シャンボール高井戸売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
2,520万円 〜 4,932万円
(219万円 〜 231万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都杉並区宮前1丁目20−29
築年月1974年10月
総階数9階
総戸数93戸
間取り
アクセス

シャンボール高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンボール高井戸」は、1974年10月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は93戸です。京王井の頭線「高井戸」駅からは徒歩10分と交通の便も良く、アクセスが非常に便利です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 日本年金機構本部/S店まで174m、ミニストップ 高井戸東3丁目店まで237m、ローソン 杉並宮前一丁目店まで254mの距離です。スーパーでは、生活協同組合コープみらい コープデリ 高井戸センターまで143m、西友 高井戸東店まで258m、A-プライス 高井戸店まで427mの距離です。さらに、さまざまな飲食店も近くにあり、スエヒロ館・杉並店まで200m、天ぷら矢吹まで222m、チャイナキッチン広州まで224m、魚河岸寿司まで245m、華屋与兵衛 杉並高井戸東店(旧 高井戸東店)まで253mという距離のお店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。かなや整形外科まで90m、佐藤歯科クリニックまで217m、石黒歯科医院まで284mの距離です。薬局では、スギ薬局 高井戸店まで13m、なの花薬局高井戸店まで434m、F西野薬局まで490mの距離にあります。

なお、商業施設は周辺にはなく、主にコンビニやスーパーでの買い物が便利です。また、公共施設としては、高井戸警察署 高井戸東地域安全センターまで265m、高井戸警察署まで425m、杉並消防署 高井戸出張所まで474mの距離にあります。

自然環境も整っており、周辺には公園が多くあります。松宮公園まで114m、柳窪西緑地まで189m、はるたけ公園まで191mの距離に公園があり、自然を楽しむこともできます。

また、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも利便性が高いです。東京ゴルフ専門学校まで421m、よりみちくらぶ ヤギのサンダルまで465m、杉並区立宮前中学校まで616mの距離に学校があります。保育園や幼稚園については、杉並たかいどいちご保育園まで351m、ゆめの樹保育園 おぎくぼまで377m、子育てサポートセンター宮前まで384mの距離にあります。

「シャンボール高井戸」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。近くにはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園など様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。さらに、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた住環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シャンボール高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 三鷹市, 武蔵野市, 世田谷区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール高井戸は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では199.1万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
38.05㎡
2階 北東
2LDK
49.65㎡
2階 北東
1LDK
49.65㎡
3階 北
1LDK
38.93㎡
3階 北東
2K
38.93㎡
3階 東
1LDK
38.93㎡
5階 北
3LDK
70.66㎡
5階 東
1LDK
38.93㎡
6階 北
2LDK
64.4㎡
6階 北東
2LDK
51.18㎡
6階 東
1LDK
51.18㎡
6階 北東
2DK
38.93㎡
7階 北東
1LDK
38.93㎡
7階 北
2LDK
70.66㎡
7階 東
1LDK
38.93㎡
8階 東
1LDK
40.82㎡
9階 北東
1LDK
51.18㎡
9階 北
2LDK
64.4㎡
9階 北東
2LDK
51.18㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャンボール高井戸の存在する東京都杉並区宮前1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円32DK
2024年1月4,480万円1996年12月74.16㎡60.4万円2LDK
2024年1月4,480万円1996年12月74.16㎡60.4万円-12LDK
2023年12月7,480万円1997年5月75.6㎡98.9万円23LDK
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円3ワンルーム
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円-12LDK
2023年12月4,980万円2004年12月54.67㎡91.1万円42LDK
2023年11月7,800万円1993年5月81.02㎡96.3万円52LDK
2023年11月4,150万円2000年11月81.19㎡51.1万円43LDK
2023年11月2,898万円1974年10月38.93㎡74.4万円31LDK
2023年10月4,480万円1996年2月55.0㎡81.5万円32LDK
2023年10月7,280万円1984年2月88.6㎡82.2万円13LDK
2023年9月7,180万円2008年8月75.94㎡94.5万円-12SLDK
2023年9月7,180万円2008年8月75.94㎡94.5万円2LDK
2023年9月7,290万円2013年1月72.54㎡100.5万円-13LDK
2023年9月7,290万円2013年1月72.54㎡100.5万円3LDK
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円2ワンルーム
2023年8月5,680万円1996年2月76.02㎡74.7万円12SLDK
2023年8月6,980万円2002年10月80.95㎡86.2万円12LDK
2023年7月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円8ワンルーム
2023年7月1,980万円1991年6月28.8㎡68.8万円31LDK
2023年7月3,480万円2000年11月81.27㎡42.8万円23SLDK
2023年7月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年7月4,490万円2000年11月89.86㎡50.0万円43LDK
2023年7月5,140万円2000年11月90.85㎡56.6万円43LDK
2023年5月8,880万円2013年1月70.11㎡126.7万円33LDK
2023年4月8,250万円2013年1月71.23㎡115.8万円13LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円2LDK
2023年3月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年3月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年3月7,399万円1984年2月95.3㎡77.6万円13LDK
2023年2月2,700万円2016年2月25.57㎡105.6万円21K
2023年2月8,380万円2013年1月70.12㎡119.5万円43LDK
2023年2月7,399万円1984年2月93.5㎡79.1万円13LDK
2023年1月1,950万円2003年10月24.08㎡81.0万円41K
2023年1月3,990万円2000年11月90.85㎡43.9万円43LDK
2023年1月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年1月5,750万円2004年12月53.95㎡106.6万円42LDK
2023年1月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2022年12月3,280万円2004年12月36.29㎡90.4万円41DK
2022年12月1,250万円1975年1月35.33㎡35.4万円32DK
2022年11月750万円1985年12月16.3㎡46.0万円4ワンルーム
2022年11月8,180万円2013年1月71.72㎡114.1万円13LDK
2022年11月6,300万円2005年1月89.02㎡70.8万円13LDK
2022年11月7,199万円2005年9月71.19㎡101.1万円33LDK
2022年10月5,800万円1996年8月74.3㎡78.1万円32LDK
2022年10月2,980万円1974年10月38.05㎡78.3万円21LDK
2022年9月7,180万円2003年8月95.08㎡75.5万円13LDK
2022年9月1,680万円1974年9月35.07㎡47.9万円12K
2022年9月5,280万円1984年2月95.3㎡55.4万円13LDK
2022年9月6,770万円1991年9月106.35㎡63.7万円33LDK
2022年7月6,150万円1996年8月74.3㎡82.8万円22SLDK
2022年7月2,280万円1974年10月38.93㎡58.6万円32K
2022年7月5,500万円1981年7月89.43㎡61.5万円13LDK
2022年7月1,680万円1974年9月41.78㎡40.2万円42K

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近隣のマンション情報

東京都杉並区宮前2丁目13−9
築年月:1996年8月
専有面積:69.95㎡〜
相場価格:6,018万円
東京都杉並区宮前2丁目30−25
築年月:2004年10月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都杉並区宮前2丁目13−22
築年月:2002年10月
専有面積:72.7㎡〜
相場価格:6,096万円
東京都杉並区宮前2丁目16−21
築年月:2003年8月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:5,774万円
東京都杉並区宮前2丁目14−17
築年月:1996年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都杉並区宮前2丁目30−28
築年月:2003年10月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:1,387万円
東京都杉並区高井戸東4丁目15−6
築年月:1975年1月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:3,245万円
東京都杉並区高井戸東4丁目13−15
築年月:1997年2月
専有面積:70.34㎡〜
相場価格:5,761万円
東京都杉並区高井戸東4丁目11−14
築年月:2000年6月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:4,601万円
東京都杉並区高井戸東4丁目12−4
築年月:1985年5月
専有面積:48.42㎡〜
相場価格:3,656万円
東京都杉並区高井戸東4丁目14−8
築年月:1976年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区高井戸東4丁目8−15
築年月:1985年3月
専有面積:40.34㎡〜
相場価格:2,733万円
東京都杉並区高井戸東4丁目6−23
築年月:2000年8月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:4,715万円
東京都杉並区高井戸東4丁目11−16
築年月:1982年6月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:2,257万円
東京都杉並区高井戸東4丁目16−8
築年月:2000年3月
専有面積:52.01㎡〜
相場価格:4,324万円
東京都杉並区高井戸東4丁目14−5
築年月:1996年6月
専有面積:69.63㎡〜
相場価格:5,678万円
東京都杉並区高井戸東4丁目7−7
築年月:1975年2月
専有面積:50.76㎡〜
相場価格:2,431万円
東京都杉並区高井戸東4丁目9−1
築年月:1971年12月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:1,162万円
東京都杉並区高井戸東4丁目10−30
築年月:1985年3月
専有面積:41.75㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都杉並区高井戸東4丁目11−9
築年月:2001年9月
専有面積:37.09㎡〜
相場価格:2,985万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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