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パーセル小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,639万円 〜 2,504万円 （140万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市本町１丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パーセル小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パーセル小金井」は、1981年に竣工したマンションで、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。全体の戸数は18戸で、地上4階建ての建物です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。フードコートやクリニック、銀行、郵便局、小学校、公園などが徒歩圏内に点在しています。コンビニでは、約127m先にファミリーマート小金井農工大通り店、308m先にはファミリーマート武蔵小金井本町店、310m先にはセブンイレブン小金井前原町3丁目店が営業しています。また、スーパーでは、約117m先にJA東京むさし 小金井ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場、約220m先にはオーケー小金井店、約355m先には成城石井武蔵小金井店があります。飲食店では、約95m先によしのそば店、約131m先にくりやぶね、約143m先に韓国村、約181m先にカンパネッラ、約212m先に波浮港があります。
医療施設も充実しており、約63m先にジャパンケア小金井訪問介護センターや、約116m先に山中接骨院、約155m先にメディカルスキャニング武蔵小金井があります。薬局も近くにあり、約94m先にはプロン薬局小金井店、約120m先にはともえ調剤薬局、約122m先にはさくら薬局小金井本町店が営業しています。
また、商業施設も多数あり、約381m先にSOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス、約458m先にnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENがあります。公共施設としては、約115m先に小金井市立図書館、約367m先に小金井警察署 武蔵小金井駅前交番、約408m先に小金井市役所 第二庁舎があります。
近隣に公園はありませんが、学校には小金井市立小金井第一小学校、小金井市立さくらなみ学童保育所、小金井市立小金井第二中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、約234m先に小金井プチ・クレイシュ、約273m先にキッズガーデン小金井中町、約316m先に二十コスモ保育園があります。
「パーセル小金井」は、交通アクセスや周辺施設の充実など、魅力が詰まったマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
パーセル小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 府中市, 国分寺市, 小平市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
パーセル小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パーセル小金井は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.7万円に比べて、築40年以上では159.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
43.24㎡
1階 北東
3LDK
59.17㎡
2階 北東
2DK
38.12㎡
2階 北東
2DK
43.24㎡
3階 北東
２ＤＫ
38.12㎡
4階 北東
2DK
38.49㎡
4階 北東
2DK
38.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.24㎡ | 北東 | 1階 北東(43.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.17㎡ | 北東 | 1階 北東(59.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.12㎡ | 北東 | 2階 北東(38.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.24㎡ | 北東 | 2階 北東(43.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 38.12㎡ | 北東 | 3階 北東(38.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.49㎡ | 北東 | 4階 北東(38.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.12㎡ | 北東 | 4階 北東(38.12㎡)を無料査定する |
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パーセル小金井の存在する東京都小金井市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 117.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.0㎡ | 40.4万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年11月 | 71.74㎡ | 102.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 37.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 6,630万円 | 2008年11月 | 75.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年6月 | 58.0㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.06㎡ | 40.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年9月 | 38.12㎡ | 25.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 73.41㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年2月 | 61.34㎡ | 130.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 50.8万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2020年2月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 74.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年7月 | 73.3㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年2月 | 76.6㎡ | 162.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 15.12㎡ | 71.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2011年10月 | 73.78㎡ | 89.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 40.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 76.06㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 34.16㎡ | 46.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2002年2月 | 72.39㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 73.99㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 32.22㎡ | 108.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 139.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 114.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1988年2月 | 17.4㎡ | 51.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年12月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 56.21㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 54.57㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,700万円 | 2019年5月 | 68.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 65.06㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,588万円 | 2000年7月 | 62.59㎡ | 105.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 60.2万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 60.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 2020年2月 | 72.25㎡ | 150.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 55.26㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2000年7月 | 96.22㎡ | 102.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1983年2月 | 82.1㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.87㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1996年1月 | 61.25㎡ | 79.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,999万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1971年1月 | 56.23㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年5月 | 71.53㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 95.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 1996年2月 | 72.61㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 55.34㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1969年1月 | 37.4㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1971年1月 | 52.46㎡ | 47.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年8月 | 50.32㎡ | 83.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,600万円 | 1995年11月 | 81.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 105.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 71.76㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,250万円 | 2019年5月 | 64.19㎡ | 112.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2005年12月 | 85.72㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 63.52㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,920万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 65.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1970年11月 | 44.97㎡ | 62.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 94.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1971年1月 | 79.12㎡ | 37.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 53.34㎡ | 112.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 104.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2000年7月 | 95.36㎡ | 76.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1984年12月 | 25.02㎡ | 51.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2020年2月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 70.92㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 73.06㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2011年11月 | 73.78㎡ | 94.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,598万円 | 2000年7月 | 77.22㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1971年2月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井ヒルズ | 東京都小金井市本町１丁目４−１６ | 1994年11月 | 71.42㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井 | 東京都小金井市本町１丁目８−１ | 1987年11月 | 45.42㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井スイート | 東京都小金井市本町１丁目１８−２ | 2014年12月 | 63.52㎡〜 | 6,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド小金井 | 東京都小金井市本町１丁目６−２ | 1990年4月 | 107.97㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ小金井ハイツ | 東京都小金井市本町１丁目５−１２ | 1996年1月 | 35.99㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町１丁目７−３ | 2011年2月 | 55.26㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 東京都小金井市本町１丁目８−４ | 1985年10月 | 44.86㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵小金井マークス | 東京都小金井市本町１丁目９−１０ | 2008年1月 | 55.74㎡〜 | 5,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズシティアクアコート | 東京都小金井市本町１丁目１４−３３ | 2000年7月 | 56.96㎡〜 | 5,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラーク小金井 | 東京都小金井市本町１丁目９−５ | 1980年7月 | 30.49㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町１丁目９−６ | 1995年3月 | 56.21㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアーズシティブライトコート | 東京都小金井市本町１丁目１４−４５ | 2000年7月 | 71.85㎡〜 | 6,346万円〜 | このマンションの相場を見る |