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シャンピア北沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,229万円 〜 3,547万円 （216万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンピア北沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シャンピア北沢は、1974年8月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は40戸で、交通の利便性も抜群で、京王線「上北沢」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、セブンイレブン 世田谷上北沢店が60m、ファミリーマート 上北沢四丁目店が157m、そしてセブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店が268mという距離にあります。スーパーマーケットも充実しており、サミットストア 上北沢店が196m、まいばすけっと 上北沢4丁目店が256m、まいばすけっと 下高井戸5丁目店が260mの場所にあります。
飲食店も近くにあり、吉野家 上北沢店が83m、サムスアイランドが98m、Kepo bagels (ケポ ベーグルズ)が177m、石ばしが194m、新昇飯店が206mといった具体的な店舗もあります。
病院や薬局も近くにあり、森田医院が107m、上北沢内科小児科医院が121m、吉井接骨院が143mという距離に位置しています。薬局についても富士薬局が239m、ココカラファイン 上北沢店が246m、タマヤ薬局が267mの場所にあります。
商業施設はありませんが、成城警察署 上北沢駅前交番が194m、世田谷区立上北沢図書館が415m、上北沢まちづくりセンターが431mの距離にある公共施設も利用できます。
また、周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。上北沢公園が227m、下高井戸西公園が403m、塚山公園が540mの距離に位置しています。学校には世田谷区立上北沢小学校が146m、上北沢児童館が406m、東京都立杉並総合高校が701mの場所にあります。保育園・幼稚園にもいずみの園保育園が90m、上北沢保育園が242m、松沢幼稚園が403mの距離に位置しています。
シャンピア北沢は、周辺施設が充実しており、生活に便利な場所に立地しているマンションです。交通の利便性も高いため、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シャンピア北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 武蔵野市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
シャンピア北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャンピア北沢は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
3DK
53.8㎡
3階 南東
2LDK
53.8㎡
4階 南東
2LDK
54.33㎡
6階 北
2LDK
52.05㎡
6階 南東
2LDK
54.33㎡
9階 南東
3DK
54.33㎡
10階 北
3DK
49.16㎡
10階 北
3K
51.52㎡
10階 北
3DK
51.52㎡
10階 北
2LDK
49.69㎡
11階 東
2DK
53.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 53.8㎡ | 南東 | 2階 南東(53.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.8㎡ | 南東 | 3階 南東(53.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.33㎡ | 南東 | 4階 南東(54.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.05㎡ | 北 | 6階 北(52.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.33㎡ | 南東 | 6階 南東(54.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.33㎡ | 南東 | 9階 南東(54.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 49.16㎡ | 北 | 10階 北(49.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3K | 51.52㎡ | 北 | 10階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 51.52㎡ | 北 | 10階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 49.69㎡ | 北 | 10階 北(49.69㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 53.8㎡ | 東 | 11階 東(53.8㎡)を無料査定する |
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シャンピア北沢の存在する東京都世田谷区上北沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 47.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年6月 | 18.01㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 58.45㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 55.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 67.23㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 54.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 106.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 75.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 66.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年10月 | 58.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 25.79㎡ | 65.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,835万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 55.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 64.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 94.52㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1989年4月 | 20.19㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 129.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1987年3月 | 75.52㎡ | 85.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1974年8月 | 53.8㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 57.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,870万円 | 2015年2月 | 71.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 56.16㎡ | 51.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 87.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年2月 | 71.09㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 59.4㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,699万円 | 2002年3月 | 54.08㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,320万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 19.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,010万円 | 1985年7月 | 16.88㎡ | 59.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1970年3月 | 32.39㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 66.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2007年11月 | 70.25㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 52.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ | 1988年3月 | 72.45㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡山ビューグリーン | 東京都世田谷区上北沢４丁目３５−１５ | 1981年3月 | 64.95㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシルバー上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２３−２５ | 1988年1月 | 45.18㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢サンハイツ | 東京都世田谷区上北沢４丁目１１−５ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−８ | 1974年12月 | 25.79㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１ | 1969年7月 | 36.32㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ八幡山 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３３−２２ | 1985年6月 | 15.19㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アローハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９−１９ | 1983年12月 | 14.7㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ上北沢2 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０ | 1992年6月 | 18.01㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ハイネスコーポ | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８ | 1970年3月 | 32.39㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上北沢ホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５ | 1987年3月 | 74.07㎡〜 | 5,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢第3 | 東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２ | 1988年8月 | 35.82㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |