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ダイアパレス一之江リバーウィンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,600万円 〜 4,121万円 （190万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ダイアパレス一之江リバーウィンズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ダイアパレス一之江リバーウィンズは、1999年05月に竣工した地上8階建てのマンションです。28戸の住戸があり、交通アクセスも都営新宿線「一之江」駅から徒歩8分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニは徒歩260mの距離にセブンイレブンとあります。また、徒歩8分圏内にはスーパーマルエツやヤマイチなどのスーパーマーケットもあり、日常の買い物にとても便利です。飲食店も近くに多くあり、徒歩数分で好焼肉和家や居酒屋真ん中など、多様な料理を楽しむことができます。
周辺施設のほかにも、病院や薬局、公園、学校などがあります。たとえば、徒歩500m以内に訪問看護リハビリステーションここゆいや宇田川薬局があり、健康管理に不自由しません。公園も充実しており、今井児童交通公園や広尾防災公園は徒歩数分の距離にあります。また、江戸川区立瑞江小学校や江戸川区立瑞江中学校も徒歩数分で通学することができます。
ダイアパレス一之江リバーウィンズは、周辺施設の充実やアクセスの良さ、そして緑豊かな環境が魅力の一つです。お住まい探しの際は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ダイアパレス一之江リバーウィンズの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス一之江リバーウィンズの最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス一之江リバーウィンズは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ダイアパレス一之江リバーウィンズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.56㎡ | 南西 | 2階 南西(62.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.56㎡ | 南西 | 4階 南西(62.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.12㎡ | 南西 | 5階 南西(70.12㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス一之江リバーウィンズの存在する東京都江戸川区江戸川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 70.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1999年5月 | 62.56㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 33.24㎡ | 50.5万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 65.53㎡ | 66.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 72.22㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 77.21㎡ | 56.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1975年2月 | 84.44㎡ | 47.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.88㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 72.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 81.7㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 72.22㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,650万円 | 2006年12月 | 65.53㎡ | 55.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 84.73㎡ | 50.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 3,700万円 | 2006年12月 | 77.37㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1975年2月 | 75.82㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 84.62㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1975年2月 | 75.27㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 1999年2月 | 65.0㎡ | 53.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 78.92㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1975年2月 | 75.27㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,390万円 | 1999年5月 | 70.12㎡ | 62.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1995年8月 | 76.08㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2006年12月 | 65.53㎡ | 51.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,899万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 55.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 84.44㎡ | 32.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 76.08㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,940万円 | 2006年7月 | 78.81㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 53.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 52.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 67.53㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,840万円 | 2006年12月 | 68.01㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 75.83㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,190万円 | 2008年7月 | 75.08㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 2006年7月 | 73.63㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 49.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 67.7㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 33.24㎡ | 44.8万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1975年2月 | 72.22㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1975年2月 | 84.44㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 70.73㎡ | 49.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 33.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 74.84㎡ | 33.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 1994年11月 | 80.18㎡ | 47.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 30.24㎡ | 39.7万円 | 2 | 1DK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 67.7㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,798万円 | 1994年11月 | 58.19㎡ | 48.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,599万円 | 1975年2月 | 84.87㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 2006年7月 | 55.56㎡ | 51.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 62.56㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,900万円 | 1975年2月 | 72.22㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ一之江 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２２−２ | 1986年2月 | 69.6㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ一之江 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２０−７ | 1993年8月 | 66.12㎡〜 | 3,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ一之江エアリーコート | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２０−３ | 2002年5月 | 63.32㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス一之江 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目１３−６ | 1998年1月 | 83.98㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディバレー江戸川 | 東京都江戸川区江戸川３丁目４−６ | 1991年3月 | 30.24㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ一之江グランコート | 東京都江戸川区江戸川３丁目３８−８ | 1994年11月 | 58.19㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション一之江 | 東京都江戸川区江戸川３丁目３１−１０ | 1999年2月 | 63.59㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 60.84㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安ガーデンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目１−６ | 1996年4月 | 69.75㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安グランプレイス | 千葉県浦安市北栄２丁目１８−１５ | 2018年9月 | 70.24㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄タウンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目 | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート浦安ベルジュール | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−２ | 1995年3月 | 60.76㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |