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コープ野村東六郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,760万円 〜 4,158万円 （199万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東六郷２丁目４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コープ野村東六郷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コープ野村東六郷は、地上8階建てのマンションで、総戸数は100戸です。竣工は1982年8月で、京急本線の「雑色」駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはローソン東六郷二丁目店やセブンイレブンがあります。さらに、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。飲食店も多く、居酒屋やマルデンなどがおすすめです。また、大田区役所や京浜診療所などの医療機関も近くにあり、安心して暮らせます。さらに、スズキ調剤薬局やK-PORTなどの薬局も徒歩圏内にあります。
コープ野村東六郷の周辺には公共施設も充実しており、ゆうゆうくらぶ東六郷や東六郷二丁目町会会館などがあります。公園も多く、いずも公園や東六郷一丁目公園などがあります。
また、教育施設も近くにあり、大田区立東六郷小学校やキッズな六郷、東京都立大塚ろう学校城南分教室などがあります。保育園や幼稚園も複数存在し、子育てにも安心な環境です。
コープ野村東六郷は、周辺施設へのアクセスの良さと住環境の充実が魅力のマンションです。ご興味がある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
コープ野村東六郷の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村東六郷の最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コープ野村東六郷は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では183.7万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
64.4㎡
2階 南
3LDK
64.96㎡
2階 南
3LDK
69.0㎡
4階 南
3LDK
69.0㎡
5階 南
3LDK
64.4㎡
5階 南
3DK
64.4㎡
5階 南西
3LDK
66.0㎡
7階 南西
3LDK
61.0㎡
7階 南
3DK
64.4㎡
7階 南西
3LDK
61.6㎡
8階 南
3LDK
64.4㎡
8階 南
2LDK
64.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 1階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.96㎡ | 南 | 2階 南(64.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 2階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 4階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 5階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 64.4㎡ | 南 | 5階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 5階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 7階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 64.4㎡ | 南 | 7階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 7階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.4㎡ | 南 | 8階 南(64.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.4㎡ | 南 | 8階 南(64.4㎡)を無料査定する |
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コープ野村東六郷の存在する東京都大田区東六郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 49.1万円 | 13 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 85.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,090万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 1989年1月 | 99.65㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 57.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 52.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 65.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 78.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 82.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 73.83㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 40.3㎡ | 54.1万円 | 12 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 57.8万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 61.5万円 | 13 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 69.72㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 76.42㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 84.61㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,198万円 | 1994年1月 | 51.3㎡ | 81.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 75.03㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1982年5月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1961年8月 | 31.1㎡ | 31.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,589万円 | 1982年6月 | 64.96㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 118.75㎡ | 71.4万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 72.03㎡ | 63.6万円 | 4 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目１５−１２ | 2012年1月 | 61.47㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天のビル | 東京都大田区東六郷１丁目７−５ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目１−３ | 2004年8月 | 28.03㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２５−１ | 1994年1月 | 26.4㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントウインドスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１４−５ | 2001年8月 | 71.23㎡〜 | 5,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィサンハイツ | 東京都大田区東六郷１丁目２８−１４ | 1989年1月 | 70.91㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセントバードスクエア | 東京都大田区東六郷１丁目１１−２２ | 2001年5月 | 65.21㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東六郷 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−６ | 1997年2月 | 55.76㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス蒲田Ⅱ | 東京都大田区東六郷１丁目１−７ | 2019年1月 | 25.28㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック京急蒲田 | 東京都大田区東六郷１丁目４−７ | 2017年7月 | 25.97㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田南 | 東京都大田区東六郷１丁目２６−８ | 2001年11月 | 54.09㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南3番館 | 東京都大田区東六郷２丁目４−２ | 2011年7月 | 20.58㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョンスペース東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目４−７ | 2001年11月 | 91.75㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１ | 1986年9月 | 45.97㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東六郷第2 | 東京都大田区東六郷２丁目１９−２ | 1986年10月 | 33.05㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム雑色フロントアクシス | 東京都大田区東六郷２丁目１５−１２ | 2014年2月 | 45.67㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田南 | 東京都大田区東六郷２丁目２０−１６ | 2017年12月 | 25.62㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.69㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川芙蓉ハイツ４号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年6月 | 61.16㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ多摩川 | 東京都大田区多摩川２丁目７−１６ | 1991年11月 | 16.61㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |