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ナイスアークステイツ南光台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,882万円 〜 2,417万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ナイスアークステイツ南光台の
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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性
ナイスアークステイツ南光台の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 216,798 | 100.0 |
| 2020年 | 216,640 | 99.9 |
| 2025年 | 215,729 | 99.5 |
| 2030年 | 211,999 | 97.8 |
| 2035年 | 205,731 | 94.9 |
| 2040年 | 196,994 | 90.9 |
| 2045年 | 186,569 | 86.1 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアークステイツ南光台の最寄り旭ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアークステイツ南光台は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
66.91㎡
2階 北東
3LDK
66.91㎡
3階 南
4LDK
81.8㎡
3階 南
3LDK
65.1㎡
4階 南
3LDK
82.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.91㎡ | 南 | 2階 南(66.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.91㎡ | 北東 | 2階 北東(66.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.8㎡ | 南 | 3階 南(81.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.1㎡ | 南 | 3階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.74㎡ | 南 | 4階 南(82.74㎡)を無料査定する |
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ナイスアークステイツ南光台の存在する宮城県仙台市泉区南光台南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 11.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1997年10月 | 69.3㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 65.1㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1997年10月 | 73.28㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1997年10月 | 73.28㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1997年10月 | 73.28㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 2003年3月 | 66.91㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1997年10月 | 73.61㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 2003年3月 | 66.91㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 180万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 7.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,240万円 | 1997年10月 | 69.3㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 185万円 | 1990年11月 | 22.26㎡ | 8.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 350万円 | 1990年11月 | 22.26㎡ | 15.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 71.4㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,699万円 | 2003年3月 | 81.8㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,898万円 | 1997年3月 | 70.21㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2003年3月 | 82.74㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,950万円 | 2003年3月 | 81.8㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 82.74㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 72.09㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 320万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 13.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 81.53㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,430万円 | 1997年10月 | 69.3㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 88.97㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 69.3㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 275万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1997年10月 | 71.47㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 280万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 250万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 10.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 250万円 | 1990年11月 | 22.26㎡ | 11.2万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1997年10月 | 71.47㎡ | 23.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 71.4㎡ | 16.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,819万円 | 1997年3月 | 72.09㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 280万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 11.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 300万円 | 1990年10月 | 24.65㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 77.18㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 950万円 | 1997年10月 | 71.47㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 71.47㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 270万円 | 1990年11月 | 24.65㎡ | 11.0万円 | 2 | ワンルーム |
ナイスアークステイツ南光台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８ | 1997年10月 | 69.3㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０ | 1997年3月 | 70.21㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７ | 1990年11月 | 22.26㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴ヶ谷 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目８−２１ | 1981年9月 | 77.32㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東照宮イーストヒルズ | 宮城県仙台市青葉区高松３丁目５−２ | 1998年3月 | 64.36㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパーク | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４５−１２ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレーノ旭ヶ丘 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘２丁目４４−２５ | 2002年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ安養寺 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目１０−１２ | 1991年6月 | 64.7㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由ヶ丘イーグルマンション | 宮城県仙台市宮城野区安養寺２丁目３１−１２ | 1974年10月 | 40.83㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール宮城野2 | 宮城県仙台市宮城野区枡江１１−５ | 1996年3月 | 51.7㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ケ谷プラザビル | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷２丁目８−１ | 1971年11月 | 56.0㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目１９−３ | 2000年9月 | 67.02㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二の森パークホームズフォーシーズンズコート | 宮城県仙台市宮城野区二の森１７−１ | 2001年2月 | 70.12㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤグランデ宮城野 | 宮城県仙台市宮城野区二の森１２−３８ | 1995年9月 | 57.05㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネール泉 | 宮城県仙台市泉区松森字前田５７−１ | 2001年3月 | 64.29㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード泉松森 | 宮城県仙台市泉区松森字前田５２−２ | 1992年8月 | 27.01㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−７８ | 2002年8月 | 76.41㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−４０ | 1994年1月 | 55.99㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア南光台センターコート | 宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−８５ | 2012年9月 | 68.45㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピア南光台ヒルズコート | 宮城県仙台市泉区南光台７丁目１−７ | 2009年2月 | 63.26㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |