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大森第3スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,885万円 〜 4,008万円 （195万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森西１丁目９−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大森第3スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
駅から徒歩13分という好立地に位置する「大森第3スカイハイツ」は、1978年に竣工された地上5階建てのマンションです。このマンションは総戸数が125戸あり、機能的な間取りで暮らしやすさを提供しています。
「大森第3スカイハイツ」の魅力は、周辺に豊富な施設が点在していることです。コンビニでは、セブンイレブン大田区大森西2丁目店やセブンイレブン大田区大森西1丁目店から徒歩約200m、ファミリーマート大森北店も徒歩約300mと、生活の利便性が高いです。また、スーパーマーケットのライフ マチノマ大森店やオオゼキ大森北店も徒歩圏内にあります。飲食店には、良理やすき家大田東邦医大通店、鳥まさなどがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
「大森第3スカイハイツ」の周辺にはさまざまな施設もあります。病院では、三留内科・小児科クリニックや大田区立特別養護老人ホーム大森が近くにあり、健康管理に便利です。また、ドラッグストアや薬局も徒歩圏内にあり、お薬の調達もスムーズです。商業施設のマチノマ大森や公共施設のさわやかサポート大森も近く、便利なショッピングや地域交流が楽しめます。さらに、若竹公園や大森西三丁目公園などの公園や大田区立大森第八中学校や沢田児童館、大田区子ども交流センターなどの学校も周辺にあります。
「大森第3スカイハイツ」の立地が良く、各種施設にアクセスしやすいことは、生活に大きな魅力をもたらします。「大森第3スカイハイツ」での快適で便利な生活を楽しめるでしょう。
(Sky Tower Omori 3)
Located 13 minutes' walk from Omorimachi Station on the Keikyu Main Line, Sky Tower Omori 3 is a 5-story apartment building completed in September 1978. With a total of 125 units, this apartment offers functional layouts that make it easy to live in.
The charm of Sky Tower Omori 3 lies in the abundance of facilities in the surrounding area. There are convenience stores such as Seven-Eleven Omorinishi 2-chome Store and Seven-Eleven Omorinishi 1-chome Store within a 200-meter walk, as well as a FamilyMart Omori Kita Store just 300 meters away, providing excellent convenience for daily living. In addition, there are supermarkets like life Machinoma Omori Store and Food Warehouse Machinoma Omori Store, both within walking distance. There are also various dining options nearby, including Ryo Ri, Yoshinoya Ota Tohoi Daigaku Dori Store, Torimasa, and Hanamaru Udon Machinoma Omori Store, where residents can enjoy delicious meals.
Sky Tower Omori 3 is surrounded by a variety of facilities. Nearby medical institutions include Sanome Internal Medicine and Pediatrics Clinic, Ota-ku Municipal Special Nursing Home Omori, and Kitagawa Dental Clinic, making it convenient for health management. There are also drugstores and pharmacies, such as Matsumoto Kiyoshi Machinoma Omori Store and Sogo Pharmacy Machinoma Omori Store, within walking distance to ensure easy access to medication. Machinoma Omori, a commercial complex, and public facilities such as Sawayaka Support Omori, Yu-Yu Club Omori Nishi, and Omori Regional Office, are also in close proximity, providing convenient shopping and community activities. Furthermore, there are parks such as Wakatake Park, Omori Nishi San-chome Park, and Irimi Nishi Park, as well as schools like Ota-ku Omori No.8 Junior High School, Sawada Children's Center, and Ota-ku Kodomo Koryu Center, nearby.
The excellent location of Sky Tower Omori 3 and its easy access to various facilities bring great appeal to everyday life. Experience a comfortable and convenient lifestyle at Sky Tower Omori 3.
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
大森第3スカイハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格
大森第3スカイハイツの最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森第3スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では195.9万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2DK
53.08㎡
1階 北
3LDK
65.4㎡
2階 北
3LDK
65.4㎡
2階 北西
2DK
48.95㎡
2階 北東
2DK
48.95㎡
2階 北
2LDK
60.89㎡
2階 東
2DK
48.95㎡
3階 北西
2LDK
48.95㎡
3階 北西
2LDK
53.08㎡
3階 南東
3LDK
61.0㎡
3階 北
3DK
61.0㎡
3階 北東
2DK
48.95㎡
4階 南西
2LDK
65.4㎡
4階 西
2DK
48.95㎡
5階 北東
1LDK
48.95㎡
5階 南西
3LDK
61.0㎡
5階 北
3LDK
65.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 53.08㎡ | 南西 | 1階 南西(53.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 1階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 2階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.95㎡ | 北西 | 2階 北西(48.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.95㎡ | 北東 | 2階 北東(48.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.89㎡ | 北 | 2階 北(60.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.95㎡ | 東 | 2階 東(48.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.95㎡ | 北西 | 3階 北西(48.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.08㎡ | 北西 | 3階 北西(53.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.0㎡ | 南東 | 3階 南東(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.0㎡ | 北 | 3階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.95㎡ | 北東 | 3階 北東(48.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.4㎡ | 南西 | 4階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.95㎡ | 西 | 4階 西(48.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.95㎡ | 北東 | 5階 北東(48.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 5階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 5階 北(65.4㎡)を無料査定する |
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大森第3スカイハイツの存在する東京都大田区大森西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1984年5月 | 70.18㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年9月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 71.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1992年2月 | 55.51㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 70.02㎡ | 85.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1981年7月 | 63.17㎡ | 59.4万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2016年1月 | 67.83㎡ | 103.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 2000年2月 | 59.35㎡ | 87.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 55.29㎡ | 90.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,690万円 | 1996年2月 | 60.34㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 60.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 67.83㎡ | 100.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 68.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 73.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1992年6月 | 25.06㎡ | 71.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 58.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1980年1月 | 53.2㎡ | 82.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2016年8月 | 39.64㎡ | 107.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年9月 | 59.04㎡ | 65.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2009年2月 | 110.13㎡ | 90.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1981年7月 | 62.28㎡ | 75.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1981年7月 | 59.33㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2008年8月 | 30.88㎡ | 83.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2018年5月 | 60.9㎡ | 81.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1984年5月 | 40.74㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1978年10月 | 48.95㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1992年9月 | 34.85㎡ | 45.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年8月 | 91.58㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 50.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1978年10月 | 53.08㎡ | 63.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2017年3月 | 26.92㎡ | 99.6万円 | 2 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2010年11月 | 62.35㎡ | 89.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1991年3月 | 53.23㎡ | 84.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 1988年5月 | 58.27㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,690万円 | 1996年2月 | 60.35㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1988年4月 | 21.18㎡ | 42.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1979年5月 | 47.54㎡ | 58.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 2012年9月 | 70.1㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ大森 | 東京都大田区中央２丁目１４−２ | 2006年8月 | 60.83㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム大森中央 | 東京都大田区中央２丁目２５−７ | 2000年1月 | 62.6㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ大森中央 | 東京都大田区中央２丁目７−３ | 1988年11月 | 35.67㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴヴィルゴ | 東京都大田区中央２丁目２−６ | 2006年9月 | 21.17㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ大森 | 東京都大田区中央２丁目１９−１ | 2012年7月 | 60.65㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア大森 THE RESIDENCE | 東京都大田区中央２丁目５−１６ | 2021年11月 | 25.7㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス大森中央 | 東京都大田区中央２丁目１３−１９ | 1980年10月 | 43.22㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森中央ハイツ | 東京都大田区中央２丁目１２−１３ | 1971年3月 | 31.27㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール大森 | 東京都大田区中央２丁目８−１２ | 1994年8月 | 53.93㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン大森中央 | 東京都大田区中央２丁目９−３ | 1985年3月 | 56.47㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森6 | 東京都大田区中央２丁目１７−８ | 2018年12月 | 67.5㎡〜 | 6,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森フラワーマンション | 東京都大田区大森西１丁目１−８ | 1974年8月 | 43.2㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森レジデンス | 東京都大田区大森西１丁目９ | 2024年2月 | 44.08㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ大森 | 東京都大田区大森西１丁目１−１ | 1996年3月 | 26.1㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森第2スカイハイツ | 東京都大田区大森西１丁目１０−１５ | 1978年7月 | 54.65㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー大森 | 東京都大田区大森西１丁目２−８ | 1981年8月 | 59.33㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森3 | 東京都大田区大森西１丁目１９−１ | 2013年12月 | 60.21㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード大森 | 東京都大田区大森西１丁目１４−１７ | 2002年9月 | 55.02㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ大森西 | 東京都大田区大森西１丁目１０−９ | 2008年8月 | 26.39㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル大森 | 東京都大田区大森西１丁目６ー７ | 2007年11月 | 25.05㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |