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エバーグリーン４１条２号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 563万円 〜 727万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
エバーグリーン４１条２号館の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
エバーグリーン４１条２号館の最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エバーグリーン４１条２号館は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.3･4.5 LDK 11.9)
69.82㎡
3階 北
2LDK
64.83㎡
3階 南
1LDK
64.83㎡
5階 南
3LDK
82.17㎡
5階 南
3LDK
64.83㎡
6階 南
３ＬＤＫ
69.82㎡
6階 南西
4LDK
81.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5.3･4.5 LDK 11.9) | 69.82㎡ | 北 | 2階 北(69.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.83㎡ | 北 | 3階 北(64.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.83㎡ | 南 | 3階 南(64.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.17㎡ | 南 | 5階 南(82.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.83㎡ | 南 | 5階 南(64.83㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 69.82㎡ | 南 | 6階 南(69.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.64㎡ | 南西 | 6階 南西(81.64㎡)を無料査定する |
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エバーグリーン４１条２号館の存在する北海道札幌市東区北四十一条東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1979年8月 | 81.64㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1979年7月 | 69.82㎡ | 7.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 530万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 8.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2014年3月 | 96.73㎡ | 40.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1979年8月 | 69.82㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 2014年3月 | 87.91㎡ | 36.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,720万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,890万円 | 1979年8月 | 82.17㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 32.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1979年8月 | 69.82㎡ | 11.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 2014年3月 | 99.93㎡ | 33.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 2014年3月 | 84.25㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 8.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1979年8月 | 64.83㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 2014年3月 | 78.39㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,100万円 | 2014年3月 | 96.39㎡ | 32.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2014年3月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,200万円 | 2014年3月 | 99.93㎡ | 32.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2016年8月 | 690万円 | 1979年8月 | 73.36㎡ | 9.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東麻生 | 北海道札幌市東区北四十二条東５丁目３−１５ | 1990年8月 | 69.57㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデンあかしや公園 | 北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−７ | 2001年2月 | 88.79㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザあかしや公園1番館 | 北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−３ | 1995年7月 | 79.84㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザあかしや公園2番館 | 北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−５ | 1995年12月 | 71.3㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ麻生東 | 北海道札幌市東区北四十二条東４丁目１−１６ | 1988年3月 | 66.71㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生東 | 北海道札幌市東区北四十条東６丁目４−１１ | 1990年6月 | 63.62㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北40条 | 北海道札幌市東区北四十条東６丁目４−１５ | 1993年3月 | 74.89㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコルハイツ東麻生 | 北海道札幌市東区北四十四条東２丁目１−３５ | 1989年7月 | 29.47㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン４１条１号館 | 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目２−１６ | 1979年7月 | 64.83㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 北海道札幌市東区北四十条東５丁目２−１８ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北３３条 | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１ | 2018年7月 | 73.78㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北34条ターミナルハイツ | 北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１ | 1976年10月 | 50.13㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３ | 1990年8月 | 32.39㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生公園 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０ | 1997年6月 | 64.17㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール北34条 | 北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２ | 1977年12月 | 32.47㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルピア西麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１ | 1993年1月 | 71.61㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム麻生 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０ | 1983年11月 | 64.9㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールフレスタ元町 | 北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３ | 2001年12月 | 84.42㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東麻生 | 北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ北36条 | 北海道札幌市東区北三十六条東１４丁目１−７ | 1985年3月 | 65.95㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |