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ライオンズテラス上板橋レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,365万円 〜 5,435万円 （226万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区若木１丁目２７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 63.86㎡ 〜 77.14㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
ライオンズテラス上板橋レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズテラス上板橋レジデンス」は、2006年2月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は37戸です。東武東上線の「東武練馬」駅からは徒歩9分と交通の利便性も優れています。
このマンションの魅力は、周辺にある各種施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩3分以内にセブンイレブンやファミリーマートがあり、スーパーも同じく徒歩5分圏内にまいばすけっとやコモディイイダがあります。飲食店も多く、徒歩3分以内には徳丸餃子酒場や美可和屋などがあります。
また、病院や薬局も徒歩5分圏内にありますので、日常生活においても便利です。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩5分以内にあり、子育て世代にとっても住みやすい立地です。
「ライオンズテラス上板橋レジデンス」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が身近に揃っているマンションです。交通の利便性と共に、周囲の環境も充実しており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズテラス上板橋レジデンスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 戸田市, 和光市, 北区, 蕨市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズテラス上板橋レジデンスの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズテラス上板橋レジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズテラス上板橋レジデンスの存在する東京都板橋区若木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 85.9㎡ | 75.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 62.08㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1987年11月 | 50.32㎡ | 53.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,370万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 26.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 49.71㎡ | 50.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 90.67㎡ | 71.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,970万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 69.91㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 68.88㎡ | 46.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1993年8月 | 52.39㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1984年3月 | 50.57㎡ | 63.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 48.12㎡ | 53.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1987年11月 | 80.43㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 48.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1976年11月 | 25.08㎡ | 31.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 66.88㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 70.72㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1977年12月 | 30.52㎡ | 38.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 67.96㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,798万円 | 2003年11月 | 69.2㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1993年8月 | 54.32㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1970年8月 | 51.01㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 62.06㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,600万円 | 2003年11月 | 77.33㎡ | 59.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 30.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 690万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 23.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2000年9月 | 75.15㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 53.31㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 1976年12月 | 50.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 850万円 | 1976年1月 | 25.08㎡ | 33.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1983年6月 | 45.92㎡ | 56.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 1975年7月 | 46.51㎡ | 29.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.49㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 39.0㎡ | 58.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1976年11月 | 25.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 2K |
| 2022年10月 | 1,070万円 | 1970年9月 | 51.01㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1970年8月 | 50.83㎡ | 27.1万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1986年7月 | 60.0㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年1月 | 27.41㎡ | 35.8万円 | 1 | 2K |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 620万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 20.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1996年7月 | 57.69㎡ | 72.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 49.8㎡ | 37.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,350万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1975年7月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1990年9月 | 16.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 85.4㎡ | 79.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,330万円 | 2022年6月 | 55.92㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 720万円 | 1973年1月 | 29.97㎡ | 24.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,150万円 | 1970年1月 | 50.83㎡ | 22.6万円 | 5 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 若木ローヤルコーポ | 東京都板橋区若木１丁目７−１０ | 1975年7月 | 36.54㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンデュエル上板橋 | 東京都板橋区若木１丁目１９−２ | 2003年11月 | 55.16㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール東武練馬 | 東京都板橋区若木１丁目２７ー２０ | 2011年10月 | 21.44㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード板橋若木 | 東京都板橋区若木２丁目３２−１１ | 2007年8月 | 21.46㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャスティ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目２２−５ | 1984年3月 | 48.12㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昌栄マンション若木 | 東京都板橋区若木２丁目２−６ | 1976年11月 | 25.08㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上板橋ダイカンプラザシティ2 | 東京都板橋区若木２丁目２１−３ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ上板橋 | 東京都板橋区若木２丁目６−１１ | 1996年9月 | 66.88㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若木町 | 東京都板橋区若木２丁目１２−２ | 1988年11月 | 57.85㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |