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ネオハイツ堺北花田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,618万円 〜 2,645万円 （122万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｺｰﾅｰｶﾞﾗｽ
全戸専用ﾎﾟｰﾁ付
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
ネオハイツ堺北花田の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 松原市, 大阪市住吉区, 堺市東区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ堺北花田の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ堺北花田は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオハイツ堺北花田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
70.99㎡
4階 北
3LDK
70.99㎡
5階 北東
3LDK
70.48㎡
6階 北東
3LDK
70.48㎡
9階 北東
3LDK
69.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.99㎡ | 北 | 2階 北(70.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.99㎡ | 北 | 4階 北(70.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.48㎡ | 北東 | 5階 北東(70.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.48㎡ | 北東 | 6階 北東(70.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.65㎡ | 北東 | 9階 北東(69.65㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ堺北花田の存在する大阪府堺市北区船堂町１丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1996年12月 | 69.65㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 70.48㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1996年12月 | 69.65㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,298万円 | 1996年12月 | 70.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1996年12月 | 70.48㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,398万円 | 2003年6月 | 67.67㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2003年6月 | 71.96㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,890万円 | 1996年12月 | 70.99㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,998万円 | 1996年12月 | 70.99㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール | 大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６ | 2003年11月 | 66.68㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅13棟A | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１３ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅3棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−３ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅12棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１２ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅21棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−２１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第10棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１０ | 1969年6月 | 57.35㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡Ｂ住宅団地 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁 | 1967年4月 | 54.1㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡三丁壱番住宅第17棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１７ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅第18棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１８ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅6棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−６ | 1969年9月 | 57.35㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅5棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−５ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス新金岡プロムガーデン | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−５ | 2003年1月 | 68.58㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅19棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１９ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅7棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−７ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁４−１ | 2002年2月 | 67.19㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅11棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１１ | 1969年9月 | 54.1㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅1棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅8棟 | 大阪府堺市北区新金岡町３丁１−８ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |