都立大マンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都目黒区柿の木坂1丁目32−16
築年月1972年3月
総階数5階
総戸数34戸
間取り
アクセス

都立大マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

都立大マンションは、1972年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は34戸です。最寄り駅の東急東横線「都立大学」駅まで徒歩4分という好立地にあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境です。

コンビニには目黒柿の木坂1丁目店が107m、ローソン目黒八雲一丁目店が160m、ファミリーマート都立大学駅前店が288mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと目黒八雲店が184m、まいばすけっと八雲4丁目店が298m、肉のハナマサ都立大店が320mの距離です。

飲食店も充実しており、KakinokizakaChiffonやセラピス-2、蕎麦こまくさなどがマンションから徒歩数十メートルの近さに位置しています。さらにドミノ・ピザ柿の木坂店やふし森も近隣にあります。

また、病院や薬局もアクセスしやすく、大沢歯科医院や心身障害者センターあいアイ館がマンションから128mの位置にあります。薬局も八雲あいアイ休日薬局や日本調剤柿の木坂薬局、寺師玄和堂薬局が近くにあります。

公共施設には目黒区西部地区サービス事務所や目黒区西部包括支援センター、目黒区立八雲中央図書館があります。公園もめぐろ区民キャンパス公園が徒歩124mの距離に位置しており、自然豊かな環境が広がっています。

学校では、八雲住区センター児童館学童保育クラブや目黒区八雲住区センター児童館が周辺にあります。さらに東京都立桜修館中等教育学校がマンションから徒歩324mの位置にあるため、子育て世代にも便利なロケーションです。また、保育園・幼稚園もキッズステーションママンやベテル幼稚園が徒歩80m台でアクセス可能です。

都立大マンションは、交通の利便性と周辺施設の充実度が魅力であり、生活に便利で快適な環境が期待できます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

都立大マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 277,622 100.0
2020年 286,092 103.1
2025年 292,293 105.3
2030年 296,850 106.9
2035年 299,798 108.0
2040年 301,037 108.4
2045年 300,475 108.2
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

都立大マンションの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都立大マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

都立大マンションの存在する東京都目黒区柿の木坂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月6,980万円2013年2月55.59㎡125.6万円32LDK
2024年2月6,490万円1981年6月71.71㎡90.5万円23LDK
2024年2月5,799万円1978年7月64.8㎡89.5万円33LDK
2024年1月4,799万円1978年1月48.6㎡98.7万円52LDK
2024年1月1,680万円2001年9月20.01㎡84.0万円11K
2024年1月5,500万円2015年5月42.81㎡128.5万円21LDK
2024年1月3,780万円1977年3月46.21㎡81.8万円31LDK
2023年12月13,490万円2013年8月68.76㎡196.2万円22LDK
2023年11月4,980万円2003年8月39.29㎡126.7万円41LDK
2023年11月14,480万円2013年8月69.38㎡208.7万円33LDK
2023年11月4,680万円1996年9月41.43㎡113.0万円21LDK
2023年11月6,280万円1981年6月71.71㎡87.6万円33LDK
2023年11月2,290万円1978年7月34.3㎡66.8万円5ワンルーム
2023年11月3,000万円1975年4月40.04㎡74.9万円22LDK
2023年11月2,980万円1975年4月42.0㎡71.0万円22LDK
2023年11月5,480万円1981年6月66.89㎡81.9万円63LDK
2023年10月13,990万円2013年8月71.37㎡196.0万円23LDK
2023年10月4,380万円1978年7月59.65㎡73.4万円33LDK
2023年10月2,050万円2003年8月25.01㎡82.0万円31K
2023年10月3,790万円1978年7月48.6㎡78.0万円52DK
2023年9月21,800万円1985年5月179.9㎡121.2万円14LDK
2023年9月4,580万円1978年4月55.97㎡81.8万円22LDK
2023年8月2,780万円1974年5月44.7㎡62.2万円22DK
2023年7月4,650万円1984年10月45.92㎡101.3万円122LDK
2023年7月6,180万円1978年7月59.0㎡104.7万円72LDK
2023年7月6,190万円1981年6月66.89㎡92.5万円53LDK
2023年7月2,780万円1981年6月44.32㎡62.7万円61LDK
2023年7月4,190万円1981年4月50.42㎡83.1万円32LDK
2023年6月14,980万円1985年5月146.28㎡102.4万円14SLDK
2023年6月1,500万円1981年12月31.15㎡48.2万円22K
2023年6月2,470万円2005年4月23.95㎡103.1万円31K
2023年5月3,989万円1978年5月41.71㎡95.6万円51LDK
2023年5月3,600万円1978年7月40.99㎡87.8万円21LDK
2023年4月2,780万円1974年5月44.77㎡62.1万円22DK
2023年4月14,800万円2013年2月85.08㎡174.0万円43LDK
2023年4月14,800万円2013年2月85.08㎡174.0万円33LDK
2023年4月1,780万円2001年9月20.01㎡89.0万円4ワンルーム
2023年4月6,280万円2013年2月56.28㎡111.6万円52LDK
2023年4月1,675万円1978年7月32.4㎡51.7万円6ワンルーム
2023年3月6,300万円2015年5月42.81㎡147.2万円51LDK
2023年3月5,480万円2015年5月42.81㎡128.0万円11LDK
2023年3月8,680万円2018年5月54.73㎡158.6万円42LDK
2023年2月5,480万円2013年2月47.61㎡115.1万円32LDK
2023年2月3,280万円1978年4月55.97㎡58.6万円21LDK
2023年2月12,500万円1985年5月123.19㎡101.5万円23LDK
2023年1月3,999万円1978年7月48.6㎡82.3万円12LDK
2023年1月3,990万円1978年5月49.5㎡80.6万円21LDK
2023年1月3,480万円1978年7月48.6㎡71.6万円21LDK
2023年1月2,880万円1977年10月34.17㎡84.3万円11LDK
2023年1月6,180万円1978年7月59.09㎡104.6万円72LDK
2023年1月8,980万円2018年5月54.73㎡164.1万円32LDK
2022年12月1,370万円1981年12月21.45㎡63.9万円21DK
2022年12月10,980万円2013年8月72.54㎡151.4万円13SLDK
2022年12月11,900万円2013年8月69.38㎡171.5万円12LDK
2022年12月6,180万円1978年7月62.89㎡98.3万円61SLDK
2022年11月13,980万円2013年1月80.03㎡174.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区柿の木坂1丁目17−11
築年月:2002年11月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目27−5
築年月:1975年8月
専有面積:46.03㎡〜
相場価格:4,218万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目12−14
築年月:1981年12月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,397万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目5−3
築年月:2013年2月
専有面積:27.74㎡〜
相場価格:3,244万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−15
築年月:2018年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,882万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目16−3
築年月:2000年9月
専有面積:91.54㎡〜
相場価格:11,588万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:1983年12月
専有面積:11.0㎡〜
相場価格:1,133万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−21
築年月:2015年6月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:4,242万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目20−17
築年月:1985年5月
専有面積:123.19㎡〜
相場価格:13,347万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目3−1
築年月:1981年6月
専有面積:44.32㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−3
築年月:2002年6月
専有面積:18.7㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目6−11
築年月:1978年4月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目1−5
築年月:1981年4月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目2−2
築年月:1982年12月
専有面積:30.72㎡〜
相場価格:3,121万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−9
築年月:1978年7月
専有面積:33.98㎡〜
相場価格:3,173万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−17
築年月:2013年8月
専有面積:43.75㎡〜
相場価格:8,682万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目28−4
築年月:2013年2月
専有面積:78.18㎡〜
相場価格:13,466万円
東京都目黒区柿の木坂1丁目
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区柿の木坂1丁目17−1
築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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イルフィオーレ都立大学東京都目黒区柿の木坂1丁目5−32013年2月27.74㎡〜3,244万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目17−152018年5月30.0㎡〜4,882万円このマンションの相場を見る
セボングランディール柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目16−32000年9月91.54㎡〜11,588万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・スリジェ東京都目黒区柿の木坂1丁目2−31983年12月11.0㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
アージョ目黒柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目1−212015年6月33.32㎡〜4,242万円このマンションの相場を見る
クレードルパレス柿の木坂東京都目黒区柿の木坂1丁目20−171985年5月123.19㎡〜13,347万円このマンションの相場を見る
藤和柿の木坂コープ東京都目黒区柿の木坂1丁目3−11981年6月44.32㎡〜3,598万円このマンションの相場を見る
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永大ビル東京都目黒区柿の木坂1丁目17−11973年10月----このマンションの相場を見る