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北花田アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,633万円 〜 3,206万円 （137万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区蔵前町３丁２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
専用庭
堀ごたつ
床下収納庫
屋根裏収納
ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ有り
専用ﾎﾟｰﾁ付玄関
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
北花田アーバンコンフォートの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 大阪市住吉区, 堺市東区, 大阪市住之江区, 大阪市平野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格
北花田アーバンコンフォートの最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北花田アーバンコンフォートは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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北花田アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.15㎡
2階 北
3LDK
70.67㎡
3階 東
3LDK
66.64㎡
3階 北
3LDK
74.72㎡
3階 北
3LDK
71.14㎡
4階 北西
2LDK
63.73㎡
4階 北
3LDK
71.14㎡
4階 東
2LDK
66.64㎡
4階 南西
3LDK
63.73㎡
5階 北
3LDK
71.15㎡
6階 北
3LDK
76.67㎡
7階 北
3LDK
71.15㎡
8階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6帖
和室 6畳
洋室 5.9帖）
74.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 1階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 2階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.64㎡ | 東 | 3階 東(66.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 3階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 3階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.73㎡ | 北西 | 4階 北西(63.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 4階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.64㎡ | 東 | 4階 東(66.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.73㎡ | 南西 | 4階 南西(63.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 5階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.67㎡ | 北 | 6階 北(76.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 7階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.9帖） | 74.72㎡ | 北 | 8階 北(74.72㎡)を無料査定する |
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北花田アーバンコンフォートの存在する大阪府堺市北区蔵前町３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1999年3月 | 77.86㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 74.72㎡ | 43.9万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年7月 | 74.72㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 70.96㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 77.86㎡ | 31.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 77.86㎡ | 47.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 86.79㎡ | 43.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 69.02㎡ | 33.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1995年1月 | 69.43㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 76.13㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1998年1月 | 66.64㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,598万円 | 1995年1月 | 68.0㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 2007年3月 | 75.69㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 1995年1月 | 61.01㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 86.13㎡ | 46.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 66.64㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1999年3月 | 93.31㎡ | 37.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1999年3月 | 81.49㎡ | 37.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,000万円 | 1995年1月 | 64.61㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,920万円 | 1998年1月 | 71.14㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 75.69㎡ | 42.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,898万円 | 2007年2月 | 70.01㎡ | 41.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 71.15㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 71.0㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2007年2月 | 78.12㎡ | 39.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 71.19㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,730万円 | 1998年1月 | 63.73㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 71.14㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 81.49㎡ | 32.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 64.49㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 70.96㎡ | 36.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 86.13㎡ | 46.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 1998年1月 | 71.15㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1995年1月 | 67.85㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 75.74㎡ | 36.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 76.67㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,130万円 | 1998年1月 | 71.15㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 63.73㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 75.74㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 76.13㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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