グランドメゾン目黒南売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格(坪単価)
7,112万円 〜 12,405万円
(469万円 〜 487万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都目黒区下目黒2丁目5−4
築年月1996年12月
総階数8階
総戸数54戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
浄水器
CATV

グランドメゾン目黒南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン目黒南」は、JR山手線「目黒」駅から徒歩7分の立地にあるマンションです。総戸数は54戸であり、地上8階建ての建物で1996年12月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン 目黒柳通り店(距離:138m)やファミリーマート 目黒アルコタワー店(距離:166m)、ファミリーマート 佐野久下目黒店(距離:186m)が利用できます。また、スーパーではまいばすけっと 下目黒2丁目店(距離:156m)、まいばすけっと 目黒太鼓橋店(距離:188m)、マルエツ 目黒店(距離:353m)が近くにあります。

飲食店も多数あり、例えば焼肉大昌苑(距離:61m)、OGGI MEGURO(オッジ 目黒本店)(距離:118m)、リナシメント(距離:122m)、我が家(距離:157m)、ステーキハウス B&M 目黒店(距離:157m)などがあります。

また、医療施設では田中医院(距離:160m)、花谷クリニック(距離:174m)、てい皮膚科医院(距離:187m)が近くにあります。さらに、アルプス薬局 目黒店(距離:156m)、K-PORT(ケイポート)下目黒店(335m)、かむろ坂マル薬局(距離:393m)などの薬局も利用できます。

公共施設として目黒区 下目黒自転車集積所(距離:202m)、目黒区 下目黒住区センター(距離:292m)、目黒警察署 下目黒交番(距離:338m)があります。また、近くには本三くじら広場(距離:374m)、不動公園(距離:402m)、亀の甲緑地(距離:418m)などの公園もあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、日本航空高等学校 東京目黒サテライト(距離:223m)、私立杉野服飾大学(距離:333m)、学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院(距離:353m)などの教育機関が近くにあります。また、アンジェリカ保育園下目黒園(距離:161m)、まなびの森保育園目黒(距離:167m)、アソシエ下目黒保育園(距離:283m)などの保育園・幼稚園も利用できます。

「グランドメゾン目黒南」は、理想的な生活環境を提供しています。交通アクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が揃っているため、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

グランドメゾン目黒南の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン目黒南の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン目黒南は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.5万円に比べて、築40年以上では335.2万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン目黒南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
55.3㎡
2階 南西
2SLDK
55.0㎡
2階 西
1LDK
50.08㎡
2階 西
1LDK+S(納戸)
50.08㎡
2階 南西
2LDK
55.3㎡
2階 南
3LDK
71.84㎡
2階 南西
2LDK
55.33㎡
2階 南西
2SLDK
55.3㎡
2階 南西
2LDK
58.23㎡
3階 南西
2LDK
58.23㎡
3階 西
1SLDK
50.08㎡
3階 南西
1SLDK
55.3㎡
4階 南西
2LDK
55.3㎡
4階 南西
3LDK
70.71㎡
4階 南西
2LDK
58.15㎡
4階 西
2LDK
50.08㎡
4階 西
1SLDK
50.08㎡
5階 西
2LDK
63.6㎡
5階 南西
3LDK
84.18㎡
6階 南西
3LDK
84.18㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン目黒南の存在する東京都目黒区下目黒2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,490万円1984年3月43.38㎡126.6万円41LDK
2024年3月11,480万円1970年10月112.49㎡102.1万円82LDK
2024年3月4,980万円1984年1月40.16㎡124.0万円61LDK
2024年3月8,280万円2003年1月62.04㎡133.5万円42LDK
2024年3月5,680万円2010年1月40.58㎡140.0万円11LDK
2024年3月7,180万円1995年12月50.08㎡143.4万円21SLDK
2024年3月5,588万円1978年4月44.27㎡126.2万円61LDK
2024年2月12,000万円2012年2月57.01㎡210.5万円72LDK
2024年2月10,600万円2013年2月60.66㎡174.7万円72LDK
2024年2月7,880万円1979年8月62.61㎡125.9万円81LDK
2024年2月8,999万円2001年9月59.37㎡151.6万円52LDK
2024年2月6,480万円1978年4月60.72㎡106.7万円73LDK
2024年2月8,900万円2013年2月55.08㎡161.6万円31SLDK
2024年2月5,800万円1979年10月54.86㎡105.7万円23DK
2024年2月15,500万円1998年3月79.55㎡194.8万円93LDK
2024年2月4,980万円1981年12月45.58㎡109.3万円51LDK
2024年2月9,580万円2012年2月44.45㎡215.5万円31LDK
2024年2月9,480万円2012年2月49.63㎡191.0万円81LDK
2024年2月2,998万円1971年9月35.28㎡85.0万円122DK
2024年2月9,300万円2018年10月58.5㎡159.0万円22LDK
2024年2月6,999万円1964年7月73.33㎡95.4万円9-
2024年2月8,980万円1979年10月81.99㎡109.5万円7ワンルーム
2024年1月11,900万円1991年2月98.25㎡121.1万円32LDK
2024年1月12,280万円2021年5月71.37㎡172.1万円13LDK
2024年1月6,498万円1982年12月48.6㎡133.7万円42LDK
2024年1月4,480万円1979年10月42.75㎡104.8万円41LDK
2024年1月3,480万円1970年11月47.84㎡72.7万円42LDK
2024年1月9,480万円2012年2月49.63㎡191.0万円71LDK
2024年1月3,580万円1971年9月48.73㎡73.5万円61LDK
2024年1月2,080万円1980年2月25.63㎡81.2万円3ワンルーム
2024年1月10,890万円1979年10月85.0㎡128.1万円73LDK
2024年1月9,480万円2012年2月49.63㎡191.0万円21LDK
2024年1月9,298万円2013年2月56.23㎡165.4万円32LDK
2024年1月10,900万円2012年2月57.01㎡191.2万円52LDK
2024年1月6,980万円2013年8月45.53㎡153.3万円51LDK
2024年1月4,780万円1971年9月48.73㎡98.1万円61LDK
2024年1月4,180万円2010年1月26.76㎡156.2万円3ワンルーム
2024年1月3,580万円1971年9月36.52㎡98.0万円61LDK
2024年1月9,490万円2018年2月58.1㎡163.3万円42LDK
2024年1月4,980万円1976年12月44.97㎡110.7万円21LDK
2024年1月5,380万円2013年2月38.89㎡138.3万円11LDK
2024年1月4,300万円2018年1月25.73㎡167.1万円91K
2024年1月3,725万円1984年2月40.16㎡92.8万円61LDK
2024年1月4,380万円1978年4月44.27㎡98.9万円62LDK
2023年12月6,490万円1979年8月50.92㎡127.5万円83DK
2023年12月9,780万円2009年11月89.84㎡108.9万円12LDK
2023年12月9,680万円2018年10月57.37㎡168.7万円52LDK
2023年12月7,980万円1995年11月54.18㎡147.3万円72LDK
2023年12月11,500万円2019年11月80.05㎡143.7万円32LDK
2023年12月10,680万円2012年12月70.57㎡151.3万円23LDK
2023年12月5,180万円2010年2月38.23㎡135.5万円11LDK
2023年12月13,950万円2016年2月66.18㎡210.8万円82LDK
2023年12月10,480万円2012年2月71.61㎡146.3万円3LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区下目黒8−18
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎4丁目5−26
築年月:1971年9月
専有面積:42.72㎡〜
相場価格:4,028万円
東京都品川区上大崎4丁目5−26
築年月:1970年9月
専有面積:32.84㎡〜
相場価格:3,465万円
東京都品川区上大崎4丁目6−16
築年月:1967年8月
専有面積:31.27㎡〜
相場価格:2,913万円
東京都品川区上大崎4丁目5−26
築年月:1970年9月
専有面積:48.07㎡〜
相場価格:5,225万円
東京都品川区上大崎4丁目6−14
築年月:1979年11月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:6,437万円
東京都品川区上大崎4丁目5-28
築年月:2020年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎4丁目5−12
築年月:1978年5月
専有面積:76.96㎡〜
相場価格:9,124万円
東京都品川区上大崎4丁目5−26
築年月:1971年9月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:6,980万円
東京都品川区上大崎4丁目1−1
築年月:2007年10月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:7,914万円
東京都品川区上大崎4丁目5
築年月:1970年9月
専有面積:27.76㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都品川区上大崎4丁目3−14
築年月:1971年11月
専有面積:30.32㎡〜
相場価格:3,777万円
東京都品川区上大崎4丁目6ー10
築年月:1982年7月
専有面積:34.2㎡〜
相場価格:4,947万円
東京都目黒区下目黒1丁目3−1
築年月:2000年1月
専有面積:26.95㎡〜
相場価格:3,890万円
東京都目黒区下目黒1丁目5−16
築年月:1981年12月
専有面積:45.58㎡〜
相場価格:5,322万円
東京都目黒区下目黒1丁目3−17
築年月:2005年2月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:5,473万円
東京都目黒区下目黒1丁目3−4
築年月:1980年9月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:1,688万円
東京都目黒区下目黒1丁目2−22
築年月:1978年4月
専有面積:23.72㎡〜
相場価格:2,773万円
東京都目黒区下目黒1丁目3−20
築年月:1973年2月
専有面積:24.41㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都目黒区下目黒1丁目6−19
築年月:2006年9月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:2,986万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランヴェール目黒東京都目黒区下目黒8−181998年2月----このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑2号棟東京都品川区上大崎4丁目5−261971年9月42.72㎡〜4,028万円このマンションの相場を見る
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ベルグリーン目黒東京都目黒区下目黒1丁目3−41980年9月17.16㎡〜1,688万円このマンションの相場を見る
セザール目黒東京都目黒区下目黒1丁目2−221978年4月23.72㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
マンション下目黒苑東京都目黒区下目黒1丁目3−201973年2月24.41㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
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