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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区鵜の木１丁目１９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東急ドエルアルス鵜の木イーストコートは、東京都大田区鵜の木1丁目に位置するマンションです。ここは住宅地として人気の高いエリアで、静かで落ち着いた住環境が魅力です。鵜の木駅から徒歩圏内に位置し、公共交通機関のアクセスも良好です。
外観はモダンなデザインで、周囲の街並みに調和した落ち着いた印象を与えます。建物は比較的新しく、しっかりとした管理が行き届いているため、良好な状態を保っています。管理体制が整っているため、購入者にとっても安心のポイントとなっています。
資産性については、このエリア自体が人気があり、価格の安定性が期待できます。ただし、都心部に比べれば価格は比較的抑えられているため、初めてのマンション購入者にも手が届きやすいと言えるでしょう。所得層の高い家庭が多いため、品質の高い暮らしを求める方には最適です。
所有リスクに関しては、一般的なリスクとして自然災害の可能性が考えられますが、この地域では大規模な地盤沈下や再建築困難区域等の心配は少ないです。ただし、不動産市場全体の変動には注意が必要です。総じて、快適な住環境と将来的な資産価値を重視する方にとって、東急ドエルアルス鵜の木イーストコートはおすすめできる物件と言えます。
| 売却相場 | 5,656万円 〜 5,817万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 255万円 〜 263万円/坪 |
| リノベ後相場 | 6,069万円 〜 7,417万円 |
| 賃料相場 | 19.1万円 〜 19.8万円/月 |
| 表面利回り | 4.26% 〜 6.4% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.31㎡ | 南西 | 1階 南西(75.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.12㎡ | 南西 | 3階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.12㎡ | 南西 | 5階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 71.12㎡ | 南西 | 6階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 2019年9月 | 65.9㎡ | 143.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,880万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 136.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,880万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 136.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,690万円 | 2004年6月 | 55.16㎡ | 85.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 22.2㎡ | 71.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,580万円 | 1992年5月 | 22.2㎡ | 71.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 53.78㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 57.9㎡ | 77.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 3,050万円 | 2020年10月 | 25.8㎡ | 118.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,830万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 109.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 7,690万円 | 2013年4月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,180万円 | 2019年9月 | 63.06㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2020年7月 | 53.6㎡ | 120.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 111.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 3,500万円 | 2006年5月 | 43.14㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,500万円 | 2006年5月 | 43.14㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,120万円 | 2000年1月 | 65.9㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 50.68㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,000万円 | 2013年4月 | 71.05㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,600万円 | 2017年9月 | 25.43㎡ | 102.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年2月 | 2,600万円 | 2017年9月 | 25.43㎡ | 102.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 1,720万円 | 2006年10月 | 22.76㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年1月 | 1,720万円 | 2006年10月 | 22.76㎡ | 75.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年1月 | 4,190万円 | 1974年7月 | 59.24㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,190万円 | 1974年7月 | 59.24㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 74.27㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2002年7月 | 54.2㎡ | 80.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,380万円 | 2002年7月 | 54.2㎡ | 80.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 67.9㎡ | 73.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,680万円 | 1987年6月 | 75.12㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 83.09㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1971年9月 | 83.09㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,390万円 | 2021年12月 | 35.47㎡ | 123.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 2007年11月 | 40.33㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年1月 | 4,080万円 | 2007年11月 | 40.33㎡ | 101.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 22.05㎡ | 89.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2013年4月 | 60.91㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 67.17㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,890万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,890万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 60.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,340万円 | 2009年5月 | 21.17㎡ | 110.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 2,340万円 | 2009年5月 | 21.17㎡ | 110.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 48.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,660万円 | 2023年8月 | 39.96㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,660万円 | 2023年8月 | 39.96㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,660万円 | 2023年8月 | 39.96㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 98.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 98.01㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,799万円 | 1971年9月 | 84.61㎡ | 56.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1971年9月 | 80.86㎡ | 56.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 113.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 55.13㎡ | 77.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2002年7月 | 57.25㎡ | 90.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2002年7月 | 57.25㎡ | 90.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1971年9月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1971年9月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,599万円 | 1987年6月 | 55.54㎡ | 82.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 69.46㎡ | 100.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 69.46㎡ | 100.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1989年3月 | 69.46㎡ | 63.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2023年8月 | 30.39㎡ | 131.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年9月 | 17.68㎡ | 55.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 54.76㎡ | 101.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 20.8㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 56.22㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 56.22㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2017年1月 | 72.24㎡ | 129.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,380万円 | 2017年1月 | 72.24㎡ | 129.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 132.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2017年2月 | 70.2㎡ | 132.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 53.74㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 53.74㎡ | 116.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 124.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 2017年2月 | 73.9㎡ | 131.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 72.24㎡ | 124.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年5月 | 32.14㎡ | 55.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年5月 | 32.14㎡ | 55.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 1983年12月 | 46.9㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワザック大田・鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１２−１１ | 2019年8月 | 54.76㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１０ | 2009年5月 | 20.8㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−１２ | 1992年12月 | 18.0㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ久が原2 | 東京都大田区鵜の木１丁目１３−３ | 2010年6月 | 20.71㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・久が原レジデンス | 東京都大田区鵜の木１丁目２−７ | 2015年2月 | 57.81㎡〜 | 6,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目１４−１１ | 2006年10月 | 21.15㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア下丸子 | 東京都大田区鵜の木１丁目２２−３ | 2012年11月 | 22.0㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス鵜の木1丁目 | 東京都大田区鵜の木１丁目１７−２５ | 1994年3月 | 39.94㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ鵜の木 | 東京都大田区鵜の木１丁目１６−１３ | 2008年3月 | 34.1㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ久が原 | 東京都大田区鵜の木１丁目５−２ | 2017年2月 | 56.4㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ久が原 | 東京都大田区南久が原１丁目１６−１０ | 1978年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１９ | 2018年1月 | 49.25㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原ハイム南棟 | 東京都大田区南久が原２丁目８−２０ | 1968年12月 | 62.64㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペリエール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目９−１２ | 1999年3月 | 52.72㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目８−１３ | 1983年7月 | 37.22㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１９ | 2016年2月 | 25.76㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１−２０ | 1992年10月 | 22.41㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目３０−２４ | 2005年2月 | 40.97㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目１０−３ | 1987年9月 | 27.36㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス久が原 | 東京都大田区南久が原２丁目４−２ | 2000年11月 | 51.8㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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