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クレアホームズ千葉センタープレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,584万円 〜 5,437万円 （207万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 57.15㎡ 〜 81.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
洗髪洗面台
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
クレアホームズ千葉センタープレイスの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格
クレアホームズ千葉センタープレイスの最寄り千葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ千葉センタープレイスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では68.1万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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クレアホームズ千葉センタープレイスの存在する千葉県千葉市中央区新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2002年1月 | 73.02㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,920万円 | 2015年2月 | 69.65㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 81.6㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2002年1月 | 71.78㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 69.65㎡ | 64.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,730万円 | 2015年1月 | 69.65㎡ | 67.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2002年1月 | 71.78㎡ | 49.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 76.3㎡ | 65.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,750万円 | 2015年1月 | 81.6㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,500万円 | 2015年1月 | 81.6㎡ | 67.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,340万円 | 2015年1月 | 69.95㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 850万円 | 1981年6月 | 31.91㎡ | 26.6万円 | 5 | 2K |
| 2018年1月 | 4,990万円 | 2015年1月 | 81.6㎡ | 61.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,340万円 | 2015年1月 | 69.65㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 1981年6月 | 28.04㎡ | 22.5万円 | 6 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント千葉駅前タワー | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目５−１２ | 1998年8月 | 61.3㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅谷第一ビル | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目１３−１１ | 1977年12月 | 43.7㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千葉ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目９−６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１５−２７ | 2002年9月 | 65.57㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファイブＡ棟 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉登戸レジデンス | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目２０−７ | 2013年3月 | 69.8㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千葉登戸 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目 | 2023年10月 | 30.0㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉登戸シティタワーステーションフロント | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１４−２１ | 2002年2月 | 55.41㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉登戸 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１８−１０ | 2019年12月 | 35.54㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファイブＢ棟 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１３−２２ | 1983年2月 | 50.52㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローテローゼ登戸 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目２２−８ | 1995年3月 | 56.12㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファイブ | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１３−２１ | 1983年3月 | 41.31㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ登戸 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１９−６ | 1981年1月 | 32.9㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ千葉 | 千葉県千葉市中央区登戸１丁目１８−２１ | 1998年7月 | 65.27㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia Tower千葉 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目６−１ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アッシュビル | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目２１−１２ | 1983年5月 | 26.91㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア千葉セントラル | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１６ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉 THE FRONT | 千葉県千葉市中央区新町１７－１７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラポール千葉新町 | 千葉県千葉市中央区新町１−６ | 1980年12月 | 28.04㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル千葉ステイト | 千葉県千葉市中央区新町２０−９ | 2002年1月 | 71.78㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |