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ライオンズマンション高砂ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,636万円 〜 4,565万円 （156万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区柴又１丁目１７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 55.73㎡ 〜 92.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
防災倉庫
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
台所ｼｬﾜｰ水栓
光F
定額常設IN
ライオンズマンション高砂ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション高砂ガーデン」は、2001年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。京成本線「京成高砂」駅から徒歩7分のアクセスで、通勤や通学にも便利です。
マンションの敷地内は広々としており、緑も豊かに植えられています。管理体制もしっかりしており、住民の安心・安全をサポートしています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。例えば、セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店は徒歩143m、まいばすけっと 柴又1丁目店は徒歩174mと、手軽に買い物ができます。
飲食店も豊富で、レストラン・デキムラや松寿司、宮田屋などが徒歩数分圏内にあります。また、わたクリニックや中島歯科医院などの病院も徒歩圏内にあり、安心して医療を受けることができます。
公共施設としては、葛飾区役所や葛飾警察署も適切な距離に位置しており、生活に必要な手続きや安全面でも安心感があります。
自然を感じられる場所としては、葛飾区高砂北公園が徒歩495mの場所にあります。散歩や子供の遊び場として利用することができます。
また、子育て世帯にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区立桜道中学校や葛飾区立住吉小学校は徒歩圏内にあり、たかさご保育園や柴又学園などの保育園・幼稚園も行きやすい距離に位置しています。
「ライオンズマンション高砂ガーデン」は、交通の便が良いだけでなく、周辺の充実した施設群や緑豊かな環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション高砂ガーデンの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 市川市, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション高砂ガーデンの最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション高砂ガーデンは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では115.8万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズマンション高砂ガーデンの存在する東京都葛飾区柴又１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 51.71㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 62.05㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 73.06㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 75.57㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1992年1月 | 19.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 65.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1989年11月 | 56.65㎡ | 52.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 69.04㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 64.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 70.59㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1980年1月 | 57.68㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.05㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 54.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 68.3㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1992年1月 | 26.95㎡ | 26.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 53.61㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 81.18㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1987年6月 | 57.91㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 40.2万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年12月 | 59.92㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,575万円 | 1989年10月 | 76.33㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1984年11月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 62.05㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 58.31㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 36.77㎡ | 43.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1987年6月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2004年1月 | 71.38㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2004年1月 | 68.07㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 43.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン高砂 | 東京都葛飾区高砂８丁目６−７ | 1994年1月 | 55.71㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン柴又 | 東京都葛飾区柴又４丁目２９−２ | 1988年4月 | 19.14㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ柴又 | 東京都葛飾区柴又４丁目２９−９ | 1980年1月 | 41.4㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又４丁目９−９ | 1994年7月 | 60.25㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又４丁目１１−４ | 2021年4月 | 53.61㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ柴又 | 東京都葛飾区柴又１丁目３９−１０ | 1984年12月 | 51.84㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−２０ | 1987年6月 | 29.42㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー柴又 | 東京都葛飾区柴又１丁目２４−４ | 1992年1月 | 19.44㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ高砂第2 | 東京都葛飾区柴又１丁目５−９ | 1990年2月 | 15.0㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック柴又コート | 東京都葛飾区柴又１丁目４３−６ | 1990年8月 | 50.6㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目１７−４ | 1987年12月 | 32.04㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−１７ | 2000年12月 | 58.31㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又１丁目４７−７ | 1993年2月 | 19.08㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第5 | 東京都葛飾区柴又１丁目２５−１７ | 1998年12月 | 47.47㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベストヴィラ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目２−４ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |