トップ蒲田売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月1986年1月
総階数5階
総戸数51戸
間取り
アクセス

トップ蒲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ蒲田」というマンションは、1986年に竣工した地上5階のマンションです。「基本情報」によると、雑色駅まで徒歩9分と交通の便も良好です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニではセブンイレブン 大田区仲六郷店やファミリーマート 西六郷一丁目店が近くにあり、徒歩数分で利用できます。また、スーパーは仲六郷1丁目店や雑色駅前店も徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、とんかつ丸雄やメルヘン、コタンなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、健康管理も安心です。

周辺施設には公園もあり、仲六郷二丁目公園やタイヤ公園、道塚南公園などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。

以上のように、トップ蒲田は交通の便や周辺施設の充実度など、魅力がたくさん詰まったマンションといえます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

トップ蒲田の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格

トップ蒲田の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ蒲田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では183.7万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

トップ蒲田の存在する東京都大田区仲六郷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円1986年4月68.86㎡57.8万円34LDK
2024年2月4,780万円1998年10月63.86㎡74.9万円43LDK
2024年2月4,580万円1986年6月76.87㎡59.6万円63LDK
2024年1月6,980万円1998年1月85.36㎡81.8万円43LDK
2023年12月4,580万円1986年6月74.64㎡61.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1998年10月65.92㎡64.9万円53LDK
2023年12月1,490万円1976年3月31.41㎡47.4万円21K
2023年12月5,390万円2001年2月69.67㎡77.4万円53LDK
2023年12月4,090万円1982年2月67.06㎡61.0万円13LDK
2023年12月3,290万円1982年2月45.86㎡71.7万円61LDK
2023年11月4,380万円1982年2月72.41㎡60.5万円103LDK
2023年11月3,980万円1986年4月68.18㎡58.4万円34LDK
2023年11月4,180万円1992年10月61.44㎡68.0万円52LDK
2023年10月3,299万円1974年12月55.08㎡59.9万円83LDK
2023年10月5,780万円2016年4月67.1㎡86.1万円33LDK
2023年10月3,180万円1982年9月45.0㎡70.7万円72LDK
2023年9月3,680万円1983年11月72.06㎡51.1万円14LDK
2023年9月4,380万円1992年10月61.44㎡71.3万円32LDK
2023年8月3,950万円1982年2月67.06㎡58.9万円63LDK
2023年8月1,780万円1976年3月29.97㎡59.4万円22K
2023年8月4,980万円1998年10月70.04㎡71.1万円43LDK
2023年8月3,680万円1974年11月61.05㎡60.3万円43LDK
2023年7月5,480万円1996年11月65.0㎡84.3万円23LDK
2023年7月4,890万円2009年3月64.72㎡75.6万円32LDK
2023年7月4,498万円1983年11月72.24㎡62.3万円23LDK
2023年6月3,980万円1982年2月74.66㎡53.3万円83LDK
2023年6月5,180万円1996年11月75.24㎡68.8万円63LDK
2023年6月3,880万円1974年11月60.75㎡63.9万円82SLDK
2023年5月1,830万円1976年3月32.47㎡56.4万円11DK
2023年4月3,280万円1982年2月72.41㎡45.3万円103LDK
2023年4月980万円1976年3月29.97㎡32.7万円22K
2023年3月5,280万円1996年11月76.38㎡69.1万円123LDK
2023年2月3,080万円1982年9月45.26㎡68.1万円62DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.4㎡62.0万円13LDK
2023年1月2,380万円2010年3月30.11㎡79.0万円31DK
2023年1月4,490万円1982年2月72.41㎡62.0万円13LDK
2023年1月890万円1987年1月16.2㎡54.9万円4ワンルーム
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月5,980万円1996年11月73.23㎡81.7万円73LDK
2023年1月990万円1987年1月16.02㎡61.8万円1ワンルーム
2022年12月5,550万円2016年4月67.09㎡82.7万円12SLDK
2022年12月4,480万円1992年10月71.68㎡62.5万円32LDK
2022年12月6,680万円2016年4月74.41㎡89.8万円72SLDK
2022年12月3,780万円1982年2月61.6㎡61.4万円13LDK
2022年11月4,580万円1996年11月66.6㎡68.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲六郷1丁目45−8
築年月:1976年3月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都大田区仲六郷1丁目56−10
築年月:1973年11月
専有面積:41.27㎡〜
相場価格:2,360万円
東京都大田区仲六郷1丁目24−9
築年月:1998年1月
専有面積:85.36㎡〜
相場価格:5,943万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−23
築年月:1982年2月
専有面積:45.86㎡〜
相場価格:2,897万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−3
築年月:1988年6月
専有面積:16.38㎡〜
相場価格:1,049万円
東京都大田区仲六郷1丁目35−3
築年月:2019年10月
専有面積:52.04㎡〜
相場価格:5,618万円
東京都大田区仲六郷1丁目51−14
築年月:1982年9月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都大田区仲六郷1丁目15−1
築年月:1996年11月
専有面積:60.64㎡〜
相場価格:4,508万円
東京都大田区仲六郷1丁目51−16
築年月:2013年3月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都大田区仲六郷1丁目57−6
築年月:1979年2月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都大田区仲六郷1丁目48−1
築年月:2007年12月
専有面積:37.87㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都大田区仲六郷1丁目34−2
築年月:1987年1月
専有面積:14.72㎡〜
相場価格:865万円
東京都大田区仲六郷1丁目
築年月:1981年2月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:3,769万円
東京都大田区仲六郷1丁目27−12
築年月:2007年1月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,803万円
東京都大田区仲六郷1丁目6−9
築年月:1986年6月
専有面積:52.88㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都大田区西六郷1丁目17ー13
築年月:2015年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,983万円
東京都大田区西六郷1丁目10−1
築年月:2002年9月
専有面積:72.43㎡〜
相場価格:5,420万円
東京都大田区西六郷1丁目26−18
築年月:1986年3月
専有面積:46.72㎡〜
相場価格:2,534万円
東京都大田区西六郷1丁目32−4
築年月:2009年10月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:4,484万円
東京都大田区西六郷1丁目30−6
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リヴイン共進仲六郷東京都大田区仲六郷1丁目45−81976年3月29.97㎡〜1,565万円このマンションの相場を見る
ビレッタ仲六郷東京都大田区仲六郷1丁目56−101973年11月41.27㎡〜2,360万円このマンションの相場を見る
グランドステージ蒲田東京都大田区仲六郷1丁目24−91998年1月85.36㎡〜5,943万円このマンションの相場を見る
仲六郷ハウス東京都大田区仲六郷1丁目6−231982年2月45.86㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第4東京都大田区仲六郷1丁目48−31988年6月16.38㎡〜1,049万円このマンションの相場を見る
ガリシア蒲田サウス東京都大田区仲六郷1丁目35−32019年10月52.04㎡〜5,618万円このマンションの相場を見る
仲六郷ダイヤモンドマンション東京都大田区仲六郷1丁目51−141982年9月45.0㎡〜2,763万円このマンションの相場を見る
ワイズ222東京都大田区仲六郷1丁目15−11996年11月60.64㎡〜4,508万円このマンションの相場を見る
ライジングプレイス蒲田南東京都大田区仲六郷1丁目51−162013年3月20.59㎡〜2,218万円このマンションの相場を見る
ニックハイム京浜蒲田第2東京都大田区仲六郷1丁目57−61979年2月34.56㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
アクアアルテシモリシェス東京都大田区仲六郷1丁目48−12007年12月37.87㎡〜3,554万円このマンションの相場を見る
グラン蒲田東京都大田区仲六郷1丁目34−21987年1月14.72㎡〜865万円このマンションの相場を見る
仲六郷ハイツ東京都大田区仲六郷1丁目1981年2月71.0㎡〜3,769万円このマンションの相場を見る
ガーラシティ蒲田南東京都大田区仲六郷1丁目27−122007年1月20.9㎡〜1,803万円このマンションの相場を見る
ルネ蒲田ガーデンステイツ東京都大田区仲六郷1丁目6−91986年6月52.88㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
パティーナ蒲田南東京都大田区西六郷1丁目17ー132015年2月25.5㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
ベルジュ蒲田東京都大田区西六郷1丁目10−12002年9月72.43㎡〜5,420万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム多摩リバーサイド第2東京都大田区西六郷1丁目26−181986年3月46.72㎡〜2,534万円このマンションの相場を見る
ナイスブライトピア多摩川東京都大田区西六郷1丁目32−42009年10月57.69㎡〜4,484万円このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都大田区西六郷1丁目30−61984年11月----このマンションの相場を見る