トーカンマンション南井尻の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,316万円〜 2,832万円（83万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４
築年月	1989年3月
総階数	8階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩13分笹原駅徒歩14分

トーカンマンション南井尻の

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

トーカンマンション南井尻の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	110,743	100.0
2020年	112,443	101.5
2025年	113,037	102.1
2030年	112,719	101.8
2035年	111,650	100.8
2040年	109,815	99.2
2045年	107,510	97.1

※周囲の市区町村は福岡市南区, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション南井尻の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション南井尻は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.7万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

63.42㎡

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4階南

3LDK

63.42㎡

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4階南

2LDK

52.55㎡

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4階南

3LDK

70.23㎡

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5階南

2DK

52.55㎡

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6階南

3LDK

63.42㎡

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6階南

3LDK

70.23㎡

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8階北

4LDK

110.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	63.42㎡	南	3階南(63.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.42㎡	南	4階南(63.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.55㎡	南	4階南(52.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.23㎡	南	4階南(70.23㎡)を無料査定する
5	2DK	52.55㎡	南	5階南(52.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.42㎡	南	6階南(63.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.23㎡	南	6階南(70.23㎡)を無料査定する
8	4LDK	110.1㎡	北	8階北(110.1㎡)を無料査定する

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トーカンマンション南井尻の存在する福岡県春日市桜ヶ丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,180万円	1990年1月	72.0㎡	30.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,490万円	1985年5月	71.75㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,480万円	1985年5月	71.75㎡	20.6万円	3	4DK
2023年9月	2,380万円	1985年5月	71.75㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,099万円	1989年3月	84.15㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,180万円	1996年10月	70.76㎡	30.8万円	7	3LDK
2023年4月	2,190万円	1985年5月	65.25㎡	33.6万円	8	3LDK
2023年4月	1,100万円	1991年11月	56.7㎡	19.4万円	3	3DK
2023年4月	1,840万円	1997年1月	64.55㎡	28.5万円	6	2LDK
2023年2月	1,900万円	1985年5月	82.28㎡	23.1万円	5	3LDK
2023年2月	1,699万円	1997年7月	57.05㎡	29.8万円	3	3DK
2023年1月	2,090万円	1997年1月	64.55㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,700万円	1985年5月	71.75㎡	23.7万円	10	3LDK
2022年9月	2,100万円	1985年5月	89.68㎡	23.4万円	10	5LDK
2022年8月	2,180万円	1997年1月	57.05㎡	38.2万円	5	3DK
2022年7月	2,780万円	1989年12月	82.1㎡	33.9万円	3	3LDK
2022年4月	1,680万円	1989年3月	63.42㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年3月	1,598万円	1985年5月	56.25㎡	28.4万円	5	3DK
2022年2月	2,599万円	1989年12月	86.32㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年1月	1,880万円	1985年5月	56.25㎡	33.4万円	2	2LDK
2021年12月	1,180万円	1985年5月	56.25㎡	21.0万円	2	2DK
2021年11月	2,390万円	1989年12月	72.0㎡	33.2万円	9	3LDK
2021年11月	2,450万円	1996年10月	83.03㎡	29.5万円	8	4LDK
2021年10月	2,299万円	1989年12月	72.0㎡	31.9万円	9	3LDK
2021年8月	1,980万円	1985年5月	71.75㎡	27.6万円	1	3LDK
2021年5月	980万円	1991年11月	56.7㎡	17.3万円	4	2DK
2021年2月	1,499万円	1989年3月	52.55㎡	28.5万円	5	2DK
2021年1月	1,350万円	1985年5月	71.75㎡	18.8万円	8	4LDK
2020年12月	1,300万円	1985年5月	71.75㎡	18.1万円	6	3LDK
2020年11月	1,830万円	1996年10月	67.28㎡	27.2万円	9	3LDK
2020年9月	1,600万円	1989年12月	82.1㎡	19.5万円	5	3LDK
2020年7月	1,780万円	2000年4月	78.22㎡	22.8万円	1	4LDK
2020年6月	2,080万円	1989年12月	86.32㎡	24.1万円	2	3LDK
2020年6月	1,799万円	1989年3月	70.23㎡	25.6万円	4	3LDK
2020年6月	980万円	1989年3月	63.42㎡	15.5万円	3	3LDK
2020年5月	990万円	1985年5月	71.75㎡	13.8万円	9	3LDK
2020年1月	1,580万円	1989年12月	86.32㎡	18.3万円	2	4LDK
2020年1月	1,680万円	1989年12月	86.32㎡	19.5万円	9	4LDK
2019年11月	930万円	1989年3月	63.42㎡	14.7万円	6	3LDK
2019年11月	1,240万円	1985年5月	71.75㎡	17.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エバーライフ井尻駅南

福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１

築年月：1985年5月

専有面積：56.25㎡〜

相場価格：1,233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エバーライフ井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１	1985年5月	56.25㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
アムール井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘７丁目２９	1991年11月	56.7㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ春日	福岡県春日市須玖北４丁目１０−１１１	1975年9月	60.07㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第3南福岡	福岡県春日市日の出町７丁目６１−１	1989年5月	70.23㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス井尻	福岡県春日市須玖北１丁目３６	1984年11月	62.71㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻アクトステージ	福岡県春日市須玖北１丁目３５−１	1998年6月	71.36㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム春日グランコート	福岡県春日市日の出町１丁目１２	1998年5月	77.97㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト春日桜ヶ丘	福岡県春日市日の出町１丁目１−１	1993年4月	59.33㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピアエグゼ南福岡	福岡県春日市日の出町１丁目２２	1992年3月	21.8㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ春日	福岡県春日市日の出町６丁目９３−２	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ井尻南	福岡県春日市日の出町６丁目９３−２	1995年6月	70.15㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
KBCマンションユーハイム井尻南	福岡県春日市桜ヶ丘３丁目７３−１	1989年3月	84.15㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス井尻	福岡県春日市桜ヶ丘３丁目５２	1989年12月	72.0㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハイム井尻南	福岡県春日市桜ヶ丘３丁目７３−１	1989年3月	84.15㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
MJR春日桜ヶ丘	福岡県春日市桜ヶ丘５丁目１６	2013年7月	86.41㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア井尻桜ヶ丘公園	福岡県春日市桜ヶ丘５丁目８３	1996年10月	67.28㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ井尻南	福岡県春日市桜ヶ丘５丁目８４	2000年5月	74.96㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス井尻クレア	福岡県福岡市南区井尻４丁目５ー１８	2014年12月	67.83㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目１−１０	1984年1月	43.71㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドゼフィール	福岡県福岡市南区井尻４丁目４１−１	1989年11月	27.95㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る

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