1985年11月 | 76.23㎡ | 36.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,740万円 | 1989年12月 | 90.68㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,350万円 | 1985年11月 | 74.67㎡ | 44.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1989年12月 | 81.0㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 109.3㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1985年11月 | 74.67㎡ | 24.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 90.68㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,800万円 | 1989年12月 | 69.84㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 1985年11月 | 78.43㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,000万円 | 1989年12月 | 86.03㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1989年12月 | 77.0㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1989年12月 | 81.0㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1985年11月 | 62.7㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,498万円 | 1999年2月 | 88.04㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 77.17㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 1999年2月 | 88.04㎡ | 31.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 21.4万円 | 2 | 3DK |
| 2018年12月 | 1,869万円 | 1985年11月 | 66.87㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,380万円 | 1985年11月 | 66.87㎡ | 20.6万円 | 3 | 4DK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 77.17㎡ | 24.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,900万円 | 1989年12月 | 86.03㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 70.36㎡ | 42.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,650万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 1999年12月 | 72.38㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,350万円 | 2007年3月 | 60.26㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,650万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,300万円 | 1985年11月 | 70.17㎡ | 18.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 72.38㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,190万円 | 1989年11月 | 77.17㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,430万円 | 1989年12月 | 62.96㎡ | 22.7万円 | 5 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 74.62㎡ | 26.5万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンジェネラス荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目７−５ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１１ | 1989年12月 | 62.96㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３ | 1985年11月 | 62.7㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３ | 2007年2月 | 60.26㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ荒田一丁目 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５ | 2020年7月 | 72.35㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークテラス高麗タワー | 鹿児島県鹿児島市高麗町４３−１４ | 2023年5月 | 71.91㎡〜 | 5,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市高麗町２８−１７ | 1989年3月 | 37.63㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション高麗町Ⅲ | 鹿児島県鹿児島市高麗町４２－７ | 2019年6月 | 59.19㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション高麗町2リバーコート | 鹿児島県鹿児島市高麗町１４−１２ | 2005年1月 | 87.99㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市高麗町１０−９ | 2002年3月 | 70.71㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｒ＆Ｒ高麗町壱番館 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2011年11月 | 76.32㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町３８−１０ | 2000年12月 | 87.98㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町２６−３ | 1983年12月 | 23.96㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラグランシス高麗 | 鹿児島県鹿児島市高麗町１２−２０ | 2000年11月 | 71.3㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2013年8月 | 66.88㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町８−６ | 1991年12月 | 16.13㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスティナ高麗 | 鹿児島県鹿児島市高麗町２３−２２ | 2023年7月 | 47.92㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィータ高麗橋 | 鹿児島県鹿児島市高麗町７−１８ | 2003年2月 | 85.88㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティーナ高麗 | 鹿児島県鹿児島市高麗町２６−１８ | 2001年5月 | 75.15㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |