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ニックハイム石川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,050万円 〜 3,190万円 （190万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区石川町２丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム石川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニックハイム石川台」は、東急池上線「石川台」駅から徒歩4分のロケーションにあるマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建てで1976年に竣工しました。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの便利な施設が充実しています。距離にして、コンビニは徒歩214mのセブンイレブンや299mのLAWSON+toks石川台駅前店、飲食店は徒歩30mの鰻家や195mのさざえ、スーパーは徒歩209mのピーコックストアや289mのまいばすけっと石川台駅南店、学校は徒歩282mの世田谷区立東玉川小学校や302mの大田区立石川台中学校といった具体的な施設があります。
マンション自体も魅力があり、周辺環境とのバランスが良いと言えます。管理体制が整っており、敷地内には緑も豊富に植えられています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が設けられており、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクといった利便性の高い設備もあります。安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全も確保されています。
「ニックハイム石川台」は、交通の便も良く、周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。
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ニックハイム石川台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ニックハイム石川台の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石川台駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム石川台の最寄り石川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニックハイム石川台は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1LDK
35.64㎡
2階 南
1LDK
35.64㎡
3階 南
1LDK
48.6㎡
3階 南
2DK
35.64㎡
3階 南
1LDK
35.64㎡
4階 南
2DK
42.12㎡
4階 南
1LDK
48.6㎡
5階 南
1LDK
35.64㎡
6階 南
2SK
36.64㎡
6階 南
1LDK
48.06㎡
6階 北
2DK
35.64㎡
7階 南
1LDK
48.6㎡
8階 南
3DK
52.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.64㎡ | 南 | 1階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.64㎡ | 南 | 2階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 3階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.64㎡ | 南 | 3階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.64㎡ | 南 | 3階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.12㎡ | 南 | 4階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.64㎡ | 南 | 5階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SK | 36.64㎡ | 南 | 6階 南(36.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.06㎡ | 南 | 6階 南(48.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 35.64㎡ | 北 | 6階 北(35.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 48.6㎡ | 南 | 7階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.38㎡ | 南 | 8階 南(52.38㎡)を無料査定する |
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ニックハイム石川台の存在する東京都大田区石川町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 48.6㎡ | 53.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1982年1月 | 51.84㎡ | 86.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 113.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1996年2月 | 70.93㎡ | 84.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 60.1㎡ | 91.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 91.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年8月 | 80.96㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,520万円 | 1995年12月 | 57.94㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 1996年2月 | 83.8㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 62.04㎡ | 96.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1971年7月 | 39.97㎡ | 64.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 1996年2月 | 80.78㎡ | 96.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年3月 | 63.84㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,500万円 | 1996年2月 | 78.92㎡ | 107.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1985年4月 | 40.21㎡ | 62.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 77.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1996年12月 | 64.47㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 53.9㎡ | 109.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 53.09㎡ | 99.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1977年6月 | 76.82㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,880万円 | 1984年6月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 46.53㎡ | 64.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,700万円 | 1971年7月 | 70.52㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 58.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 5,690万円 | 1977年5月 | 63.81㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2003年10月 | 71.44㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,100万円 | 1971年7月 | 63.18㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,350万円 | 2005年8月 | 55.57㎡ | 96.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1996年2月 | 50.35㎡ | 91.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1982年1月 | 60.48㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1969年5月 | 41.02㎡ | 36.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2003年11月 | 71.4㎡ | 90.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1976年3月 | 42.12㎡ | 77.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年2月 | 67.14㎡ | 93.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1971年7月 | 70.52㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1991年7月 | 17.71㎡ | 55.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 17.4㎡ | 63.2万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ石川台1番館 | 東京都大田区石川町２丁目２−６ | 1991年7月 | 16.8㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1NCマンション | 東京都大田区石川町２丁目８−１７ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール石川台 | 東京都大田区石川町２丁目２９−６ | 1983年6月 | 48.6㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート石川台 | 東京都大田区石川町２丁目３−１６ | 1996年3月 | 76.45㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台コーポラス | 東京都大田区石川町２丁目１７−５ | 1969年5月 | 33.48㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム石川台 | 東京都大田区石川町２丁目２−５ | 1981年9月 | 72.8㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リジェ奥沢エスト | 東京都大田区石川町２丁目１８−１ | 2002年1月 | 133.47㎡〜 | 1億3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル・アルス石川台Ｂ棟 | 東京都大田区石川町２丁目 | 1971年7月 | 39.97㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川台ハイツ | 東京都大田区石川町２丁目１６−８ | 1973年2月 | 34.49㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石川台第2 | 東京都大田区石川町２丁目７−２６ | 1983年2月 | 58.32㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル洗足池 | 東京都大田区石川町２丁目７−９ | 1985年4月 | 40.21㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |