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タウンハウス鶴ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 671万円 〜 813万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目８−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
タウンハウス鶴ヶ谷の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 富谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東仙台駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス鶴ヶ谷の最寄り東仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。タウンハウス鶴ヶ谷は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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タウンハウス鶴ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
93.65㎡
1階 東
3LDK
80.02㎡
1階 北
3LDK
80.02㎡
1階 北
4DK
77.32㎡
2階 北
3LDK
80.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 93.65㎡ | 北 | 1階 北(93.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.02㎡ | 東 | 1階 東(80.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.02㎡ | 北 | 1階 北(80.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 77.32㎡ | 北 | 1階 北(77.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.2㎡ | 北 | 2階 北(80.2㎡)を無料査定する |
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タウンハウス鶴ヶ谷の存在する宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 650万円 | 1981年9月 | 77.32㎡ | 8.4万円 | 1 | 4DK |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 80.02㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年12月 | 93.65㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 77.32㎡ | 14.0万円 | 4DK | |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1981年9月 | 77.32㎡ | 14.0万円 | 1 | 4DK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1982年12月 | 93.65㎡ | 8.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,150万円 | 1981年9月 | 80.2㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,150万円 | 1981年9月 | 80.02㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスアークステイツ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目７−１２ | 2003年3月 | 65.1㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目８−１０ | 1997年3月 | 70.21㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン南光台 | 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目２１−１８ | 1997年10月 | 69.3㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴ケ谷プラザビル | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷２丁目８−１ | 1971年11月 | 56.0㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷８丁目１９−３ | 2000年9月 | 67.02㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフィールド小鶴新田 | 宮城県仙台市宮城野区新田東４丁目２ | 2009年7月 | 68.67㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴ヶ谷南 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢２丁目８−１８ | 1997年3月 | 64.11㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷６丁目１２−３ | 2004年1月 | 61.33㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン鶴ケ谷ヒルズ | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷６丁目７−２ | 2000年4月 | 60.25㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目１０−１ | 2005年5月 | 76.97㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル新田駅前2 | 宮城県仙台市宮城野区新田東１丁目９−２ | 2005年10月 | 58.81㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |