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メゾンパーク南八潮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,103万円 〜 1,726万円 （69万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県八潮市大字浮塚６２６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性
メゾンパーク南八潮の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 86,717 | 100.0 |
| 2020年 | 89,342 | 103.0 |
| 2025年 | 88,745 | 102.3 |
| 2030年 | 87,516 | 100.9 |
| 2035年 | 85,933 | 99.1 |
| 2040年 | 84,291 | 97.2 |
| 2045年 | 82,576 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 足立区, 草加市, 三郷市, 葛飾区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格
メゾンパーク南八潮の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンパーク南八潮は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.3万円に比べて、築40年以上では150.9万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
52.64㎡
1階 南
2LDK
62.6㎡
1階 北
2LDK
62.6㎡
1階 南
3LDK
61.6㎡
2階 北
3DK
61.6㎡
2階 北
3DK
59.36㎡
3階 南
3DK
59.36㎡
3階 北
3DK
54.57㎡
3階 北東
2DK
52.64㎡
4階 北
3DK
59.36㎡
5階 南
3LDK
59.36㎡
5階 東
3LDK
80.13㎡
5階 北東
4DK
80.13㎡
5階 南
3LDK
59.3㎡
7階 北
3DK
63.25㎡
9階 北
2LDK
54.73㎡
9階 北
２ＬＤＫ(洋 5.7･5.7 LDK 13)
59.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.64㎡ | 北東 | 1階 北東(52.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.6㎡ | 南 | 1階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.6㎡ | 北 | 1階 北(62.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.36㎡ | 北 | 2階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 59.36㎡ | 南 | 3階 南(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.57㎡ | 北 | 3階 北(54.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 52.64㎡ | 北東 | 3階 北東(52.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.36㎡ | 北 | 4階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.36㎡ | 南 | 5階 南(59.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.13㎡ | 東 | 5階 東(80.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 80.13㎡ | 北東 | 5階 北東(80.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.3㎡ | 南 | 5階 南(59.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 63.25㎡ | 北 | 7階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.73㎡ | 北 | 9階 北(54.73㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ(洋 5.7･5.7 LDK 13) | 59.36㎡ | 北 | 9階 北(59.36㎡)を無料査定する |
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メゾンパーク南八潮の存在する埼玉県八潮市大字浮塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 68.25㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年3月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2007年7月 | 66.15㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1991年2月 | 83.6㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 27.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2007年7月 | 92.88㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 30.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 54.73㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 790万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 13.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 2007年7月 | 68.25㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 2007年7月 | 66.15㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 81.9㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 92.88㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 70.35㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1991年2月 | 82.74㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,130万円 | 2007年7月 | 66.15㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,390万円 | 2007年7月 | 62.7㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 80.13㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 71.35㎡ | 27.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 2007年11月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 2007年7月 | 66.15㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,699万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 2007年7月 | 68.25㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,699万円 | 2007年7月 | 70.35㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 670万円 | 1981年3月 | 80.13㎡ | 8.4万円 | 5 | 4DK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 23.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 76.65㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,399万円 | 1991年2月 | 69.03㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 500万円 | 1981年3月 | 54.57㎡ | 9.2万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 76.65㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1991年2月 | 82.74㎡ | 25.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 660万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 11.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2008年8月 | 66.15㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 690万円 | 1981年3月 | 63.25㎡ | 10.9万円 | 7 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファ綾瀬 | 埼玉県八潮市大字浮塚７８７−１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ綾瀬 | 埼玉県八潮市大字浮塚７１７−１ | 1991年2月 | 69.03㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルネックスシティ | 埼玉県八潮市大字浮塚６８６−１ | 2007年7月 | 58.8㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目３−１７ | 1994年11月 | 56.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１０−９ | 2015年5月 | 57.3㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１６−２ | 1994年8月 | 57.7㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１０−１５ | 2001年9月 | 54.12㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬24 | 東京都足立区加平３丁目１２−１２ | 1992年8月 | 55.08㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１８−１５ | 2006年3月 | 73.74㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート北綾瀬2 | 東京都足立区加平３丁目１１−１３ | 1994年6月 | 56.0㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル協和 | 東京都足立区加平２丁目２４−５ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第6 | 東京都足立区加平２丁目１３−６ | 1992年6月 | 30.88㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 東京都足立区加平２丁目１９−１４ | 2017年1月 | 63.8㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |