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メゾンドプリエールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 415万円 〜 566万円 （52万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドプリエールの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
メゾンドプリエールの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二中通駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドプリエールの最寄り二中通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドプリエールは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.5万円に比べて、築40年以上では27.6万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドプリエールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
１Ｋ(洋 9 K 3)
26.6㎡
3階 南西
1K
26.6㎡
4階 南西
1K
26.6㎡
5階 南西
1DK
34.86㎡
5階 南西
１Ｋ(洋 9 K 4)
26.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ(洋 9 K 3) | 26.6㎡ | 南西 | 2階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.6㎡ | 南西 | 3階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.6㎡ | 南西 | 4階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 34.86㎡ | 南西 | 5階 南西(34.86㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 9 K 4) | 26.6㎡ | 南西 | 5階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
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メゾンドプリエールの存在する鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 500万円 | 1990年12月 | 20.37㎡ | 24.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 74.98㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 82.08㎡ | 40.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 250万円 | 1989年8月 | 21.37㎡ | 11.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2004年7月 | 91.2㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1990年12月 | 20.08㎡ | 14.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 71.37㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 2002年2月 | 76.31㎡ | 38.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2004年7月 | 70.72㎡ | 36.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2002年2月 | 64.16㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 42.46㎡ | 29.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2005年11月 | 70.38㎡ | 44.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2005年11月 | 67.42㎡ | 46.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 2002年2月 | 61.56㎡ | 36.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 73.74㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 76.91㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 79.61㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1989年6月 | 40.02㎡ | 31.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1989年12月 | 26.6㎡ | 14.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1989年6月 | 75.11㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 1989年6月 | 75.11㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,300万円 | 2007年10月 | 100.38㎡ | 42.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1990年12月 | 20.37㎡ | 21.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1994年8月 | 66.7㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2002年2月 | 88.68㎡ | 39.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 88.68㎡ | 38.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 280万円 | 1990年12月 | 17.83㎡ | 15.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 300万円 | 1989年12月 | 26.6㎡ | 11.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 77.7㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2000年2月 | 74.98㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 330万円 | 1974年10月 | 40.3㎡ | 8.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2006年9月 | 76.91㎡ | 42.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 2004年7月 | 91.2㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,950万円 | 1994年8月 | 71.37㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 200万円 | 1989年8月 | 19.63㎡ | 10.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,430万円 | 2006年9月 | 60.24㎡ | 40.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,500万円 | 2000年2月 | 74.98㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 280万円 | 1990年12月 | 17.83㎡ | 15.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 220万円 | 1989年8月 | 18.5㎡ | 11.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,600万円 | 2002年2月 | 75.51㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 280万円 | 1990年12月 | 20.08㎡ | 13.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 210万円 | 1989年8月 | 20.19㎡ | 10.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 430万円 | 1990年12月 | 20.3㎡ | 21.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 480万円 | 1990年12月 | 20.37㎡ | 23.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 300万円 | 1989年8月 | 18.5㎡ | 16.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 210万円 | 1989年8月 | 20.0㎡ | 10.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 210万円 | 1989年8月 | 20.19㎡ | 10.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 479万円 | 1990年12月 | 20.37㎡ | 23.5万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスリバーステージ下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目３７−２１ | 2006年9月 | 60.24㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン交通局前キャステール | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目 | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション交通局前 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目５−１５ | 1990年12月 | 18.01㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト下荒田ヴァリス | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目44-10 | 2019年6月 | 72.4㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムディア下荒田ファミリオ | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目 | 2018年6月 | 75.73㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目１−１１ | 1988年8月 | 79.36㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサ下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目３４－１２ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目３０−１２ | 1994年8月 | 66.7㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル下荒田 | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目２８−２５ | 2002年7月 | 80.23㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸栄ビル | 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目３０ー２ | 1974年10月 | 40.3㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8労住ビル | 鹿児島県鹿児島市甲突町２２−４ | 1983年3月 | 54.72㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市甲突町２５−８ | 1990年4月 | 22.65㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城南通りヴァリアス | 鹿児島県鹿児島市甲突町１９−２０ | 2010年1月 | 57.78㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天保山ハイツ | 鹿児島県鹿児島市甲突町２６−５ | 1981年1月 | 54.12㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド | 鹿児島県鹿児島市城南町７−７ | 1980年4月 | 42.54㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンド城南オーシャンコート | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２３ | 2008年6月 | 79.63㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレストステージ城南 | 鹿児島県鹿児島市城南町２ー１３ | 2014年4月 | 69.01㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2南林寺 | 鹿児島県鹿児島市城南町７−２７ | 1974年9月 | 32.67㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |