今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
セザール北28条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 743万円 〜 799万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十八条東１４丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール北28条の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
セザール北28条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 石狩市, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元町駅の築年数で見たマンション価格
セザール北28条の最寄り元町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール北28条は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では27.9万円と85.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
セザール北28条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3DK
55.41㎡
1階 南
2LDK
55.41㎡
1階 北
2LDK
53.14㎡
3階 北
3DK
55.41㎡
3階 南
2LDK
53.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 55.41㎡ | 南 | 1階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.41㎡ | 南 | 1階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.14㎡ | 北 | 1階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.41㎡ | 北 | 3階 北(55.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.14㎡ | 南 | 3階 南(53.14㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
セザール北28条の存在する北海道札幌市東区北二十八条東１４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2001年11月 | 84.42㎡ | 41.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1990年3月 | 55.41㎡ | 17.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,999万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,350万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 21.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,020万円 | 2001年11月 | 84.84㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,470万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 2001年11月 | 101.23㎡ | 25.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 500万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1991年7月 | 61.78㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1996年1月 | 85.1㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 65.9㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 680万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1990年2月 | 53.14㎡ | 18.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 760万円 | 1990年2月 | 55.41㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 2001年4月 | 84.84㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 18.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,650万円 | 1996年8月 | 85.1㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 2001年11月 | 86.31㎡ | 25.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年3月 | 750万円 | 1990年3月 | 53.14㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
セザール北28条の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町パークホームズ | 北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−２４ | 2000年3月 | 72.79㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレス元町 | 北海道札幌市東区北二十六条東１４丁目１−３６ | 2011年11月 | 72.15㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ新道東イーストタワー | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１６ | 1999年11月 | 93.21㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールエクス北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目４−１７ | 2003年11月 | 83.7㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブ新道東サウスガーデン | 北海道札幌市東区北三十三条東１５丁目２−１５ | 1999年11月 | 77.56㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネル北32条 | 北海道札幌市東区北三十二条東１３丁目１−２０ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北32条 | 北海道札幌市東区北三十二条東１３丁目４２２−３ | 1989年1月 | 71.2㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアウエストコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−１ | 2011年9月 | 74.35㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアサウスコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−５０ | 2010年4月 | 61.75㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス元町グランスクエアイーストコート | 北海道札幌市東区北二十六条東１６丁目１−４６ | 2011年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィネス北30条 | 北海道札幌市東区北三十条東１５丁目３−１５ | 2001年3月 | 84.88㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ元町アクアヴィータ | 北海道札幌市東区北三十条東１６丁目１−１ | 2012年3月 | 76.76㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーブN31花ぞの公園 | 北海道札幌市東区北三十一条東１７丁目２−５ | 1998年3月 | 95.05㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ新道東ステーションフロント | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２０ | 2009年8月 | 67.67㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン33 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目６−２５ | 1995年1月 | 751.35㎡〜 | 1億2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック新道東2番館 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目４−１５ | 1997年2月 | 91.47㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北33条 | 北海道札幌市東区北三十三条東１４丁目７−１ | 1995年5月 | 74.34㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエルアイム元町 | 北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−１ | 2002年11月 | 84.12㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール元町2 | 北海道札幌市東区北二十五条東１３丁目１−５ | 1995年11月 | 72.22㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |