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日神パレステージ武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,991万円 〜 5,220万円 （299万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市本町１丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.26㎡ 〜 55.34㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｺﾝﾋﾞﾈｰｼｮﾝIH(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ﾗｼﾞｪﾝﾄﾋｰﾀｰ)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き
1戸3F
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
日神パレステージ武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
日神パレステージ武蔵小金井は、2011年02月に竣工した地上10階のマンションで、総戸数は25戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、たくさんのコンビニやスーパーが近くにあります。セブンイレブン小金井前原町3丁目店やファミリーマート武蔵小金井本町店、ナチュラルローソン NLSOCOLA武蔵小金井クロス店などは距離にして最大212mと、いつでもお買い物ができる便利な立地です。また、Foodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店やDaily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) ソコラ武蔵小金井クロス店、JA東京むさし小金井ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場などのスーパーも徒歩圏内に揃っています。
飲食店も豊富で、星の鳥や炭火焼き鳥まさや武蔵小金井店、ミア・ボッカ武蔵小金井店などさまざまなジャンルのお店が周辺に点在しています。また、銀蔵武蔵小金井店や焼きたて食パン専門店一本堂 武蔵小金井中町店なども近くにありますので、お食事にも困りません。
さらに、ヒロ歯科や沼澤デンタルクリニック、クオーレ歯科クリニックなども徒歩圏内にあるので、安心して医療の利用ができます。薬局もキタムラ薬局やココカラファイン薬局 小金井店、ココカラファイン 武蔵小金井店などが徒歩圏内にあり、健康管理もしやすい環境です。
公共施設も多く、小金井市役所 第二庁舎や小金井警察署 武蔵小金井駅前交番、小金井消防署なども近隣にあり、安心・安全な地域と言えます。また、小金井市立小金井第一小学校や小金井市立さくらなみ学童保育所など教育施設や保育園、幼稚園も周辺に充実しているため、子育て世帯にも安心です。
日神パレステージ武蔵小金井は、交通の便もよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
日神パレステージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 国分寺市, 府中市, 小平市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ武蔵小金井は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.7万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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日神パレステージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2013年2月 | 68.34㎡ | 105.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2002年11月 | 75.05㎡ | 117.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.0㎡ | 40.4万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1970年11月 | 49.5㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2005年11月 | 71.74㎡ | 102.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 37.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 6,630万円 | 2008年11月 | 75.12㎡ | 88.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年6月 | 58.0㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1969年12月 | 49.06㎡ | 40.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年9月 | 38.12㎡ | 25.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2001年10月 | 72.63㎡ | 86.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年7月 | 73.41㎡ | 88.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2020年2月 | 61.34㎡ | 130.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 50.8万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,100万円 | 2020年2月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2002年11月 | 64.06㎡ | 71.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年7月 | 73.3㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 15.12㎡ | 71.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年2月 | 76.6㎡ | 162.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2011年10月 | 73.78㎡ | 89.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 40.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年12月 | 76.06㎡ | 78.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 36.54㎡ | 43.2万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年1月 | 34.16㎡ | 46.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2002年2月 | 72.39㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1999年2月 | 73.99㎡ | 78.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 32.22㎡ | 108.0万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 139.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1988年2月 | 17.4㎡ | 51.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 114.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年12月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年3月 | 56.21㎡ | 97.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1976年10月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 54.57㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 63.4㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,700万円 | 2019年5月 | 68.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 65.06㎡ | 76.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,588万円 | 2000年7月 | 62.59㎡ | 105.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1970年11月 | 61.4㎡ | 58.6万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1970年11月 | 61.42㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1976年10月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2020年2月 | 73.23㎡ | 125.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,900万円 | 2020年2月 | 72.25㎡ | 150.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 55.26㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 95.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2000年7月 | 96.22㎡ | 102.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1983年2月 | 82.1㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1983年2月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.87㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1996年1月 | 61.25㎡ | 79.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,999万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 88.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1971年1月 | 56.23㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年5月 | 71.53㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2000年7月 | 61.41㎡ | 95.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 1996年2月 | 72.61㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 55.34㎡ | 95.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1969年1月 | 37.4㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1971年1月 | 52.46㎡ | 51.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1999年8月 | 50.32㎡ | 83.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,600万円 | 1995年11月 | 81.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 105.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 71.76㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,250万円 | 2019年5月 | 64.19㎡ | 112.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 65.36㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 47.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2005年12月 | 85.72㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2015年1月 | 63.52㎡ | 106.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 102.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,920万円 | 1988年2月 | 29.16㎡ | 65.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1970年11月 | 44.97㎡ | 62.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 73.64㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2000年7月 | 66.64㎡ | 94.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 47.68㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1971年1月 | 79.12㎡ | 37.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2009年2月 | 53.34㎡ | 112.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2021年2月 | 45.01㎡ | 104.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2000年7月 | 95.36㎡ | 76.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 80.84㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1984年12月 | 25.02㎡ | 51.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 67.89㎡ | 73.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2008年1月 | 70.92㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2020年2月 | 64.06㎡ | 127.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 73.06㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 2011年11月 | 73.78㎡ | 91.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,598万円 | 2000年7月 | 77.22㎡ | 98.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 63.54㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコービル | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ | 1973年9月 | 26.18㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目２−３１ | 1979年5月 | 40.83㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目３１−１０ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井パート2 | 東京都小金井市前原町３丁目１８−１９ | 1990年12月 | 17.74㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井スカイコーポラス | 東京都小金井市前原町３丁目４０−１ | 1968年12月 | 28.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第3丸信マンション | 東京都小金井市前原町３丁目１６−１７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目３６−１６ | 1973年4月 | 41.98㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井ヒルズ | 東京都小金井市本町１丁目４−１６ | 1994年11月 | 71.42㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井 | 東京都小金井市本町１丁目８−１ | 1987年11月 | 45.42㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井スイート | 東京都小金井市本町１丁目１８−２ | 2014年12月 | 63.52㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド小金井 | 東京都小金井市本町１丁目６−２ | 1990年4月 | 107.97㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ小金井ハイツ | 東京都小金井市本町１丁目５−１２ | 1996年1月 | 35.99㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |