プロフ九段の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,357万円〜 3,689万円（472万円〜 526万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	東京都千代田区飯田橋２丁目１３−２
築年月	2003年1月
総階数	6階
総戸数	26戸
専有面積	22.27㎡〜 23.51㎡
間取り	1K
アクセス	九段下駅徒歩4分

プロフ九段について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プロフ九段」は、2003年1月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。交通の利便性も抜群で、東京メトロ東西線「九段下」駅まで徒歩4分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションからすぐ近くにファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、まいばすけっとというスーパーも徒歩数分の距離に位置しています。また、飲食店も豊富で、蕎麦の「麺徳」や日本料理の「輔星」、ヘルシーなランチが楽しめる「ISLAND PLATE LUNCH 九段下店」などがあります。さらに、病院や薬局などの医療施設、図書館やハローワークなどの公共施設も近くにあり、生活する上で便利な環境が整っています。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。

「プロフ九段」は、交通の便や周辺施設に恵まれたマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プロフ九段の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 新宿区, 豊島区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

プロフ九段の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プロフ九段は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プロフ九段の存在する東京都千代田区飯田橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	20,800万円	2007年3月	70.42㎡	295.4万円	13	3LDK
2024年3月	6,830万円	2013年5月	40.68㎡	167.9万円	7	1LDK
2024年2月	15,980万円	2003年2月	66.31㎡	241.0万円	18	2LDK
2024年2月	11,800万円	2007年3月	59.82㎡	197.3万円	5	2LDK
2024年2月	15,980万円	2007年3月	70.42㎡	226.9万円	8	3LDK
2024年1月	19,800万円	2003年2月	86.26㎡	229.5万円	17	2LDK
2024年1月	4,250万円	1985年3月	43.7㎡	97.3万円	4	ワンルーム
2024年1月	2,050万円	1985年9月	19.17㎡	106.9万円	3	ワンルーム
2023年12月	14,200万円	2007年3月	72.19㎡	196.7万円	8	3LDK
2023年12月	15,180万円	2003年2月	66.31㎡	228.9万円	18	2LDK
2023年12月	13,380万円	2003年2月	66.31㎡	201.8万円	18	2LDK
2023年11月	4,290万円	1982年6月	43.0㎡	99.8万円	6	-
2023年11月	4,570万円	1982年6月	39.75㎡	115.0万円	5	2DK
2023年10月	5,480万円	1982年7月	49.5㎡	110.7万円	10	2DK
2023年10月	5,180万円	1998年2月	33.78㎡	153.3万円	4	1LDK
2023年9月	14,980万円	2003年2月	66.31㎡	225.9万円	13	2LDK
2023年9月	1,690万円	1982年2月	17.47㎡	96.7万円	7	1K
2023年9月	2,880万円	1981年4月	29.88㎡	96.4万円	8	ワンルーム
2023年8月	16,380万円	2003年2月	72.28㎡	226.6万円	13	2LDK
2023年8月	16,980万円	2007年3月	70.42㎡	241.1万円	16	2LDK
2023年8月	16,480万円	2007年3月	70.42㎡	234.0万円	13	2LDK
2023年7月	12,980万円	2003年2月	60.23㎡	215.5万円	17	1LDK
2023年7月	8,480万円	1984年3月	61.42㎡	138.1万円	10	2LDK
2023年7月	4,699万円	1982年6月	39.75㎡	118.2万円	4	1LDK
2023年6月	5,250万円	2013年5月	32.15㎡	163.3万円	13	1DK
2023年6月	9,498万円	1984年3月	60.21㎡	157.7万円	3	2LDK
2023年6月	9,380万円	2021年1月	44.15㎡	212.5万円	5	1LDK
2023年6月	9,999万円	2021年1月	44.15㎡	226.5万円	5	1LDK
2023年5月	4,699万円	1982年6月	43.65㎡	107.7万円	7	1LDK
2023年5月	4,699万円	1982年6月	43.65㎡	107.7万円	6	1LDK
2023年5月	28,500万円	2003年2月	118.23㎡	241.1万円	27	2LDK
2023年5月	31,200万円	2003年2月	118.23㎡	263.9万円	27	2SLDK
2023年5月	1,880万円	1985年9月	18.9㎡	99.5万円	7	ワンルーム
2023年4月	3,980万円	1982年6月	39.12㎡	101.7万円	10	1LDK
2023年4月	4,099万円	1982年6月	39.75㎡	103.1万円	5	1LDK
2023年4月	4,100万円	1982年6月	43.65㎡	93.9万円	7	1SK
2023年4月	14,980万円	2003年2月	66.31㎡	225.9万円	19	2LDK
2023年3月	2,930万円	2003年1月	22.96㎡	127.6万円	6	1K
2023年3月	4,470万円	1982年6月	43.65㎡	102.4万円	9	1LDK
2023年3月	13,680万円	2007年3月	65.07㎡	210.2万円	19	2LDK
2023年2月	20,700万円	2003年2月	85.82㎡	241.2万円	25	2LDK
2023年1月	2,650万円	1977年6月	34.78㎡	76.2万円	7	ワンルーム
2023年1月	6,230万円	2007年3月	40.1㎡	155.4万円	3	1LDK
2022年12月	22,400万円	2003年2月	106.25㎡	210.8万円	22	2LDK
2022年12月	12,300万円	2007年3月	72.19㎡	170.4万円	4	3LDK
2022年12月	13,500万円	2007年3月	72.19㎡	187.0万円	4	3LDK

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朝日九段マンション

東京都千代田区九段北１丁目９−５

築年月：1978年8月

専有面積：36.43㎡〜

相場価格：4,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	4,977万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田	東京都千代田区西神田３丁目５−３	2004年1月	65.55㎡〜	8,916万円〜	このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ	東京都千代田区西神田３丁目８−３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセリア九段	東京都千代田区西神田３丁目	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日飯田橋マンション	東京都千代田区飯田橋１丁目９−６	1982年7月	17.47㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ九段	東京都千代田区飯田橋１丁目７−８	1981年5月	29.66㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティハイツ飯田橋	東京都千代田区飯田橋１丁目８−９	1985年9月	16.83㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス飯田橋2	東京都千代田区飯田橋１丁目８−３	1998年2月	30.72㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ神田神保町	東京都千代田区西神田２丁目２−２	2001年10月	22.59㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイドクロス千代田神保町	東京都千代田区西神田２丁目４−１６	2023年9月	40.36㎡〜	6,697万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーハウス	東京都千代田区西神田２丁目３ー７	2006年7月	83.39㎡〜	1億2,919万円〜	このマンションの相場を見る
トーコー水道橋マンション	東京都千代田区西神田２丁目２−６	1981年11月	21.84㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
東海西神田マンション	東京都千代田区西神田２丁目７−５	1979年11月	15.56㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る

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