高森パークハウス2番館の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
1,694万円〜 2,255万円（76万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区高森１丁目１−３２０
築年月	1991年3月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	泉中央駅徒歩53分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

高森パークハウス2番館の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	216,798	100.0
2020年	216,640	99.9
2025年	215,729	99.5
2030年	211,999	97.8
2035年	205,731	94.9
2040年	196,994	90.9
2045年	186,569	86.1

※周囲の市区町村は富谷市, 仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 黒川郡大和町, 仙台市青葉区, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉中央駅の築年数で見たマンション価格

高森パークハウス2番館の最寄り泉中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高森パークハウス2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

90.44㎡

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5階北

3LDK

90.44㎡

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5階北

4LDK

98.49㎡

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5階北

3LDK

82.69㎡

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5階北

3LDK

79.99㎡

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5階北

3LDK

73.99㎡

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6階北

3LDK

90.44㎡

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6階北

3LDK

82.69㎡

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7階北

3LDK

82.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	90.44㎡	北	1階北(90.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	90.44㎡	北	5階北(90.44㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.49㎡	北	5階北(98.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.69㎡	北	5階北(82.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.99㎡	北	5階北(79.99㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.99㎡	北	5階北(73.99㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.44㎡	北	6階北(90.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.69㎡	北	6階北(82.69㎡)を無料査定する
7	3LDK	82.69㎡	北	7階北(82.69㎡)を無料査定する

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高森パークハウス2番館の存在する宮城県仙台市泉区高森１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	2001年2月	89.41㎡	25.5万円	3	4LDK
2024年4月	2,980万円	2008年1月	82.75㎡	36.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	2004年2月	72.86㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年3月	2,180万円	2005年11月	74.2㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年2月	1,670万円	1991年3月	90.44㎡	18.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	2005年10月	77.56㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年2月	2,580万円	2005年10月	87.75㎡	29.4万円	5	4LDK
2023年12月	2,400万円	2005年10月	88.5㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	2005年10月	87.75㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年10月	2,280万円	2005年10月	77.51㎡	29.4万円	4	3SLDK
2023年8月	2,180万円	2005年10月	77.56㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,190万円	2008年1月	85.06㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,180万円	1990年3月	100.63㎡	21.7万円	6	4LDK
2023年4月	1,980万円	1990年3月	100.63㎡	19.7万円	6	4LDK
2023年2月	2,690万円	2006年10月	77.21㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年2月	2,380万円	2008年9月	85.06㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,280万円	2008年9月	85.06㎡	26.8万円	4	3LDK
2022年12月	3,080万円	2008年9月	84.18㎡	36.6万円	13	3LDK
2022年11月	2,680万円	2006年10月	80.37㎡	33.3万円	9	3LDK
2022年11月	3,100万円	2008年9月	89.25㎡	34.7万円	13	3LDK
2022年10月	2,380万円	2004年2月	83.75㎡	28.4万円	2	3LDK
2022年10月	2,480万円	2005年10月	74.2㎡	33.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,980万円	1991年3月	82.69㎡	23.9万円	6	3LDK
2022年4月	1,800万円	1992年3月	86.99㎡	20.7万円	4	3LDK
2022年3月	2,690万円	2006年10月	86.84㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年2月	2,380万円	2004年2月	78.93㎡	30.2万円	6	3LDK
2021年12月	2,380万円	2006年10月	73.85㎡	32.2万円	9	3LDK
2021年11月	2,690万円	2004年2月	72.86㎡	36.9万円	1	3LDK
2021年10月	2,480万円	2008年9月	84.18㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,199万円	1992年3月	88.18㎡	24.9万円	5	3LDK
2021年9月	2,298万円	1991年3月	90.44㎡	25.4万円	1	3LDK
2021年9月	1,680万円	1991年3月	82.69㎡	20.3万円	7	3LDK
2021年8月	2,180万円	1992年3月	86.99㎡	25.1万円	1	3LDK
2021年8月	2,690万円	2004年2月	72.86㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,390万円	2008年9月	82.75㎡	28.9万円	6	3LDK
2021年5月	2,390万円	1990年3月	100.84㎡	23.7万円	3	4LDK
2021年3月	1,380万円	1990年3月	78.4㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年3月	1,780万円	2004年3月	72.86㎡	24.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,860万円	2004年3月	78.93㎡	23.6万円	4	3LDK
2021年2月	2,450万円	2008年9月	84.18㎡	29.1万円	11	3LDK
2021年1月	2,280万円	2006年10月	73.85㎡	30.9万円	10	3LDK
2020年12月	1,470万円	1990年3月	100.84㎡	14.6万円	3	4LDK
2020年10月	1,980万円	2001年2月	80.57㎡	24.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,880万円	2004年2月	78.93㎡	23.8万円	6	3LDK
2020年9月	2,190万円	1991年3月	82.69㎡	26.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

高森パークハウス1番館

宮城県仙台市泉区高森１丁目１−３１７

築年月：1990年2月

専有面積：78.4㎡〜

相場価格：1,540万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
高森パークハウス1番館	宮城県仙台市泉区高森１丁目１−３１７	1990年2月	78.4㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
高森パークハウス3番館	宮城県仙台市泉区高森１丁目１−３２６	1992年3月	83.93㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区1番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年3月	76.57㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区五番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区3番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年12月	82.71㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区4番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年12月	80.41㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区参番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目	1993年3月	82.71㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区5番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区7番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1995年3月	56.88㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区2番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１−１	1993年3月	77.54㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区壱番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目１	1993年3月	90.09㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス西街区六番館	宮城県仙台市泉区桂２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス高森6丁目	宮城県仙台市泉区高森６丁目１−４	2001年3月	78.3㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス高森ガーデンサウス	宮城県仙台市泉区高森７丁目１０２	2004年2月	72.19㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス高森ヒルズエアーズコート	宮城県仙台市泉区高森２丁目１−４５	2005年10月	72.75㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス高森ヒルズキャロルコート	宮城県仙台市泉区高森２丁目１−１２	2008年1月	82.75㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス高森ヒルズブライトコート	宮城県仙台市泉区高森２丁目１−４６	2006年10月	73.85㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウス東街区4番館	宮城県仙台市泉区桂１丁目３−１	1997年7月	75.63㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
桂パークハウスガーデンビュウ3番館	宮城県仙台市泉区桂１丁目１４	2001年6月	70.93㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスフェリシアウエスト	宮城県仙台市泉区桂１丁目１４−４	2002年10月	74.63㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る

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