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サニーハイム調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,019万円 〜 2,119万円 （104万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市多摩川１丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニーハイム調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニーハイム調布」は、1982年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王線「西調布」駅まで徒歩10分という好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。
周辺施設には、コンビニが多数あります。ローソン 調布多摩川一丁目店は109m、セブンイレブン 調布上石原3丁目店は178m、ミニストップ 調布多摩川1丁目店は411mと、便利な距離に位置しています。また、スーパーも近くにあります。まいばすけっと 調布多摩川1丁目店は143m、京王ストアキッチンコート西調布店は321m、オザム 調布多摩川店は346mとなっています。
飲食店も充実しており、大むらそば店は171m、温野菜 西調布店は316m、パティスリードあんは372m、TEGAMISHA BREWERY(テガミシャ ブルワリー)は382m、ガスト 調布上石原店(から好し取扱店)は395mと、様々なジャンルのお店が揃っています。
医療施設も近くにあります。イリーゼ調布は146m、中村医院は308m、ひかり歯科クリニックは341mとなっています。薬局も複数あり、さつき薬局 上石原店は254m、めぐみ薬局は358m、いちや薬局は446mとなっています。
公共施設には、調布市立図書館宮の下分館が368m、調布市役所 西部地域福祉センターが587m、調布市 西部公民館が639mの距離にあります。
また、公園や学校も近くにあります。京王フローラルガーデン・アンジェは927m、調布市立第五中学校は337m、調布市立第三小学校は427m、調布市立多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室は569mです。保育園や幼稚園も多くあり、調布なないろ保育園は120m、城山保育園上石原は349m、宮の下保育園は382mです。
「サニーハイム調布」は周辺に生活に必要な施設が多く揃っているため、便利で暮らしやすいマンションです。交通の便も良く、魅力的な住環境が広がっています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
サニーハイム調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西調布駅の築年数で見たマンション価格
サニーハイム調布の最寄り西調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイム調布は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では137.6万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
67.27㎡
5階 南西
3LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.27㎡ | 南 | 2階 南(67.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 5階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
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サニーハイム調布の存在する東京都調布市多摩川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 65.56㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1999年5月 | 60.24㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 66.13㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,820万円 | 1989年7月 | 62.84㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 62.08㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1980年3月 | 67.2㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年7月 | 16.95㎡ | 44.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 2008年1月 | 71.27㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2004年8月 | 71.22㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年4月 | 56.86㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1981年4月 | 59.83㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 67.33㎡ | 66.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 76.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 2003年11月 | 75.51㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 73.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 92.74㎡ | 64.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1989年7月 | 97.55㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 35.79㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 37.63㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1990年7月 | 18.11㎡ | 35.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年7月 | 64.87㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 66.19㎡ | 75.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 77.48㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 475万円 | 1982年8月 | 15.74㎡ | 30.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 95.73㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 79.5㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1999年4月 | 55.13㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 670万円 | 1986年5月 | 22.4㎡ | 29.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 71.27㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2007年3月 | 80.38㎡ | 52.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2011年12月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2006年8月 | 75.06㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2004年1月 | 90.24㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 72.0㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年4月 | 71.82㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 65.6㎡ | 72.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1991年6月 | 44.81㎡ | 39.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1998年4月 | 62.21㎡ | 51.1万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ西調布アジールコート | 東京都調布市上石原３丁目１０−４ | 2008年6月 | 23.11㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目６０−２ | 1984年4月 | 50.76㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生第2マンション | 東京都調布市上石原３丁目５９−３１ | 1980年12月 | 48.52㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット調布第1 | 東京都調布市上石原３丁目４３−１５ | 1990年6月 | 32.74㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布多摩川ガーデンフォート | 東京都調布市上石原３丁目５０−１ | 2004年3月 | 70.5㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティオメイツ調布 | 東京都調布市上石原３丁目５５−１ | 2001年3月 | 65.94㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目３３−２６ | 1999年7月 | 63.36㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ・ザ・パークス調布多摩川 | 東京都調布市上石原３丁目４９−１ | 2003年8月 | 67.1㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西調布 | 東京都調布市上石原３丁目５４−３ | 1984年3月 | 24.12㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーリバーサイド | 東京都調布市上石原３丁目４８−１ | 2003年1月 | 59.85㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ調布2番館 | 東京都調布市下石原３丁目２２−２ | 1999年5月 | 55.26㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布の森 | 東京都調布市下石原３丁目７１−１１ | 1985年7月 | 47.76㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西調布シティハウス | 東京都調布市下石原３丁目３１−４ | 1981年2月 | 68.23㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネステージ調布 | 東京都調布市下石原３丁目４２−２ | 2000年11月 | 66.31㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ダイヤモンドマンション | 東京都調布市下石原３丁目５７−１１ | 2002年8月 | 73.18㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布台3番館 | 東京都調布市下石原３丁目６３−１ | 1985年7月 | 55.08㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ローズシャトー | 東京都調布市下石原３丁目１９−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア調布 | 東京都調布市下石原３丁目２１−３ | 2012年1月 | 62.0㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス調布 | 東京都調布市下石原３丁目５８−３ | 2015年10月 | 62.1㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームプラザ | 東京都調布市下石原３丁目６４−１ | 1975年8月 | 71.7㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |