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エバーライフ南大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,257万円 〜 1,628万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区横手３丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エバーライフ南大橋の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
エバーライフ南大橋の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーライフ南大橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エバーライフ南大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
52.94㎡
3階 南西
1LDK
52.94㎡
6階 南
2LDK
64.0㎡
6階 南
2LDK
56.49㎡
6階 南
2LDK
59.49㎡
6階 南
2SLDK
64.0㎡
7階 南
3LDK
66.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 52.94㎡ | 北 | 3階 北(52.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.94㎡ | 南西 | 3階 南西(52.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.0㎡ | 南 | 6階 南(64.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.49㎡ | 南 | 6階 南(56.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.49㎡ | 南 | 6階 南(59.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 64.0㎡ | 南 | 6階 南(64.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.49㎡ | 南 | 7階 南(66.49㎡)を無料査定する |
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エバーライフ南大橋の存在する福岡県福岡市南区横手３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 57.71㎡ | 37.9万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 103.72㎡ | 50.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1981年8月 | 69.75㎡ | 15.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,030万円 | 1982年3月 | 78.0㎡ | 26.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1982年8月 | 74.32㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1981年8月 | 70.73㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1987年3月 | 73.11㎡ | 30.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 73.1㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 70.73㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,090万円 | 1982年8月 | 74.34㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 82.98㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1982年2月 | 61.15㎡ | 16.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 30.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,393万円 | 1987年3月 | 63.0㎡ | 22.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 75.69㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1981年8月 | 67.53㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1991年2月 | 64.65㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 73.12㎡ | 29.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 78.0㎡ | 19.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 840万円 | 1981年8月 | 69.75㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 240万円 | 1989年2月 | 19.5㎡ | 12.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 87.6㎡ | 14.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1987年3月 | 73.12㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,350万円 | 1987年3月 | 64.8㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,350万円 | 2007年2月 | 85.4㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 290万円 | 1992年3月 | 21.0㎡ | 13.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 1,298万円 | 1981年8月 | 60.42㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,349万円 | 1981年8月 | 69.75㎡ | 19.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1984年6月 | 64.0㎡ | 26.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 1997年8月 | 85.27㎡ | 44.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1987年3月 | 69.24㎡ | 21.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 1997年8月 | 85.27㎡ | 41.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 69.75㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 1982年8月 | 64.9㎡ | 27.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1997年8月 | 85.27㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1994年3月 | 69.0㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,400万円 | 1991年2月 | 64.65㎡ | 21.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 66.55㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 66.49㎡ | 22.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 60.43㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 1981年8月 | 60.43㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1991年2月 | 64.65㎡ | 25.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,849万円 | 1982年3月 | 74.4㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,849万円 | 1982年3月 | 70.75㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 370万円 | 1992年3月 | 21.0㎡ | 17.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1982年2月 | 56.61㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 79.58㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,360万円 | 1987年2月 | 79.58㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1984年6月 | 52.94㎡ | 28.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1982年3月 | 74.4㎡ | 24.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 900万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 12.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール大橋南 | 福岡県福岡市南区横手１丁目５−１６ | 1994年3月 | 66.7㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 福岡県福岡市南区横手１丁目１３−１４ | 2001年2月 | 75.6㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大橋南 | 福岡県福岡市南区横手１丁目５−２５ | 1992年2月 | 16.53㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻第6 | 福岡県福岡市南区横手３丁目１７−３ | 1990年8月 | 59.04㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 福岡県福岡市南区横手３丁目 | 2019年2月 | 72.45㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目４−１６ | 1994年4月 | 62.07㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア井尻アヴァンセ | 福岡県福岡市南区井尻５丁目９−８ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目２０−２１ | 1984年7月 | 51.35㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール井尻 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目１０−１ | 1986年8月 | 55.34㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン井尻 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目１１−１２ | 1984年11月 | 41.58㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR井尻 | 福岡県福岡市南区横手２丁目３７−１０ | 2007年2月 | 85.4㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク井尻第5 | 福岡県福岡市南区横手２丁目３２−３ | 1989年4月 | 65.1㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス博多井尻 | 福岡県福岡市南区横手２丁目３１−１０ | 1989年3月 | 19.5㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ井尻 | 福岡県福岡市南区横手２丁目１７ー１０ | 1997年8月 | 80.03㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋南コーポラス | 福岡県福岡市南区横手４丁目５ー５ | 1986年11月 | 74.36㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井リバーサイドマンションB棟 | 福岡県福岡市南区横手４丁目７−９ | 1982年3月 | 69.9㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋バーデンハイツ | 福岡県福岡市南区横手４丁目１３−３５ | 1981年8月 | 60.42㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井リバーサイドマンションA棟 | 福岡県福岡市南区横手４丁目７−１０ | 1982年3月 | 66.28㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区横手４丁目１８−３３ | 1982年8月 | 64.9㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |