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コンドミニアム上井草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,868万円 〜 5,183万円 （157万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区今川３丁目２２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンドミニアム上井草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンドミニアム上井草」は、1974年04月に竣工された地上7階建てのマンションで、全49戸の住戸があります。マンションは、西武新宿線「上井草」駅から徒歩12分の場所にあります。
マンションの周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが近くにあり、最も近いセブンイレブンは徒歩49メートルの場所にあります。また、コープみらいやサミットストアといったスーパーマーケットも徒歩の範囲内にあり、特にコープみらいは徒歩496メートルの距離に位置しています。さらに、ピアットロッソや木曽路といった飲食店もマンションの近くにあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設もあります。入江歯科医院や稲見歯科医院といった歯医者や、グランダ西荻窪という病院が徒歩圏内にあります。薬局もサンドラッグや山田薬品本部事務所などが近くにあります。
マンションの近くには、道灌公園やどんぐり山児童遊園、三谷公園といった公園もあります。さらに、杉並区立今川図書館や杉並区立三谷小学校などの学校や、観泉寺幼稚園や子育てサポートセンター今川といった保育園・幼稚園もあります。
「コンドミニアム上井草」は、周辺施設の充実さや交通アクセスの良さなど、住みやすい環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
コンドミニアム上井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格
コンドミニアム上井草の最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンドミニアム上井草は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
67.18㎡
2階 東
1SLDK
64.78㎡
2階 南西
1LDK
44.26㎡
3階 南東
1LDK
39.3㎡
3階 北
3LDK
102.79㎡
3階 南東
3LDK
64.82㎡
3階 北東
3LDK
64.82㎡
3階 東
2LDK
64.78㎡
3階 東
1SLDK
64.78㎡
3階 北西
1LDK
41.24㎡
3階 北
3SLDK
102.79㎡
4階 北西
1LDK
102.79㎡
4階 北
2LDK
62.93㎡
4階 北
2LDK
59.17㎡
4階 北
2LDK
58.45㎡
4階 北
2LDK
56.09㎡
4階 北
2LDK
54.45㎡
4階 北西
1LDK
41.24㎡
5階 北
3LDK
61.85㎡
6階 北
2SLDK
58.45㎡
7階 南東
4LDK
85.39㎡
7階 北
3LDK
102.79㎡
7階 北
4LDK
85.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 67.18㎡ | 北 | 1階 北(67.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 64.78㎡ | 東 | 2階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.26㎡ | 南西 | 2階 南西(44.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.3㎡ | 南東 | 3階 南東(39.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 102.79㎡ | 北 | 3階 北(102.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.82㎡ | 南東 | 3階 南東(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.82㎡ | 北東 | 3階 北東(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.78㎡ | 東 | 3階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 64.78㎡ | 東 | 3階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.24㎡ | 北西 | 3階 北西(41.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 102.79㎡ | 北 | 3階 北(102.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 102.79㎡ | 北西 | 4階 北西(102.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.93㎡ | 北 | 4階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.17㎡ | 北 | 4階 北(59.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.45㎡ | 北 | 4階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.09㎡ | 北 | 4階 北(56.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.45㎡ | 北 | 4階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.24㎡ | 北西 | 4階 北西(41.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.85㎡ | 北 | 5階 北(61.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 58.45㎡ | 北 | 6階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.39㎡ | 南東 | 7階 南東(85.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 102.79㎡ | 北 | 7階 北(102.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.39㎡ | 北 | 7階 北(85.39㎡)を無料査定する |
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コンドミニアム上井草の存在する東京都杉並区今川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 80.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1974年3月 | 58.45㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年10月 | 80.37㎡ | 99.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 770万円 | 1988年2月 | 16.2㎡ | 47.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2000年1月 | 70.22㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.8㎡ | 66.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1974年7月 | 64.84㎡ | 73.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1974年3月 | 41.24㎡ | 72.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 77.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 77.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,190万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 90.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 54.45㎡ | 51.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1998年11月 | 73.74㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 56.09㎡ | 46.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 58.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,290万円 | 1974年3月 | 61.85㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,790万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 76.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 76.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,690万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 1974年3月 | 64.78㎡ | 39.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,098万円 | 1974年3月 | 67.18㎡ | 46.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,099万円 | 1974年3月 | 44.26㎡ | 47.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 1989年11月 | 104.23㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,299万円 | 1999年1月 | 71.09㎡ | 88.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 57.35㎡ | 72.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 1999年1月 | 80.86㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 940万円 | 1988年2月 | 15.0㎡ | 62.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 1994年12月 | 57.86㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 2001年9月 | 65.55㎡ | 68.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1996年1月 | 64.73㎡ | 81.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 71.09㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 61.95㎡ | 77.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 1977年3月 | 45.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1977年3月 | 52.77㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 1996年1月 | 61.62㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
コンドミニアム上井草の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−２０ | 1994年2月 | 64.25㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−９ | 1985年1月 | 54.17㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス杉並上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−１５ | 2017年5月 | 66.62㎡〜 | 7,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−１０ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jパレス上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１−１９ | 1991年3月 | 79.89㎡〜 | 5,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上井草池田 | 東京都杉並区上井草３丁目３３−２２ | 1984年4月 | 23.49㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第一上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ | 1984年11月 | 15.16㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草サンハイツ | 東京都杉並区上井草３丁目２３−２０ | 1978年12月 | 70.08㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベブルク3番館 | 東京都杉並区今川３丁目３−１７ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ杉並今川 | 東京都杉並区今川３丁目３０−７ | 2000年1月 | 70.22㎡〜 | 4,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベブルク1番館 | 東京都杉並区今川３丁目３−１６ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻窪第4 | 東京都杉並区今川３丁目７−４ | 1988年2月 | 14.99㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベブルク2番館 | 東京都杉並区今川３丁目３−１８ | 1985年5月 | 57.4㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル荻窪西 | 東京都杉並区今川３丁目１−２２ | 1996年1月 | 57.35㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 14.3㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,114万円〜 | このマンションの相場を見る |