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ドルミ京橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,750万円 〜 2,726万円 （121万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
ドルミ京橋の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.0となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,697 | 100.0 |
| 2020年 | 163,290 | 99.1 |
| 2025年 | 160,682 | 97.6 |
| 2030年 | 157,265 | 95.5 |
| 2035年 | 153,309 | 93.1 |
| 2040年 | 149,062 | 90.5 |
| 2045年 | 144,918 | 88.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 大阪市北区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ京橋の最寄り大阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルミ京橋は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2DK
47.67㎡
2階 南西
2LDK
57.6㎡
5階 北
3DK
63.28㎡
6階 南
1LDK
47.67㎡
7階 東
3DK
57.6㎡
7階 東
3DK
53.84㎡
8階 北
2LDK
71.19㎡
10階 北
3LDK
63.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.67㎡ | 北 | 1階 北(47.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.6㎡ | 南西 | 2階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 63.28㎡ | 北 | 5階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 47.67㎡ | 南 | 6階 南(47.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.6㎡ | 東 | 7階 東(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.84㎡ | 東 | 7階 東(53.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 71.19㎡ | 北 | 8階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 10階 北(63.28㎡)を無料査定する |
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ドルミ京橋の存在する大阪府大阪市城東区新喜多１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 53.38㎡ | 40.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年7月 | 55.1㎡ | 35.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 60.3㎡ | 61.0万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1977年7月 | 47.67㎡ | 48.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 60.3㎡ | 57.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 55.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 58.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 54.76㎡ | 76.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,290万円 | 1999年9月 | 87.89㎡ | 71.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 66.63㎡ | 59.7万円 | 27 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1983年5月 | 71.5㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 53.68㎡ | 38.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1977年7月 | 71.19㎡ | 34.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1987年4月 | 88.75㎡ | 39.4万円 | 11 | 5DK |
| 2023年12月 | 1,840万円 | 2018年9月 | 21.08㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2018年8月 | 21.08㎡ | 70.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 2018年8月 | 21.66㎡ | 68.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 750万円 | 1991年12月 | 16.98㎡ | 44.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 1999年9月 | 60.3㎡ | 60.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 60.02㎡ | 68.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 66.09㎡ | 60.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 2018年8月 | 21.08㎡ | 70.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,560万円 | 2018年8月 | 21.28㎡ | 73.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1983年5月 | 53.68㎡ | 36.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1983年5月 | 58.68㎡ | 44.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1995年9月 | 18.75㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,770万円 | 2018年11月 | 22.42㎡ | 78.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1977年7月 | 57.6㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1995年9月 | 18.75㎡ | 41.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 3,740万円 | 2019年4月 | 54.76㎡ | 68.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 60.02㎡ | 63.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2018年11月 | 43.9㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2018年11月 | 43.9㎡ | 74.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 60.14㎡ | 57.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,220万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 58.5万円 | 37 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 2018年8月 | 21.66㎡ | 76.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1987年4月 | 88.75㎡ | 39.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1987年4月 | 84.9㎡ | 38.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 60.3㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1995年9月 | 18.75㎡ | 29.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 70.32㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 2018年8月 | 34.96㎡ | 70.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1995年9月 | 18.75㎡ | 41.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 58.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,710万円 | 2018年11月 | 22.03㎡ | 77.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 2018年11月 | 40.65㎡ | 82.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,665万円 | 2018年11月 | 43.9㎡ | 83.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1977年7月 | 47.67㎡ | 33.1万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2002年12月 | 60.41㎡ | 49.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1983年5月 | 72.6㎡ | 43.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 63.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 55.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 66.09㎡ | 63.2万円 | 21 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,770万円 | 1999年9月 | 65.65㎡ | 57.4万円 | 16 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1999年9月 | 65.66㎡ | 59.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2018年8月 | 21.66㎡ | 80.8万円 | 8 | 1K |
| 2022年11月 | 2,400万円 | 2018年9月 | 32.46㎡ | 73.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1983年5月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1983年5月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 78.38㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 2018年8月 | 31.45㎡ | 73.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 2018年8月 | 31.45㎡ | 73.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1983年5月 | 72.6㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 52.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 62.1万円 | 29 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2018年8月 | 28.96㎡ | 79.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2018年8月 | 28.58㎡ | 80.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 66.09㎡ | 61.7万円 | 26 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2018年11月 | 22.42㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,736万円 | 2018年11月 | 24.19㎡ | 71.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2019年1月 | 61.75㎡ | 67.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1991年10月 | 18.54㎡ | 35.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 54.76㎡ | 69.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 65.65㎡ | 60.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 60.14㎡ | 57.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 60.14㎡ | 61.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,330万円 | 1987年4月 | 74.34㎡ | 44.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1987年4月 | 74.34㎡ | 50.8万円 | 13 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 60.3㎡ | 62.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,190万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 62.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 60.14㎡ | 54.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年10月 | 820万円 | 1995年9月 | 18.75㎡ | 43.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 3,498万円 | 2019年4月 | 54.76㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 55.2万円 | 33 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 66.84㎡ | 44.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 1977年7月 | 63.28㎡ | 37.8万円 | 5 | 3DK |
| 2021年5月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 72.1㎡ | 56.6万円 | 21 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール京橋 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−２９ | 1987年4月 | 62.88㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大阪城ノース | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−１８ | 2018年9月 | 21.08㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス ザ・京橋ステラ | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−６ | 2018年11月 | 22.03㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京橋 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目１０−２３ | 2019年3月 | 54.76㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール京橋 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目４ー３０ | 1991年12月 | 16.98㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーカントリーガーデン京橋 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目２−７ | 1999年9月 | 60.01㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京橋 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目３−１８ | 1995年9月 | 18.75㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール京橋アクアウィズ | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目６−３３ | 2002年12月 | 60.41㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ京橋 | 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目８−２４ | 1983年5月 | 53.68㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町３丁目１３−２４ | 1978年12月 | 63.28㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町２丁目９ー７ | 2013年1月 | 22.62㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | 大阪府大阪市都島区片町２丁目８−１２ | 2001年2月 | 18.87㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントOBPバンクス | 大阪府大阪市都島区片町２丁目１−３０ | 2000年1月 | 30.96㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス京橋 | 大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目２−３３ | 2017年11月 | 54.9㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランテラス | 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目１５−２７ | 2017年8月 | 22.4㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋ステーションプラザ | 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目６−２ | 2010年3月 | 20.3㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目１１−１８ | 2000年12月 | 61.85㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目８−２３ | 2019年2月 | 22.62㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ京橋パークフロント | 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目５−６ | 2018年8月 | 23.63㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント京橋グランマージュ | 大阪府大阪市都島区東野田町５丁目３−４１ | 2000年10月 | 58.49㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |