森之宮パークサイドコーポの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,477万円〜 3,638万円（116万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区森之宮２丁目１−１０１
築年月	1983年2月
総階数	14階
総戸数	276戸
間取り	―
アクセス	大阪城公園駅徒歩9分森ノ宮駅徒歩9分緑橋駅徒歩11分

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

森之宮パークサイドコーポの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	164,697	100.0
2020年	163,290	99.1
2025年	160,682	97.6
2030年	157,265	95.5
2035年	153,309	93.1
2040年	149,062	90.5
2045年	144,918	88.0

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪城公園駅の築年数で見たマンション価格

森之宮パークサイドコーポの最寄り大阪城公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。森之宮パークサイドコーポは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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森之宮パークサイドコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

88.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	88.46㎡	北	2階北(88.46㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.46㎡	北	3階北(88.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	87.21㎡	北	4階北(87.21㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.17㎡	北東	4階北東(89.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.84㎡	北東	4階北東(70.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	89.17㎡	北東	5階北東(89.17㎡)を無料査定する
6	4LDK	94.16㎡	東	6階東(94.16㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.19㎡	北	6階北(84.19㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	84.19㎡	北	6階北(84.19㎡)を無料査定する
7	4LDK	89.17㎡	北東	7階北東(89.17㎡)を無料査定する
8	4LDK	89.17㎡	北	8階北(89.17㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.52㎡	東	8階東(75.52㎡)を無料査定する
9	4LDK	93.3㎡	北	9階北(93.3㎡)を無料査定する
10	2LDK	77.68㎡	東	10階東(77.68㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.84㎡	東	10階東(70.84㎡)を無料査定する
10	4LDK	87.21㎡	北	10階北(87.21㎡)を無料査定する
11	2LDK+S（納戸）	75.52㎡	北	11階北(75.52㎡)を無料査定する
11	4LDK	98.45㎡	北	11階北(98.45㎡)を無料査定する
11	4DK	75.52㎡	北	11階北(75.52㎡)を無料査定する
12	2LDK	77.97㎡	北	12階北(77.97㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.23㎡	北	12階北(79.23㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.19㎡	北	12階北(84.19㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.97㎡	北	12階北(77.97㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.49㎡	北	13階北(84.49㎡)を無料査定する
13	4LDK	89.17㎡	北	13階北(89.17㎡)を無料査定する
14	3LDK	79.23㎡	北	14階北(79.23㎡)を無料査定する
14	4LDK	89.17㎡	北	14階北(89.17㎡)を無料査定する
14	4LDK	89.89㎡	北	14階北(89.89㎡)を無料査定する
14	4LDK	98.45㎡	北	14階北(98.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,990万円	1983年2月	84.0㎡	47.5万円	6	-
2024年3月	2,480万円	1979年8月	74.9㎡	33.1万円	6	2LDK
2024年3月	3,990万円	1983年2月	84.19㎡	47.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,550万円	1983年2月	70.84㎡	36.0万円	4	3LDK
2023年11月	1,300万円	2019年9月	22.12㎡	58.8万円	4	1K
2023年10月	3,170万円	1983年2月	88.46㎡	35.8万円	3	4LDK
2023年8月	3,480万円	2001年3月	80.04㎡	43.5万円	5	4LDK
2023年8月	2,850万円	1983年2月	84.19㎡	33.9万円	6	3SLDK
2023年7月	2,380万円	1983年2月	77.97㎡	30.5万円	12	2LDK
2023年7月	1,980万円	2019年9月	23.7㎡	83.5万円	2	1K
2023年6月	1,580万円	2020年9月	22.2㎡	71.2万円	7	1K
2023年5月	3,450万円	1983年2月	75.52㎡	45.7万円	11	2LDK
2023年4月	2,590万円	1997年8月	64.96㎡	39.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,980万円	2019年8月	23.7㎡	83.5万円	4	1K
2023年1月	1,980万円	2001年3月	62.47㎡	31.7万円	9	2LDK
2022年11月	1,980万円	1983年2月	75.52㎡	26.2万円	11	4DK
2022年11月	3,480万円	1983年2月	77.97㎡	44.6万円	12	3LDK
2022年10月	2,880万円	1983年2月	87.21㎡	33.0万円	10	4LDK
2022年9月	1,700万円	2020年9月	22.2㎡	76.6万円	2	1K
2022年6月	3,480万円	1997年9月	70.56㎡	49.3万円	8	3LDK
2022年3月	2,480万円	1997年8月	70.56㎡	35.1万円	8	3LDK
2022年3月	3,380万円	1983年2月	79.23㎡	42.7万円	12	3LDK
2022年3月	3,380万円	1983年2月	84.19㎡	40.1万円	12	3LDK
2022年1月	1,680万円	2019年8月	23.7㎡	70.9万円	12	1K
2021年11月	2,880万円	1983年2月	89.17㎡	32.3万円	4	4LDK
2021年11月	1,980万円	2019年8月	23.7㎡	83.5万円	9	1K
2021年5月	2,980万円	1983年2月	77.68㎡	38.4万円	10	2SLDK
2021年3月	2,380万円	2001年3月	71.22㎡	33.4万円	9	3LDK
2021年3月	3,180万円	1983年2月	88.46㎡	35.9万円	2	3LDK
2020年12月	2,980万円	1983年2月	89.17㎡	33.4万円	5	3LDK
2020年9月	2,480万円	1983年2月	75.52㎡	32.8万円	8	3LDK
2020年8月	1,990万円	2019年8月	22.12㎡	90.0万円	5	1K
2020年8月	2,680万円	1983年2月	93.3㎡	28.7万円	9	4LDK
2020年8月	3,398万円	1983年2月	98.45㎡	34.5万円	11	4LDK
2020年7月	2,580万円	1983年2月	79.23㎡	32.6万円	14	3LDK
2020年5月	3,200万円	1983年2月	89.17㎡	35.9万円	13	4LDK
2020年4月	3,200万円	1983年2月	84.49㎡	37.9万円	13	4LDK
2019年11月	2,880万円	1983年2月	89.17㎡	32.3万円	14	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ緑橋	大阪府大阪市城東区中浜２丁目１５−９	1997年8月	60.75㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
ルモングレース森之宮	大阪府大阪市城東区森之宮２丁目２−１７	1997年8月	64.96㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪城クローグ	大阪府大阪市城東区森之宮２丁目４−３１	2020年10月	21.46㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオ大阪城公園	大阪府大阪市城東区森之宮２丁目２−２０	2001年3月	62.47㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村森之宮	大阪府大阪市城東区森之宮２丁目２−８	1979年8月	64.82㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
レシオス大阪城公園	大阪府大阪市城東区森之宮２丁目３−４０	2019年8月	22.12㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
緑橋駅前アーバンコンフォート	大阪府大阪市東成区中本２丁目１１−１２	2006年2月	65.23㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
緑橋第2コーポ	大阪府大阪市東成区中本２丁目５	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
緑橋第2コーポ1号棟	大阪府大阪市東成区中本２丁目５−１	1977年11月	66.52㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム緑橋3番館	大阪府大阪市東成区中本２丁目１３−８	1999年4月	50.16㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
緑橋第2コーポ2号棟	大阪府大阪市東成区中本２丁目５−２	1977年11月	65.25㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大阪城アクシス	大阪府大阪市東成区中本２丁目１−１０	2019年9月	24.36㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ノアーズアーク緑橋	大阪府大阪市東成区中本２丁目	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
森ノ宮シルクマンション	大阪府大阪市東成区中本２丁目１１−５	1999年2月	49.07㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート緑橋	大阪府大阪市東成区中本１丁目９−２１	2005年1月	69.02㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
ソルテラス大阪城東	大阪府大阪市東成区中本１丁目５−２２	2022年6月	25.05㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム緑橋	大阪府大阪市東成区中本１丁目９−２５	2004年1月	60.03㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ森ノ宮	大阪府大阪市東成区中本１丁目１−８	1984年7月	59.04㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
レア・レア緑橋２９番館	大阪府大阪市東成区中本１丁目５−２４	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴェール森ノ宮	大阪府大阪市東成区中道２丁目２４−２３	1996年2月	58.79㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る

森之宮パークサイドコーポの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

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