雑色第2中央ビルの売却査定・相場情報

60秒で査定完了

基本情報

住所	東京都大田区仲六郷２丁目２９−２０
築年月	1982年11月
総階数	4階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	雑色駅徒歩2分

雑色第2中央ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京都大田区仲六郷2丁目に位置する雑色第2中央ビルは、京急本線の雑色駅から徒歩2分という交通の便の良さが特徴の一つです。このマンションは1978年11月に建てられた5階建で、総戸数は15戸と比較的小規模な物件です。このエリアは静かな住宅街にあり、商店街も近隣にあるため生活に便利です。ただし、築年数が古いため建物の外観や設備には経年劣化が見られる可能性があります。

資産性については、駅近という立地が大きな魅力ですが、築年数が進んでいるためその点が市場評価に大きく影響を与える可能性があります。一方で、今後の地価上昇や賃貸需要によっては資産価値が高まる可能性も考えられます。

所有リスクについては、古い建物ゆえに耐震性などの構造安全性が懸念されることがあります。管理状況や修繕履歴をしっかり確認した上で、購入や投資を検討した方が良いでしょう。雑色第2中央ビルは、都内でも手頃な価格でアクセスを確保したい方には適した選択肢となり得ます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

雑色第2中央ビルの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

雑色第2中央ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

雑色第2中央ビルの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。雑色第2中央ビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.4万円に比べて、築40年以上では179.0万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

雑色第2中央ビルの存在する東京都大田区仲六郷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,480万円	1974年12月	58.32㎡	59.7万円	8	3LDK
2025年3月	3,310万円	1982年2月	45.86㎡	72.2万円	1	1LDK
2025年3月	3,310万円	1982年2月	45.86㎡	72.2万円	1	1LDK
2025年3月	3,310万円	1982年2月	45.86㎡	72.2万円	1	1LDK
2025年3月	3,480万円	1974年12月	58.32㎡	59.7万円	8	3LDK
2025年3月	2,790万円	1974年12月	46.15㎡	60.5万円	7	1LDK
2025年3月	2,790万円	1974年12月	46.15㎡	60.5万円	7	1LDK
2025年3月	3,480万円	1974年12月	58.32㎡	59.7万円	8	3LDK
2025年3月	2,790万円	1974年12月	46.15㎡	60.5万円	7	1LDK
2025年3月	7,200万円	2016年4月	74.41㎡	96.8万円	2	3LDK
2025年3月	7,200万円	2016年4月	74.41㎡	96.8万円	2	3LDK
2025年3月	7,200万円	2016年4月	74.41㎡	96.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,680万円	1982年2月	72.41㎡	64.6万円	6	3LDK
2025年3月	4,680万円	1982年2月	72.41㎡	64.6万円	6	3LDK
2025年2月	5,380万円	1998年10月	64.89㎡	82.9万円	4	3LDK
2025年2月	5,380万円	1998年10月	64.89㎡	82.9万円	4	3LDK
2025年2月	1,690万円	1982年3月	44.15㎡	38.3万円	2	1LDK
2025年2月	3,250万円	2019年11月	25.41㎡	127.9万円	4	1K
2025年2月	3,490万円	1983年11月	62.16㎡	56.1万円	4	3LDK
2025年2月	5,480万円	2009年3月	64.72㎡	84.7万円	3	3LDK
2025年2月	5,280万円	2001年2月	74.78㎡	70.6万円	6	3LDK
2025年2月	5,280万円	2001年2月	74.78㎡	70.6万円	6	3LDK
2025年1月	3,380万円	1978年11月	47.99㎡	70.4万円	3	2LDK
2025年1月	3,380万円	1978年11月	47.99㎡	70.4万円	3	2LDK
2025年1月	3,380万円	1978年11月	47.99㎡	70.4万円	3	2LDK
2025年1月	1,580万円	1989年1月	25.83㎡	61.2万円	4	1K
2025年1月	1,580万円	1989年1月	25.83㎡	61.2万円	4	1K
2025年1月	1,580万円	1989年1月	25.83㎡	61.2万円	4	1K
2025年1月	4,980万円	1982年2月	66.0㎡	75.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,980万円	1998年10月	65.92㎡	75.5万円	5	2LDK
2025年1月	4,980万円	1982年2月	66.0㎡	75.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,980万円	1982年2月	66.0㎡	75.5万円	3	3LDK
2025年1月	4,980万円	1998年10月	65.92㎡	75.5万円	5	2LDK
2025年1月	3,380万円	1986年4月	68.86㎡	49.1万円	3	4LDK
2025年1月	3,380万円	1986年4月	68.86㎡	49.1万円	3	4LDK
2024年12月	5,180万円	1986年6月	76.87㎡	67.4万円	6	3LDK
2024年12月	5,180万円	1986年6月	76.87㎡	67.4万円	6	3LDK
2024年12月	3,999万円	1986年4月	80.64㎡	49.6万円	4	4LDK
2024年12月	3,999万円	1986年4月	80.64㎡	49.6万円	4	4LDK
2024年12月	6,980万円	1996年11月	70.68㎡	98.8万円	12	3LDK
2024年12月	6,980万円	1996年11月	70.68㎡	98.8万円	12	3LDK
2024年12月	6,980万円	1996年11月	70.68㎡	98.8万円	12	3LDK
2024年12月	7,480万円	1986年6月	81.22㎡	92.1万円	9	3LDK
2024年12月	7,480万円	1986年6月	81.22㎡	92.1万円	9	3LDK
2024年12月	3,399万円	1974年12月	58.32㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年12月	3,399万円	1974年12月	58.32㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年12月	3,399万円	1974年12月	58.32㎡	58.3万円	6	3LDK
2024年12月	4,280万円	1986年6月	53.36㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年12月	4,280万円	1986年6月	53.36㎡	80.2万円	3	2LDK
2024年12月	4,180万円	1998年10月	64.89㎡	64.4万円	4	3LDK
2024年12月	4,180万円	1998年10月	64.89㎡	64.4万円	4	3LDK
2024年12月	3,380万円	1986年4月	68.18㎡	49.6万円	3	4LDK
2024年12月	3,380万円	1986年4月	68.18㎡	49.6万円	3	4LDK
2024年12月	5,980万円	1986年6月	99.35㎡	60.2万円	5	3LDK
2024年12月	5,980万円	1986年6月	99.35㎡	60.2万円	5	3LDK
2024年11月	7,780万円	1996年11月	86.28㎡	90.2万円	6	3LDK
2024年11月	7,780万円	1996年11月	86.28㎡	90.2万円	6	3LDK
2024年11月	7,780万円	1996年11月	86.28㎡	90.2万円	6	3LDK
2024年11月	5,980万円	1998年1月	85.36㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	1998年1月	85.36㎡	70.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,780万円	1982年3月	67.36㎡	56.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,780万円	1982年3月	67.36㎡	56.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,780万円	1982年2月	67.36㎡	56.1万円	7	2LDK
2024年11月	3,780万円	1982年2月	67.36㎡	56.1万円	7	2LDK
2024年11月	4,900万円	1996年11月	70.68㎡	69.3万円	12	4LDK
2024年11月	4,900万円	1996年11月	70.68㎡	69.3万円	12	4LDK
2024年11月	4,900万円	1996年11月	70.68㎡	69.3万円	12	4LDK
2024年11月	950万円	1986年12月	16.0㎡	59.4万円	5	1R
2024年11月	1,800万円	1978年11月	38.5㎡	46.8万円	4	1LDK
2024年11月	950万円	1986年12月	16.0㎡	59.4万円	5	1R
2024年11月	950万円	1986年12月	16.0㎡	59.4万円	5	1R
2024年11月	950万円	1986年12月	16.0㎡	59.4万円	5	1R
2024年11月	1,800万円	1978年11月	38.5㎡	46.8万円	4	1LDK
2024年11月	1,800万円	1978年11月	38.5㎡	46.8万円	4	1LDK
2024年10月	1,780万円	1982年3月	38.15㎡	46.7万円	6	1LDK
2024年10月	5,180万円	1986年6月	71.98㎡	72.0万円	6	3LDK
2024年10月	5,180万円	1986年6月	71.98㎡	72.0万円	6	3LDK
2024年10月	3,080万円	1986年4月	56.56㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	1986年4月	56.56㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,198万円	1978年12月	59.4㎡	53.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,198万円	1978年12月	56.77㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	4,780万円	1992年10月	61.44㎡	77.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,780万円	1992年10月	61.44㎡	77.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,799万円	1993年11月	59.36㎡	64.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,780万円	1992年10月	61.44㎡	77.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年2月	61.6㎡	61.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年2月	61.6㎡	61.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年2月	61.6㎡	61.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,750万円	1976年3月	32.47㎡	53.9万円	1	1LDK
2024年9月	3,280万円	1979年3月	51.84㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1979年3月	51.84㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1979年3月	51.84㎡	63.3万円	1	2LDK
2024年8月	4,790万円	1982年2月	71.93㎡	66.6万円	11	3LDK
2024年8月	4,790万円	1982年2月	71.93㎡	66.6万円	11	3LDK
2024年8月	6,090万円	1996年11月	75.48㎡	80.7万円	13	3LDK
2024年8月	6,090万円	1996年11月	75.48㎡	80.7万円	13	3LDK
2024年8月	6,090万円	1996年11月	75.48㎡	80.7万円	13	3LDK
2024年8月	6,180万円	1996年11月	86.28㎡	71.6万円	6	4LDK
2024年8月	6,180万円	1996年11月	86.28㎡	71.6万円	6	4LDK
2024年8月	6,180万円	1996年11月	86.28㎡	71.6万円	6	4LDK

もっと見る(全100件)

雑色第2中央ビルの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

リヴイン共進仲六郷

東京都大田区仲六郷１丁目４５−８

築年月：1976年3月

専有面積：29.97㎡〜

相場価格：1,408万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴイン共進仲六郷	東京都大田区仲六郷１丁目４５−８	1976年3月	29.97㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
ビレッタ仲六郷	東京都大田区仲六郷１丁目５６−１０	1973年11月	41.27㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
トップ蒲田	東京都大田区仲六郷１丁目３４−２	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドステージ蒲田	東京都大田区仲六郷１丁目２４−９	1998年1月	85.36㎡〜	5,312万円〜	このマンションの相場を見る
仲六郷ハウス	東京都大田区仲六郷１丁目６−２３	1982年2月	45.86㎡〜	2,916万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第4	東京都大田区仲六郷１丁目４８−３	1988年6月	16.38㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア蒲田サウス	東京都大田区仲六郷１丁目３５−３	2019年10月	52.04㎡〜	5,530万円〜	このマンションの相場を見る
仲六郷ダイヤモンドマンション	東京都大田区仲六郷１丁目５１−１４	1982年9月	45.0㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズ222	東京都大田区仲六郷１丁目１５−１	1996年11月	60.64㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム京浜蒲田第2	東京都大田区仲六郷１丁目５７−６	1979年2月	34.56㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
アクアアルテシモリシェス	東京都大田区仲六郷１丁目４８−１	2007年12月	37.87㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス蒲田南	東京都大田区仲六郷１丁目５１−１６	2013年3月	20.59㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
グラン蒲田	東京都大田区仲六郷１丁目３４−２	1987年1月	14.72㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
仲六郷ハイツ	東京都大田区仲六郷１丁目	1981年2月	71.0㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ蒲田南	東京都大田区仲六郷１丁目２７−１２	2007年1月	20.9㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ蒲田ガーデンステイツ	東京都大田区仲六郷１丁目６−９	1986年6月	52.88㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
フィエスタ仲六郷	東京都大田区仲六郷２丁目３７−１４	1993年11月	59.36㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
雑色中央ビル	東京都大田区仲六郷２丁目２９−３	1978年11月	38.5㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
メガロン仲六郷	東京都大田区仲六郷２丁目４０−１	1974年11月	50.78㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント多摩川センティア	東京都大田区仲六郷２丁目３６−６	2009年3月	38.16㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る

雑色第2中央ビルの売却査定・相場情報

基本情報

雑色第2中央ビルについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

雑色第2中央ビルの存在する東京都大田区仲六郷２丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する