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第7康和マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 585万円 〜 1,532万円 （54万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川町２丁目１２６７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第7康和マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第7康和マンションは、1977年に竣工し、地上4階建て、総戸数10戸のマンションです。最寄りの駅は、JR武蔵野線「新小平」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、住環境としての利便性が高い点です。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が集まっています。コンビニでは、徒歩数百メートル以内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあり、24時間いつでも利用できます。スーパーマーケットも近くに複数あり、いなげや、JA東京むさし、Big-Aなどがあります。また、飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの距離にインディアンダイニングピアーズ、ル・セル、arc、大戸屋などがあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、周辺には病院や薬局もあります。足利クリニックや病院としての機能を備えたこだいら小川町内科、真能クリニックなどが近くにあり、安心して健康管理をすることができます。薬局も徒歩数十メートル以内にドラッグセイムスやウエルシアなどがあり、急な薬の購入もスムーズに行えます。
公共施設としては、小平警察署、小平市立中央公民館、小平市中央図書館が徒歩数百メートルの距離にあります。また、公園も周辺に多く存在し、茜台公園、山王児童公園、山王南公園などがあり、自然に触れることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。小平市立第十五小学校や小平市立小川町二丁目児童館などがあり、子育て世帯にも優しい環境です。保育園・幼稚園としては、小平学園西雲母保育園やまなびの森保育園新小平、よつぎ第三保育園分園などが近くにあり、子供たちの環境も整っています。
第7康和マンションは、利便性や周辺の施設の充実度から、住みやすいマンションであると言えます。魅力的な立地条件と共に、快適な生活をサポートする設備や管理体制も整っており、住民の安心と満足を追求しています。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
第7康和マンションの存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 東村山市, 小金井市, 東大和市, 国立市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小平駅の築年数で見たマンション価格
第7康和マンションの最寄り新小平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第7康和マンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 93.63㎡ | 北 | 1階 北(93.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.34㎡ | 北東 | 2階 北東(35.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.96㎡ | 北 | 3階 北(44.96㎡)を無料査定する |
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第7康和マンションの存在する東京都小平市小川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1990年5月 | 116.0㎡ | 34.5万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1991年12月 | 87.29㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,440万円 | 2015年2月 | 72.42㎡ | 61.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 290万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 18.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 102.54㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1990年5月 | 98.5㎡ | 40.5万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1990年5月 | 98.51㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1990年5月 | 142.31㎡ | 30.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.4㎡ | 44.7万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,078万円 | 1977年9月 | 35.34㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1990年5月 | 76.06㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2014年12月 | 70.37㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 398万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 21.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 82.45㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 20.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1990年5月 | 116.9㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2014年12月 | 75.57㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1991年12月 | 68.05㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 64.36㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 490万円 | 1977年1月 | 44.96㎡ | 10.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 123.11㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 70.8㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2014年12月 | 70.2㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1990年5月 | 87.46㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 17.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 108.71㎡ | 36.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年10月 | 398万円 | 1992年1月 | 15.93㎡ | 25.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 320万円 | 1992年1月 | 20.15㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 420万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 23.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 330万円 | 1992年1月 | 15.68㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 3,690万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,998万円 | 1991年12月 | 65.17㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1992年1月 | 18.0㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 46.42㎡ | 40.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1990年5月 | 88.0㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,890万円 | 1990年5月 | 90.16㎡ | 32.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 57.24㎡ | 46.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 85.67㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 73.16㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2014年12月 | 84.92㎡ | 47.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,430万円 | 2014年12月 | 90.99㎡ | 48.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 2014年12月 | 76.57㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1991年12月 | 134.95㎡ | 34.7万円 | 3LDK | |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1991年12月 | 134.95㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 73.16㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1990年5月 | 76.55㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,080万円 | 2014年12月 | 85.0㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1991年12月 | 87.29㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 350万円 | 1992年1月 | 18.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1990年5月 | 88.96㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,330万円 | 1999年1月 | 59.83㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビーグルマンション鷹の台 | 東京都小平市小川町２丁目１１５４−１７ | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール新小平 | 東京都小平市小川町２丁目１２６１−１ | 1999年1月 | 53.53㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一橋学園 | 東京都小平市小川町２丁目１２６８−１ | 1995年3月 | 58.15㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル ザ・一橋学園レジデンス | 東京都小平市学園西町２丁目１５−１７ | 2019年2月 | 30.53㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−９ | 2002年11月 | 68.41㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリセ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１４−３ | 1996年6月 | 60.39㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−２６ | 2000年3月 | 32.94㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目４−１８ | 1981年4月 | 55.34㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−１８ | 1991年5月 | 81.2㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１３−２２ | 2004年3月 | 62.88㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目２８−２０ | 1987年9月 | 49.06㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィーズ一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目２８−５ | 2005年3月 | 63.92㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一橋学園 | 東京都小平市学園西町２丁目１４−４ | 1982年11月 | 50.57㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一橋学園ガーデニア | 東京都小平市学園西町２丁目１３−２９ | 1982年5月 | 53.42㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス一橋学園 | 東京都小平市学園西町３丁目１−３１ | 2001年3月 | 64.22㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション一橋学園 | 東京都小平市学園西町３丁目２３ー３７ | 1982年8月 | 36.49㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |