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アルファグランデ公津の杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,873万円 〜 2,408万円 （87万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た千葉県成田市の資産性・将来性
アルファグランデ公津の杜の存在する千葉県成田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の74.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 131,190 | 100.0 |
| 2020年 | 132,899 | 101.3 |
| 2025年 | 133,693 | 101.9 |
| 2030年 | 133,338 | 101.6 |
| 2035年 | 131,996 | 100.6 |
| 2040年 | 129,690 | 98.9 |
| 2045年 | 126,719 | 96.6 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 佐倉市, 印旛郡栄町, 八街市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格
アルファグランデ公津の杜の最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファグランデ公津の杜は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファグランデ公津の杜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.8㎡
2階 北
３ＬＤＫ
72.0㎡
2階 南
3LDK
73.2㎡
2階 南
3LDK（洋室 4.9帖
洋室 6帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 14.3帖）
70.8㎡
4階 北
3LDK
78.91㎡
5階 南
3LDK
70.88㎡
5階 南
3LDK
70.8㎡
7階 北
3LDK
78.91㎡
8階 南
3LDK
72.0㎡
8階 南
4LDK
86.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 1階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.2㎡ | 南 | 2階 南(73.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（洋室 4.9帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.3帖） | 70.8㎡ | 南 | 2階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.91㎡ | 北 | 4階 北(78.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.88㎡ | 南 | 5階 南(70.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 南 | 5階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.91㎡ | 北 | 7階 北(78.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.0㎡ | 南 | 8階 南(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.5㎡ | 南 | 8階 南(86.5㎡)を無料査定する |
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アルファグランデ公津の杜の存在する千葉県成田市飯田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 72.0㎡ | 27.5万円 | 9 | - |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1995年8月 | 72.0㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年8月 | 70.88㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 70.8㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1995年8月 | 70.8㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 1995年8月 | 70.8㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年8月 | 70.8㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 1995年8月 | 73.2㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 73.2㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 70.8㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1995年9月 | 78.91㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1995年8月 | 86.5㎡ | 28.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 1995年8月 | 78.91㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,520万円 | 1995年8月 | 78.91㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ加良部1号棟 | 千葉県成田市加良部１丁目１７−１ | 1982年6月 | 77.85㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田五番街 | 千葉県成田市加良部１丁目２−１ | 2004年10月 | 100.15㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部３ | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | 81.01㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部２ | 千葉県成田市加良部１丁目１７−２ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ加良部 | 千葉県成田市加良部１丁目１７ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田 | 千葉県成田市加良部１丁目８ | 1998年10月 | 75.0㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田2番街 | 千葉県成田市加良部１丁目１−３ | 2002年4月 | 84.87㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田4番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | 68.4㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田そよかぜの森 | 千葉県成田市大袋２２５−２０ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田1番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年6月 | 63.2㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田2番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク成田3番館 | 千葉県成田市大袋２５５−２０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アインズコート成田 | 千葉県成田市大袋２５５−３５ | 1999年12月 | 56.62㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２８−２ | 2002年5月 | 60.65㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート成田駅前 | 千葉県成田市花崎町９２０ | 1999年4月 | 77.74㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ成田七番街 | 千葉県成田市花崎町８２８−１１ | 2015年3月 | 72.24㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ成田 | 千葉県成田市囲護台１２４２−４ | 1995年5月 | 60.58㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１３号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１３ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加良部中央住宅１２号棟 | 千葉県成田市加良部２丁目２−１２ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |