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藤和シティホームズ元浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,020万円 〜 8,899万円 （323万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/2
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区元浅草４丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
藤和シティホームズ元浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ元浅草」は、1999年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩6分と、交通の便も良いです。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから161mの距離にはミニストップやセブンイレブン、さらに294mの距離にはローソンなど、コンビニエンスストアが複数あります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、343mや361mの距離にまいばすけっとがあります。飲食店についても、121m先に佛蘭西乞食や132m先の稲廼家、146mの距離にはドミノ・ピザや鯉作、160mの距離にはCONFECT-CONCEPTといった様々な店舗があります。
また、周囲には病院や薬局も多くあり、例えば86m先には元浅草いけだクリニックや127m先の四丁目クリニック、133mの距離には鈴木歯科医院といった施設があります。
さらに、マンションの近くには菊屋橋公園や松葉公園、さらに子供の遊び場である三筋二丁目児童遊園があります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、265m先には東京都立白鴎高校附属中学校、308m先には松が谷こどもクラブ、312mの距離には台東区立松葉小学校などがあります。
このように、藤和シティホームズ元浅草は周辺の生活施設が豊富で、さまざまなニーズに対応できる住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
藤和シティホームズ元浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ元浅草の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ元浅草は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では208.0万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
72.83㎡
2階 東
3LDK
72.83㎡
3階 東
1LDK
41.2㎡
4階 東
1LDK
41.2㎡
6階 東
2LDK
63.96㎡
8階 東
3LDK
86.0㎡
8階 東
3LDK
86.04㎡
9階 東
3LDK
86.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.83㎡ | 東 | 1階 東(72.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.83㎡ | 東 | 2階 東(72.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.2㎡ | 東 | 3階 東(41.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.2㎡ | 東 | 4階 東(41.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.96㎡ | 東 | 6階 東(63.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.0㎡ | 東 | 8階 東(86.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 86.04㎡ | 東 | 8階 東(86.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.04㎡ | 東 | 9階 東(86.04㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ元浅草の存在する東京都台東区元浅草４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 60.69㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2011年11月 | 72.41㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2010年10月 | 54.32㎡ | 123.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 121.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 57.04㎡ | 113.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 43.51㎡ | 114.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1982年1月 | 44.57㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 77.12㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 70.09㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 54.9㎡ | 118.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 61.58㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1994年2月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2007年9月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.2㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 132.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 41.06㎡ | 114.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 39.48㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 128.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,375万円 | 1989年4月 | 37.12㎡ | 64.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1994年2月 | 37.6㎡ | 103.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2020年4月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 104.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 20.52㎡ | 79.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2014年10月 | 40.27㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1989年4月 | 51.44㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 68.03㎡ | 124.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 39.13㎡ | 106.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1981年10月 | 57.33㎡ | 87.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年6月 | 21.07㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 1994年2月 | 110.04㎡ | 90.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 16.28㎡ | 85.4万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |