井尻中央マンションの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,630万円〜 1,630万円（73万円〜 73万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区横手南町４−５
築年月	1983年7月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

井尻中央マンションの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	255,797	100.0
2020年	263,172	102.9
2025年	265,823	103.9
2030年	266,928	104.4
2035年	266,132	104.0
2040年	263,382	103.0
2045年	259,285	101.4

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

井尻中央マンションの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井尻中央マンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.7万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

4DK

73.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4DK	73.83㎡	南	3階南(73.83㎡)を無料査定する

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井尻中央マンションの存在する福岡県福岡市南区横手南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	650万円	1984年12月	45.04㎡	14.4万円	3	3DK
2023年9月	1,300万円	1994年2月	65.21㎡	19.9万円	5	3LDK
2023年7月	1,690万円	1994年2月	62.71㎡	26.9万円	5	2LDK
2022年10月	3,498万円	2012年2月	78.3㎡	44.7万円	3	3LDK
2022年10月	3,090万円	2012年2月	69.23㎡	44.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.02㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	62.71㎡	28.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,798万円	1994年2月	60.2㎡	29.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,750万円	1994年2月	62.71㎡	27.9万円	1	3LDK
2020年12月	2,890万円	2012年2月	78.3㎡	36.9万円	6	4LDK
2020年5月	490万円	1984年12月	48.51㎡	10.1万円	3	3DK
2019年12月	2,680万円	2012年2月	72.09㎡	37.2万円	8	3LDK
2019年11月	598万円	1984年12月	49.86㎡	12.0万円	3	3DK
2019年10月	980万円	1994年2月	62.71㎡	15.6万円	1	3LDK
2019年4月	598万円	1984年12月	48.9㎡	12.2万円	3	3DK
2018年11月	780万円	1984年12月	48.51㎡	16.1万円	3	3DK
2017年10月	1,100万円	1982年7月	73.83㎡	14.9万円	3	4DK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション南井尻

福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４

築年月：1989年3月

専有面積：52.55㎡〜

相場価格：1,316万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション南井尻	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４	1989年3月	52.55㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１	1985年5月	56.25㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク井尻第6	福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３	1990年8月	59.04㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド井尻ザ・プレイス	福岡県福岡市南区横手３丁目	2019年2月	72.45㎡〜	3,212万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ南大橋	福岡県福岡市南区横手３丁目１−３１	1984年6月	52.94㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション井尻南	福岡県福岡市南区横手南町１８−２７	1984年12月	45.04㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイルアバンス井尻	福岡県福岡市南区横手南町１７−１	2012年2月	69.23㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
フィオレ井尻	福岡県福岡市南区横手南町２４−２２	1994年2月	60.02㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス井尻	福岡県春日市須玖北１丁目３６	1984年11月	62.71㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻アクトステージ	福岡県春日市須玖北１丁目３５−１	1998年6月	71.36㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目４−１６	1994年4月	62.07㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア井尻アヴァンセ	福岡県福岡市南区井尻５丁目９−８	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目２０−２１	1984年7月	51.35㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１０−１	1986年8月	55.34㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１１−１２	1984年11月	41.58㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス井尻クレア	福岡県福岡市南区井尻４丁目５ー１８	2014年12月	67.83㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目１−１０	1984年1月	43.71㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドゼフィール	福岡県福岡市南区井尻４丁目４１−１	1989年11月	27.95㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
井尻ロジュマン	福岡県福岡市南区井尻４丁目２６	1986年3月	55.77㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る