雑色第2中央ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区仲六郷2丁目29−20
築年月1982年11月
総階数4階
総戸数6戸
間取り
アクセス

雑色第2中央ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「雑色第2中央ビル」は、1982年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、京急本線「雑色」駅からは徒歩2分という好立地です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、まいばすけっとなどがあり、買い物にはとても便利です。また、飲食店も充実しており、日本海雑色店やぴゅあ、台湾式朝御飯 喜喜豆漿などが近くにあります。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。高野整形外科や雑色皮フ科、ことじ薬局などが徒歩圏内にあります。

公共施設としては、蒲田警察署 雑色交番やさわやかサポート六郷中、六郷特別出張所などがあります。また、数多くの公園や学校も周辺に存在しており、自然や教育機関にも恵まれた場所です。

以上のように、「雑色第2中央ビル」は交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

雑色第2中央ビルの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

雑色第2中央ビルの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。雑色第2中央ビルは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では182.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

雑色第2中央ビルの存在する東京都大田区仲六郷2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,490万円2016年4月64.39㎡100.8万円43LDK
2024年6月6,680万円1986年6月99.35㎡67.2万円54LDK
2024年6月6,680万円1986年6月99.35㎡67.2万円54LDK
2024年5月5,798万円1986年6月76.87㎡75.4万円63LDK
2024年5月5,798万円1986年6月76.87㎡75.4万円63LDK
2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
2024年5月4,580万円1998年10月63.86㎡71.7万円43LDK
2024年5月3,790万円1982年2月67.06㎡56.5万円13LDK
2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
2024年5月5,090万円2001年2月69.67㎡73.1万円53LDK
2024年5月3,790万円1982年2月67.06㎡56.5万円13LDK
2024年5月4,180万円1982年2月72.41㎡57.7万円103LDK
2024年5月4,180万円1982年2月72.41㎡57.7万円103LDK
2024年5月3,880万円1982年2月67.06㎡57.9万円63LDK
2024年5月3,880万円1982年2月67.06㎡57.9万円63LDK
2024年5月6,480万円1998年1月85.36㎡75.9万円43LDK
2024年5月6,480万円1998年1月85.36㎡75.9万円43LDK
2024年5月1,480万円1978年12月25.21㎡58.7万円41K
2024年5月4,380万円1982年2月71.93㎡60.9万円113LDK
2024年5月4,380万円1982年2月71.93㎡60.9万円113LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年5月3,380万円1974年12月55.08㎡61.4万円83LDK
2024年4月1,050万円1989年3月17.92㎡58.6万円71R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月3,780万円1986年4月68.86㎡54.9万円34LDK
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月870万円1987年1月16.2㎡53.7万円11R
2024年4月3,780万円1986年4月68.86㎡54.9万円34LDK
2024年4月3,180万円1979年3月51.84㎡61.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1979年3月51.84㎡61.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1979年3月51.84㎡61.3万円12LDK
2024年4月1,680万円1976年3月32.06㎡52.4万円21K
2024年4月1,680万円1976年3月29.97㎡56.1万円21LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年4月4,690万円1992年10月61.44㎡76.3万円53LDK
2024年3月1,830万円1976年3月32.47㎡56.4万円11K
2024年3月1,490万円1976年3月31.41㎡47.4万円21K
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
2024年3月815万円1989年6月16.38㎡49.8万円11R
2024年3月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2024年3月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2024年3月699万円1981年8月23.45㎡29.8万円11R
2024年2月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2024年2月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2024年2月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円33LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年2月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年12月3,980万円1986年4月68.18㎡58.4万円34LDK
2023年12月3,980万円1986年4月68.18㎡58.4万円34LDK
2023年12月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年12月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年12月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月730万円1981年8月23.97㎡30.5万円11R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月899万円1987年1月14.72㎡61.1万円41R
2023年11月960万円1989年3月17.92㎡53.6万円51K
2023年10月2,080万円2010年3月30.11㎡69.1万円41K
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月868万円1987年1月14.72㎡59.0万円31R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月870万円1987年1月16.02㎡54.3万円11R
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月780万円1989年6月16.5㎡47.3万円11R
2023年10月780万円1989年6月16.5㎡47.3万円11R
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月780万円1989年6月16.5㎡47.3万円11R
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年9月4,980万円1998年10月70.04㎡71.1万円43LDK
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2023年9月1,980万円1976年3月32.47㎡61.0万円11K
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年9月990万円1989年3月16.75㎡59.1万円31K
2023年8月2,380万円2010年3月30.11㎡79.0万円31K
2023年7月3,680万円1974年11月61.05㎡60.3万円43LDK
2023年7月5,480万円1996年11月65.0㎡84.3万円23LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:29.97㎡〜
相場価格:1,551万円
東京都大田区仲六郷1丁目56−10
築年月:1973年11月
専有面積:41.27㎡〜
相場価格:2,357万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲六郷1丁目24−9
築年月:1998年1月
専有面積:85.36㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−23
築年月:1982年2月
専有面積:45.86㎡〜
相場価格:2,888万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−3
築年月:1988年6月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,025万円
東京都大田区仲六郷1丁目35−3
築年月:2019年10月
専有面積:52.04㎡〜
相場価格:5,556万円
東京都大田区仲六郷1丁目51−14
築年月:1982年9月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都大田区仲六郷1丁目15−1
築年月:1996年11月
専有面積:60.64㎡〜
相場価格:4,489万円
東京都大田区仲六郷1丁目51−16
築年月:2013年3月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:2,200万円
東京都大田区仲六郷1丁目57−6
築年月:1979年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,927万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−1
築年月:2007年12月
専有面積:37.87㎡〜
相場価格:3,511万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1987年1月
専有面積:14.72㎡〜
相場価格:856万円
東京都大田区仲六郷1丁目
築年月:1981年2月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:3,737万円
東京都大田区仲六郷1丁目27−12
築年月:2007年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,793万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−9
築年月:1986年6月
専有面積:52.88㎡〜
相場価格:3,488万円
東京都大田区仲六郷2丁目37−14
築年月:1993年11月
専有面積:135.14㎡〜
相場価格:7,240万円
東京都大田区仲六郷2丁目29ー3
築年月:1978年11月
専有面積:38.5㎡〜
相場価格:1,918万円
東京都大田区仲六郷2丁目40−1
築年月:1974年11月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:2,835万円
東京都大田区仲六郷2丁目36−6
築年月:2009年3月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,909万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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